มาตรฐานการบัญชีสำหรับการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอยมาตรฐานต่อคนคือเท่าใด?

มาตรฐานการบัญชีถูกกำหนดโดยผู้บัญญัติกฎหมายรัสเซียว่าเป็นขนาดขั้นต่ำของพื้นที่อยู่อาศัยโดยจำเป็นต้องกำหนดระดับการจัดหาพลเมืองที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งโดยมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยได้รับการควบคุมโดยผู้บัญญัติกฎหมายเพื่อวัตถุประสงค์ในการรักษาบันทึกที่ระบุพลเมืองที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น

กล่าวอีกนัยหนึ่งอาจกล่าวได้ว่ามาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยกำหนดโอกาสที่เป็นไปได้ของพลเมืองรัสเซียรายใดรายหนึ่งในการยื่นขอที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม ดังนั้นผู้บัญญัติกฎหมายจึงสร้างเงื่อนไขทางกฎหมายและข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการดำเนินการตามมาตรา 40 ของรัฐธรรมนูญรัสเซียซึ่งควบคุมสิทธิในการอยู่อาศัย

ผู้มีรายได้น้อยหรือพลเมืองอื่น ๆ ที่มีชื่ออยู่ในกฎหมายที่ต้องการที่อยู่อาศัยจะได้รับพื้นที่อยู่อาศัยโดยไม่มีค่าใช้จ่ายหรือค่าธรรมเนียมที่เหมาะสมจากกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐ เทศบาล และอื่น ๆ ของรัสเซียตามบรรทัดฐานที่กฎหมายกำหนด การจัดสรรที่อยู่อาศัยให้กับบุคคลที่ระบุชื่อจะคำนึงถึงขนาดขั้นต่ำที่เป็นไปได้ของสถานที่ที่จัดไว้ให้

เพื่อให้ตระหนักถึงสิทธิของพลเมืองในการอยู่อาศัยผู้บัญญัติกฎหมายได้กำหนดบรรทัดฐานทางบัญชีตลอดจนบรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยดังนั้นจึงให้รายละเอียดเกี่ยวกับจำนวนตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัยที่มอบให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง

จัดทำมาตรฐานการบัญชี

บรรทัดฐานทางบัญชีเช่นเดียวกับหมวดหมู่ที่เกี่ยวข้องที่สำคัญอื่น ๆ - บรรทัดฐานสำหรับการจัดหาพื้นที่ที่อยู่อาศัย - ถูกกำหนดโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของเทศบาล ดังนั้นบรรทัดฐานทางบัญชีจึงแตกต่างกันไปในเมืองและเมืองต่างๆ ของรัสเซีย ตัวอย่างเช่นในมอสโกปัจจุบันบรรทัดฐานทางบัญชีคือ 10 ตารางเมตร ม. พื้นที่สำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์มอสโกแต่ละคน (สำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่ง)

เกณฑ์พื้นฐานและหลักในการแก้ไขปัญหาขนาดเฉพาะของมาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลใดเขตหนึ่งคือระดับการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองในพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง ในเวลาเดียวกันขนาดของบรรทัดฐานการบัญชีที่กำหนดไว้สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยจะต้องไม่เกินขนาดของบรรทัดฐานของข้อกำหนด

นอกจากนี้ การคำนวณยังคำนึงถึงกฎระเบียบและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและทางเทคนิคที่บังคับใช้ในปัจจุบันในด้านกฎหมายที่อยู่อาศัย ข้อมูลเฉพาะของจำนวนที่อยู่อาศัยในแต่ละภูมิภาค ความหนาแน่นของประชากร และจำนวนที่อยู่อาศัยที่มีอยู่สำหรับหน่วยงานเทศบาล

สำหรับกลุ่มย่อยบางกลุ่มของพลเมืองรัสเซีย (เช่น ผู้พิการ เจ้าหน้าที่ทหาร) มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยอาจแตกต่างกัน

เมื่อคำนวณมาตรฐานการบัญชีจะคำนึงถึงทั้งห้องนั่งเล่นและพื้นที่ส่วนกลาง (ทางเดิน, ห้องน้ำ, ห้องครัว) นั่นคือพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัย

มูลค่าของบรรทัดฐานทางบัญชี

ในทางปฏิบัติความหมายของบรรทัดฐานการบัญชีที่ได้รับการควบคุมตามกฎหมายมีดังนี้:

1. มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เทศบาลกำหนดไม่อนุญาตให้ผู้เช่าย้ายญาติหรือผู้เช่าชั่วคราวไปยังที่อยู่อาศัยของเทศบาล (ยกเว้นการย้ายเด็กเล็กไปอยู่กับพ่อแม่) รวมถึงการทำข้อตกลงในการให้เช่าช่วงที่อยู่อาศัย หลังจากการดำเนินคดีทางกฎหมาย เมื่อมาตรฐานสำหรับผู้เช่าแต่ละรายต่ำกว่าจำนวนเงินที่ต้องการ
2. เป็นมาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยดังที่ได้กล่าวไปแล้วซึ่งมีส่วนช่วยในการดำเนินการตามสิทธิพิเศษของพลเมืองที่มีรายได้น้อยของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อรับที่อยู่อาศัยทางสังคมฟรีตามที่กำหนดโดยรัฐธรรมนูญรัสเซีย
3. มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่ใช้ในการตัดสินใจลงทะเบียนผู้สมัครพลเมืองเป็นบุคคลที่ไม่มีที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่ที่ดำเนินการบัญชีดังกล่าวได้รับคำแนะนำจากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้สมัครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และมีพื้นที่อยู่อาศัยที่เล็กกว่าบรรทัดฐานการบัญชีที่เทศบาลกำหนด การลงทะเบียนบ่งบอกถึงสิทธิของพลเมืองรายนี้ในการเข้าแถวซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ตัวอย่างเช่น ลองพิจารณาสถานการณ์ที่บรรทัดฐานการบัญชีตามข้อบังคับของผู้บัญญัติกฎหมายในพื้นที่ที่เกี่ยวข้องคือ 8 ตารางเมตร ม. และอีกประเภทหนึ่ง - อัตราสำรอง - 10 ตร.ม. ม. ดังนั้น หากผู้พักอาศัยในท้องที่นั้นอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 8 ตารางเมตร เมตรต่อคนเขามีสิทธิ์ลงทะเบียนและสมัครที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ 10 ตารางเมตรสำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละคน

เพื่อที่จะนำความรู้ที่เป็นปัญหาไปใช้ในทางปฏิบัติ ก่อนอื่นผู้สนใจจำเป็นต้องทราบมิติเฉพาะของบรรทัดฐานที่มีชื่อสำหรับการอยู่อาศัย สามารถรับข้อมูลดังกล่าวได้โดยไปที่หน่วยงานเทศบาลด้วยตนเอง นอกจากนี้ข้อมูลจะต้องถูกโพสต์บนพอร์ทัลอย่างเป็นทางการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

ใบสมัครจากพลเมืองที่ประสงค์จะลงทะเบียนจะถูกส่งไปยังหน่วยงานท้องถิ่นที่มีอำนาจ นอกจากใบสมัครแล้ว ยังต้องแนบมาด้วย:

• ใบรับรองเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัวของผู้สมัคร
• ทะเบียนสมรสและทะเบียนบุตร
• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิคของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่
• เอกสารอื่น ๆ ตามคำขอของผู้มีอำนาจดำเนินการจดทะเบียน

รายการเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสามารถรับได้จากฝ่ายบริหารของเทศบาล

โปรดทราบว่าการลงทะเบียนของผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทะเบียนเทศบาลมักจะไม่สามารถแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะสร้างเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการดำเนินการตามสิทธิพลเมืองตามกฎหมายในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัย

บรรทัดฐานสำหรับพลเมืองบางประเภท

ผู้บัญญัติกฎหมายระบุถึงความเป็นไปได้ของความแตกต่างระหว่างกฎข้อบังคับที่ควบคุมในระดับท้องถิ่นสำหรับการใช้งานทั่วไปและบรรทัดฐานสำหรับพลเมืองรัสเซียบางประเภท มาตรฐานล่าสุดถูกนำมาใช้ในระดับกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฤษฎีกาของประธานาธิบดี และการดำเนินการเชิงบรรทัดฐานอื่นๆ ที่มีความสำคัญในแง่ของความถูกต้อง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประเภทบุคคลที่ระบุชื่ออาจรวมถึงบุคคลที่เป็นโรคเรื้อรังร้ายแรง เจ้าหน้าที่ทหาร ผู้อยู่อาศัยใน Far North อาจจัดให้มีพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมสำหรับบุคคลดังกล่าว ตัวอย่างเช่น ครอบครัวของบุคคลที่เป็นโรควัณโรคติดต่อมีสิทธิ์ได้รับพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมหลายเมตรเพื่อแยกเขาออกจากสมาชิกในครอบครัวที่มีสุขภาพดี

ข้อกำหนดทางกฎหมายและบรรทัดฐานการบัญชี
ในส่วนที่ 1 ของข้อ 50 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียบรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่ที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมคือขนาดขั้นต่ำของพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของการที่ กำหนดขนาดของพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม เห็นด้วย ผู้บัญญัติกฎหมายได้กำหนดคำจำกัดความของบรรทัดฐานของบทบัญญัติในลักษณะที่ยุ่งยากอย่างเจ็บปวด นี่คือจำนวนที่อยู่อาศัยขั้นต่ำตารางเมตรที่จัดให้ต่อคน ตัวอย่างเช่น อัตราการจัดหาใน Lytkarino คือ 14 ตร.ม. เมตรของพื้นที่รวมต่อคน ไม่ควรน้อย อาจมีมากกว่านี้ก็ได้
ขนาดของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ถูกกำหนดเป็นผลรวมของพื้นที่ของทุกส่วนรวมถึงพื้นที่ของอาคารเสริมที่มีจุดประสงค์เพื่อตอบสนองครัวเรือนของประชาชนและความต้องการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในสถานที่อยู่อาศัย ยกเว้นระเบียง ระเบียง ระเบียง และเฉลียง (ส่วนที่ 5 ของมาตรา 15 ของรหัสที่อยู่อาศัย RF)
ตามส่วนที่ 2 ของข้อ 50 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียบรรทัดฐานของข้อกำหนดถูกกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นขึ้นอยู่กับระดับของการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่บรรลุในเขตเทศบาลที่เกี่ยวข้อง ส่วนที่ 3 ระบุว่ากฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดขั้นตอนในการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมให้กับพลเมืองประเภทอื่น ๆ (เราได้กล่าวถึงไปแล้วก่อนหน้านี้) อาจกำหนดมาตรฐานข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับพลเมืองประเภทนี้

บรรทัดฐานทางบัญชี
นี่คือขนาดขั้นต่ำของพื้นที่สถานที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากระดับการจัดหาพลเมืองพร้อมพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดเพื่อลงทะเบียนพวกเขาเป็นผู้ที่ต้องการสถานที่อยู่อาศัย (ส่วนที่ 4 ของมาตรา 50 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย) กล่าวอีกนัยหนึ่ง นี่คือบรรทัดฐานการลงทะเบียน ตัวอย่างเช่น ในเมือง Lytkarino มาตรฐานการบัญชีกำหนดไว้ที่ 9 ตารางเมตร เมตรของพื้นที่ทั้งหมด นั่นคือถ้าสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนมี 9 ตร.ม. เมตรของพื้นที่รวมหรือน้อยกว่านั้น จะต้องจดทะเบียนครอบครัวดังกล่าว (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขอื่นแน่นอน)
บรรทัดฐานทางบัญชียังกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐส่วนท้องถิ่นด้วย ขนาดของมันต้องไม่เกินขนาดของบรรทัดฐานข้อกำหนดที่กำหนดโดยร่างกายนี้ นั่นคือตามทฤษฎีแล้ว บรรทัดฐานทางบัญชีสามารถเท่ากับบรรทัดฐานของข้อกำหนดได้
ในข้อความของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียบรรทัดฐานของข้อกำหนดและบรรทัดฐานทางบัญชีจะพบในสถานที่อื่นดังนั้นตามส่วนที่ 1 ของข้อ 80 เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะห้ามไม่ให้มีถิ่นที่อยู่ของผู้อยู่อาศัยชั่วคราวหาก หลังจากเข้าพักแล้ว พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องสำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละคนนั้นสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่แยกจากกันจะน้อยกว่าบรรทัดฐานทางบัญชีและสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - น้อยกว่าบรรทัดฐานของข้อกำหนด

พวกมันคิดขึ้นมาเอง บ้าเอ๊ย!

บรรทัดฐานทางสังคมสำหรับเขตที่อยู่อาศัยต่อพลเมืองในรัสเซียในปี 2562 มันกำหนดได้อย่างไร? การคำนวณตามภูมิภาค

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองส่วนใหญ่ของสหพันธรัฐรัสเซียยังคงมีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษมาเป็นเวลาหลายปี

คุณสามารถแก้ไขได้ด้วยการประหยัดเงินและซื้อบ้านของคุณเอง หรือใช้เงินทุนที่ยืมมาและจำนอง

แต่หากไม่มีตัวอย่างข้างต้นใดที่ช่วยให้คุณทราบถึงสิทธิในการอยู่อาศัย คุณสามารถใช้ความช่วยเหลือจากรัฐได้

ไฮไลท์

เป็นการยากที่จะกำหนดบรรทัดฐานของพื้นที่เป็นตารางฟุตในอาคารพักอาศัยต่อคนเป็นค่าที่แน่นอน ตัวบ่งชี้นี้ได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ

สิ่งสำคัญคือเพศของผู้อยู่อาศัย แต่นอกเหนือจากนี้มีความแตกต่างหลายประการที่ต้องคำนึงถึงในประเด็นนี้ตามกฎหมาย

ในกรณีนี้ จะใช้ตัวบ่งชี้บรรทัดฐานขั้นต่ำ ระบุพื้นที่ที่จำเป็นสำหรับครอบครัวที่จะอยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับขนาดของครอบครัว

ในเวลาเดียวกัน จะต้องรับประกันมาตรฐานด้านสุขอนามัยและสังคมทั้งหมด สร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบาย ตัวบ่งชี้นี้อาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค

มีหลายสถานการณ์ที่การกำหนดมาตรฐานนี้อย่างทันท่วงทีเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ซึ่งรวมถึง:

1. ประเด็นด้านทรัพย์สินเกี่ยวกับการแบ่งอสังหาริมทรัพย์
2. การย้ายเจ้าของบ้านไปยังสถานที่อื่นเป็นการชั่วคราว
3. พลเมือง
4. ขั้นตอนการขยายพื้นที่ทรัพย์สิน
5. การคำนวณค่าสาธารณูปโภค ฯลฯ

เมื่อกำหนดมาตรฐานนี้ตามภูมิภาค ปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าของมาตรฐานนี้คือความหนาแน่นของประชากร ซึ่งจะแตกต่างกันไปในภูมิภาคต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

มันคืออะไร

บรรทัดฐานทางสังคมสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในตัวชี้วัดที่กำหนดตามสหพันธรัฐรัสเซีย ใช้เมื่อจำเป็นต้องเลือก

ไม่ว่าในกรณีใดจะสับสนกับตัวบ่งชี้อัตราการตั้งสำรอง มันถูกใช้หากมีการจัดหาที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์

เพื่อจุดประสงค์นี้ มีการใช้วัตถุของกองทุนที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เช่นเดียวกับในกรณีที่ทรัพย์สินเดิมของบุคคลได้รับการยอมรับว่าได้รับความเสียหายจากภัยพิบัติทางธรรมชาติหรือเจ้าของไม่สามารถชำระคืนได้

ตัวบ่งชี้ที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือบรรทัดฐานทางบัญชี ช่วยให้คุณสามารถกำหนดมาตรฐานในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้

วัตถุประสงค์หลักของบรรทัดฐานทางสังคมคือเพื่อลดพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองและครอบครัวของเขา มีส่วนสำคัญในการคัดเลือก

ตัวบ่งชี้คำนวณอย่างไร?

จากที่กล่าวมาทั้งหมด คุณเข้าใจแล้วว่าบรรทัดฐานทางสังคมของที่อยู่อาศัยเป็นตัวบ่งชี้ที่สำคัญและสำคัญในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก

ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาให้แม่นยำ ในการดำเนินการนี้ จะต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ:

1. จำนวนคนในครอบครัว
2. การจัดหาที่อยู่อาศัยในระดับภูมิภาคสำหรับพลเมือง
3. สถานที่ประเภทใดที่สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัว?

ในตารางด้านล่างคุณสามารถพิจารณาตัวบ่งชี้เฉลี่ยที่ถือว่าคลาสสิกเมื่อพิจารณามาตรฐานที่อยู่อาศัย

บรรทัดฐานทางสังคมสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยต่อพลเมืองในมอสโกคือ 10 ตารางเมตรต่อคน

หากพื้นที่อยู่อาศัยของครอบครัวไม่เป็นไปตามตัวชี้วัดเหล่านี้ พวกเขามีสิทธิ์ที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา

เพื่อจุดประสงค์นี้ จะมีการรวบรวมและส่งเอกสารจำนวนหนึ่งไปยัง MFC หากรายได้ส่วนใหญ่ของครอบครัวถูกใช้ไป พวกเขาก็จะมีสิทธิได้รับเงินอุดหนุน

เพื่อจุดประสงค์นี้ คุณจะต้องรวบรวมชุดเอกสารที่เหมาะสมด้วย โปรดทราบว่าในกรณีส่วนใหญ่ ครอบครัวจะได้รับเงินเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ แต่นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของบรรทัดฐานเท่านั้น

เหตุผลทางกฎหมาย

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น มาตรฐานนี้คำนวณแยกกันตามภูมิภาค แต่กระบวนการนี้ถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหลายฉบับ

แต่การแก้ปัญหานี้ยังสะท้อนให้เห็นในกฎระเบียบอื่นๆ อีกด้วย โดยเฉพาะ

มาตรฐานของรัฐบาลกลางสำหรับมาตรฐานที่อยู่อาศัยได้รับการจัดตั้งขึ้นทั่วทั้งรัฐ ซึ่งเป็นค่าขั้นต่ำในการพิจารณาตัวชี้วัดระดับภูมิภาค ประดิษฐานอยู่ในเอกสารกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ในบางกรณียังใช้อีกด้วย

นอกจากนี้ ยังมีการใช้กฎหมายระดับภูมิภาคด้วย

บรรทัดฐานทางสังคมของเขตที่อยู่อาศัยต่อพลเมือง 1 คนในสหพันธรัฐรัสเซีย

บรรทัดฐานทางสังคมสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยต่อพลเมืองในสหพันธรัฐรัสเซียคำนวณจากหลายปัจจัย

บทบาทที่สำคัญคือความสามารถที่เป็นไปได้ของภูมิภาค จำนวนพื้นที่อยู่อาศัย ขนาดและความหนาแน่นของประชากร

ค่าขั้นต่ำในรัสเซีย

ตามรหัสที่อยู่อาศัยคือ 106 กำหนดพื้นที่ทางสังคมขั้นต่ำของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งจะต้องเป็นต่อบุคคลที่เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ดังที่คุณทราบในแต่ละภูมิภาคมีหอพักสำหรับพลเมืองประเภทต่อไปนี้:

1. นักเรียน.
2. บุคลากรทางทหาร
3. นักเดินทางเพื่อธุรกิจ (โดยเฉพาะพนักงานขององค์กรงบประมาณ)

สำหรับสถานที่ดังกล่าวที่อยู่อาศัยมาตรฐานคือ 6 ตารางเมตร ที่อยู่อาศัยนี้จัดเตรียมไว้ให้กับบุคคลตามเงื่อนไขสัญญา เมื่อหมดสัญญาแล้วอาจบอกเลิกสัญญาได้

หรือหลังจากช่วงเวลานี้บุคคลจะไม่ได้รับที่อยู่อาศัยอีกต่อไปตามที่ระบุไว้

ตามมาตรา 50 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานข้อกำหนดรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยที่จัดไว้เพื่อประโยชน์ของประชากรภายใต้สัญญาเช่าสังคม

พื้นที่เป็นตารางฟุตของสถานที่ช่วยให้ผู้คนมีชีวิตที่สะดวกสบายไม่มากก็น้อยในกรณีที่ถูกบังคับให้ย้ายที่อยู่

บรรทัดฐานการบัญชีได้รับการควบคุมโดยหน่วยงานท้องถิ่นบนพื้นฐานซึ่งเรียกว่า "ข้อกำหนดและบรรทัดฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่สถานที่อยู่อาศัย"

สามารถระบุตัวจำกัดได้อีกตัวหนึ่ง เทศบาลมีสิทธิที่จะจัดให้มีบุคคลที่มีพื้นที่เกินกว่ามาตรฐาน แต่ไม่ควรเกินตัวเลขเกินสองเท่า

กฎหมายกำหนดบุคคลจำนวนหนึ่งที่มีสิทธิได้รับความช่วยเหลือในรูปแบบของการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตน

พวกเขาจะระบุไว้ด้านล่าง สำหรับค่าที่แน่นอนของบรรทัดฐานขั้นต่ำในรัสเซียนั้นเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละภูมิภาค

ตัวบ่งชี้ทางบัญชี

แนวคิดของบัญชีตลอดจนคำจำกัดความอื่น ๆ ในประเด็นนี้ระบุไว้ในมาตรา 50 ของรหัสที่อยู่อาศัยของรัสเซีย

ตามนี้อัตราการจัดเตรียมคือจำนวนเมตรที่น้อยที่สุดที่ควรจัดสรรให้กับบุคคลหนึ่งคนในกรณีที่ทำสัญญาเช่า

ในภูมิภาคส่วนใหญ่ ตัวเลขนี้คือ 18 ตารางเมตร ตัวเลขนี้สามารถเพิ่มขึ้นได้สำหรับผู้ที่เป็นโรคร้ายแรงเรื้อรัง เนื่องจากต้องมีเงื่อนไขพิเศษ

แต่เป็นที่น่าสังเกตว่าตัวบ่งชี้นี้ไม่ควรเกินสองเท่าของบรรทัดฐานเดิม

วิดีโอ: ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับคนพิการ

เจ้าหน้าที่กิจการภายในที่มียศพันเอกขึ้นไปก็มีสิทธิได้รับที่อยู่อาศัยในอัตราที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน

พนักงานของสถาบันวิทยาศาสตร์ที่ได้รับปริญญาทางวิชาการก็มีสิทธิเช่นเดียวกัน

บรรทัดฐานทางบัญชีคือมูลค่าที่เป็นพื้นฐานสำหรับครอบครัวในการรับความช่วยเหลือในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา มันถูกจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายระดับภูมิภาคด้วย

หากพลเมืองได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้มีรายได้น้อย หน่วยงานคุ้มครองทางสังคมจะพิจารณาตัวชี้วัดที่อยู่อาศัยของตน และหากขนาดของมันไม่สอดคล้องกับบรรทัดฐานทางบัญชี พวกเขาก็จะได้รับความช่วยเหลือ

บรรทัดฐานทางบัญชีถูกกำหนดโดยบุคคลที่ลงทะเบียนในพื้นที่ที่กำหนด แต่หากจำเป็นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะตรวจสอบที่อยู่จริงของบุคคลที่ระบุไว้ในทะเบียนบ้าน

และผลการให้ความช่วยเหลือก็ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบนี้ ตามกฎแล้ว พื้นฐานในการให้ความช่วยเหลือไม่ใช่การรวมบุคคลใหม่จากภายนอก แต่เป็นการเพิ่มจำนวนในครอบครัว

เฉพาะในกรณีที่มีบุตรเท่านั้น สภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวสามารถตรวจสอบได้โดยหน่วยงานทางสังคม

ใครสามารถนับเมตรพิเศษได้

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าใครมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลืออย่างแท้จริง สิ่งนี้ถูกกำหนดโดยกฎหมายทั้งของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค

ตามกฎแล้ว จะมีการให้ความช่วยเหลือตามประเภทต่อไปนี้ตามเงื่อนไขการจ้างงาน:

เด็กกำพร้าที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

มีการจัดหาที่อยู่อาศัยให้พวกเขาแบบเช่าเป็นระยะเวลา 5 ปี พื้นที่ถูกกำหนดตามตัวชี้วัดระดับภูมิภาค พวกเขาสามารถใช้สิทธิในการได้รับความช่วยเหลือทางสังคมประเภทนี้ได้: เมื่อพ้นระยะเวลาการพำนักในสถาบันที่เกี่ยวข้องแล้ว เมื่อพ้นระยะเวลาที่อยู่ภายใต้ เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการอยู่ในครอบครัวอุปถัมภ์หรือบุตรบุญธรรม หลังจากเสร็จสิ้นการรับราชการทหารภาคบังคับ หลังจากรับโทษจำคุกในกรณีกระทำความผิด ควรจัดให้มีที่อยู่อาศัยที่เพียงพอในรูปแบบของอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน

ผู้พลัดถิ่นที่ที่อยู่อาศัยถูกรื้อถอน

ตามกฎแล้วจะมีหอพักให้เช่า แต่หากที่อยู่อาศัยที่กำลังเลิกกิจการถูกแปรรูปแล้ว เจ้าหน้าที่คุ้มครองทางสังคมควรช่วยให้แน่ใจว่าครอบครัวได้รับที่อยู่อาศัยในขนาดที่เหมาะสมอย่างเพียงพอ

บุคคลต่อไปนี้มีสิทธิได้รับความช่วยเหลือในรูปของการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย:

1. (ถือว่ามีลูกหลายคนตามมาตรฐานภาค)
2. คนพิการ.
3. ทหารผ่านศึกในสงครามโลกครั้งที่สอง
4. ผู้ที่เป็นโรคร้ายแรงเรื้อรัง
5. บุคลากรทางทหาร

หากต้องการทราบอย่างชัดเจนยิ่งขึ้นว่าคุณอยู่ในรายชื่อบุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนทางสังคมในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือไม่ คุณสามารถติดต่อหน่วยงานคุ้มครองทางสังคม ซึ่งคุณจะได้รับเอกสารยืนยันสิทธิ์หรือกองทุนมัลติฟังก์ชั่นของคุณ

ความแตกต่างสำหรับบุคลากรทางทหาร

ผู้ที่รับราชการทหารมีสิทธิได้รับสิทธิพิเศษและข้อได้เปรียบมากมาย หนึ่งในนั้นคือการให้สิทธิในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

ตามกฎแล้วบุคลากรทางทหารจะได้รับมิเตอร์ที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขการเช่า แต่สำหรับระยะเวลาการทำงานอาจได้รับสิทธิในการอยู่อาศัยส่วนบุคคล

บรรทัดฐานสำหรับพวกเขาคือตั้งแต่ 18 ถึง 25 ตารางเมตร ม. หากยศทหารสูงกว่าพันเอกก็สามารถเพิ่มตัวเลขนี้ได้ แต่ไม่เกินสองเท่า

บุคลากรทางทหารสามารถรับความช่วยเหลือได้ไม่ผ่านหน่วยงานประกันสังคม ตามกฎแล้ว มีคณะกรรมการทหารพิเศษที่รับผิดชอบในเรื่องนี้เพื่อจุดประสงค์นี้

บรรทัดฐานสำหรับการจัดหาและบรรทัดฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย

ความเห็นเกี่ยวกับมาตรา 50 ของรหัสที่อยู่อาศัย RF:

1. ในกฎหมายตามความเห็นศิลปะที่ประดิษฐานอยู่ รัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียมาตรา 40 กำหนดให้การจัดหาที่อยู่อาศัยโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายหรือในราคาที่เหมาะสมโดยมีค่าใช้จ่ายจากกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐและเทศบาลสำหรับผู้มีรายได้น้อยและพลเมืองประเภทอื่น ๆ ที่ระบุไว้โดยเฉพาะในกฎหมาย ส่วนที่เหลือทั้งหมดได้รับการรับรองความช่วยเหลือและการสนับสนุนจากหน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อใช้สิทธิตามรัฐธรรมนูญในการอยู่อาศัย

ในเรื่องนี้แนวคิดของ "มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่สถานที่อยู่อาศัย" ถูกนำมาใช้ในกฎหมายที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรก - ขนาดขั้นต่ำของพื้นที่สถานที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากระดับ ของการจัดหาพลเมืองที่มีพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดถูกกำหนดเพื่อลงทะเบียนให้เป็นผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย (ส่วนที่ 4 ข้อ 50 ความเห็นของกฎหมาย)

ตามกฎทั่วไป บรรทัดฐานการบัญชีจะกำหนดโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (กรณีอื่นๆ ระบุไว้ในส่วนที่ 6 ของบทความความเห็น) ในเวลาเดียวกันมาตรฐานการบัญชีที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นแม้จะอยู่ในขอบเขตของเรื่องใดเรื่องหนึ่งของสหพันธรัฐรัสเซียก็อาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ

ตัวอย่างเช่นโดยการตัดสินใจของสมัชชาเทศบาลของการจัดตั้งเทศบาล "เขต Vyborg" ของเขตเลนินกราดลงวันที่ 26 ตุลาคม 2548 N 3/53 "ในการสร้างบรรทัดฐานสำหรับบทบัญญัติและบรรทัดฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่ ​​สถานที่อยู่อาศัย" (Vyborg. 2548. 11 พฤศจิกายน N 167) บรรทัดฐานทางบัญชี พื้นที่ใช้สอยกำหนดไว้ที่ 9 ตารางเมตร ม. ตารางเมตร ของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดต่อคน

บรรทัดฐานทางบัญชีคือ 12 ตารางเมตร ม. m ของพื้นที่ทั้งหมดต่อคนได้รับการจัดตั้งขึ้นในรูปแบบเทศบาล "Slantsevsky District" ของเขตเลนินกราดโดยมติของหัวหน้าของการจัดตั้งเทศบาล "Slantsevsky District" ของเขตเลนินกราดลงวันที่ 5 ตุลาคม 2548 N 719-p "ในการก่อตั้ง บรรทัดฐานสำหรับการจัดหาและบรรทัดฐานการบัญชีของพื้นที่สถานที่อยู่อาศัย" (แรงงานแบนเนอร์ พ.ศ. 2548 15 พฤศจิกายน N 88)

ในเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมืองสหพันธรัฐเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งอำนาจในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับพลเมืองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมนั้นอยู่ในความสามารถของหน่วยงานของรัฐ ศิลปะ มาตรา 3 ของกฎหมายเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2548 N 407-65 “ ในกระบวนการเก็บบันทึกของพลเมืองว่าเป็นผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยและการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคมในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก” (กระดานข่าว ของสภานิติบัญญัติแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก พ.ศ. 2548 N 10) มีการกำหนดบรรทัดฐานการบัญชีต่อไปนี้:

9 ตร.ม. ตารางเมตร ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และอาคารพักอาศัยแยกจากกัน

15 ตร.ม. ตารางเมตร ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดสำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์ส่วนกลาง

หากพลเมืองและ (หรือ) สมาชิกในครอบครัวของเขามีสถานที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่ถูกครอบครองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมและ (หรือ) เป็นเจ้าของโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของระดับของการจัดหาพร้อมพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่อยู่อาศัยจะพิจารณาจาก พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยทั้งหมดนี้

2. ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีการจดทะเบียนที่อยู่อาศัยสองประเภท: การลงทะเบียนของพลเมืองที่ต้องการสถานที่อยู่อาศัย และการลงทะเบียนของพลเมืองที่ต้องการความช่วยเหลือจากเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยของพวกเขา

มาตรฐานการบัญชีข้างต้นกำหนดขึ้นสำหรับการบัญชีที่อยู่อาศัยประเภทแรกเหล่านี้ เพื่อชี้แจงพลเมืองที่ต้องการความช่วยเหลือจากเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยของตน มาตรฐานการบัญชีสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยจึงถูกกำหนดโดย Art. 7 แห่งกฎหมายเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กลงวันที่ 28 กรกฎาคม 2547 N 409-61 "ในความช่วยเหลือของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพลเมือง" (แถลงการณ์ของสภานิติบัญญัติแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก 2547 N 10) และคือ 10 ตร.ม. เมตร ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดต่อผู้อยู่อาศัย

3. ในกฎหมายที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโกคำจำกัดความของมาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่สถานที่อยู่อาศัยมีระบุไว้ในส่วนที่ 6 ของศิลปะ มาตรา 1 ของกฎหมายเมืองมอสโกเมื่อวันที่ 14 มิถุนายน 2549 ฉบับที่ 29 “ ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในมอสโกในสถานที่อยู่อาศัย” (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก พ.ศ. 2549 ลำดับที่ 42) ขนาดของบรรทัดฐานการบัญชีตามมาตรา กฎข้อ 9 ดังกล่าวในมอสโกคือ:

10 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยสำหรับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง

15 ตร.ม. ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่จัดที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวต่าง ๆ (เช่นอพาร์ทเมนท์ส่วนกลาง)

ส่วนที่ 5 ของบทความเดียวกันของกฎหมายเมืองมอสโกกำหนดว่าผู้อยู่อาศัยในเมืองมอสโกที่อาศัยอยู่ในหอพักของระบบทางเดิน (ทางเดินเท่านั้นแม้ว่าจะเป็นไปตามการตัดสินใจในการวางแผนของหอพักรวมถึงในมอสโก มีทั้งอพาร์ทเมนต์และตึก ระบบและในเมืองทางตอนใต้ของประเทศ - และประเภทแกลเลอรี) ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุโดยกฎหมายได้รับการยอมรับสำหรับการจดทะเบียนที่อยู่อาศัยโดยไม่คำนึงถึงระดับการจัดหาพลเมืองเหล่านี้ด้วยพื้นที่อยู่อาศัย (บรรทัดฐานการลงทะเบียน)

4. ในบทความที่มีการแสดงความคิดเห็นผู้บัญญัติกฎหมายแนะนำมาตรฐานอื่น - มาตรฐานข้อกำหนด - ซึ่งเช่นเดียวกับมาตรฐานการบัญชีที่เน้นไปที่พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัย แนวคิดเกี่ยวกับพื้นที่รวมของพื้นที่อยู่อาศัยมีระบุไว้ในส่วนที่ 5 ของศิลปะ 15 ความคิดเห็น กฎ.

อัตราสำรองตามความคิดเห็นส่วนที่ 2 ศิลปะ. - นี่คือขนาดขั้นต่ำของพื้นที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่กำหนดไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม

บรรทัดฐานของข้อกำหนดเช่นเดียวกับบรรทัดฐานทางบัญชีตามกฎทั่วไป (กรณีอื่น ๆ ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความความเห็น) ถูกกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นขึ้นอยู่กับระดับของการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่บรรลุในที่เกี่ยวข้อง เทศบาลและปัจจัยอื่นๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเมื่อจัดหาสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม พื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยที่จัดไว้ไม่ควรเกิน 18 ตารางเมตร ม. ม. สำหรับสมาชิกในครอบครัวหนึ่งคนที่ประกอบด้วยสองคนขึ้นไป และ 33 ตร.ม. ม. - สำหรับพลเมืองที่อาศัยอยู่ตามลำพัง (มาตรา 5 ของกฎหมายเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2548 N 407-65 “ ในขั้นตอนการเก็บบันทึกของพลเมืองว่าต้องการที่อยู่อาศัยและการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยภายใต้การเช่าสังคม ข้อตกลงในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก” ( แถลงการณ์ของสภานิติบัญญัติแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก พ.ศ. 2548 N 10)

อนุญาตให้เกินบรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในกรณีที่ระบุไว้ในความคิดเห็น กฎหมาย (ดูความเห็นในมาตรา 58) ในกรณีอื่น ๆ โดยคำนึงถึงคุณสมบัติการออกแบบของสถานที่อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตให้จัดหาสถานที่อยู่อาศัยซึ่งมีขนาดเกินบรรทัดฐานที่ระบุสำหรับทั้งครอบครัวโดยไม่เกินครึ่งหนึ่งของบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยตามหนึ่ง คน (เช่น 9 ตร.ม.)

5. ในมอสโกผู้บัญญัติกฎหมายแยกความแตกต่างบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยไม่เพียง แต่ขึ้นอยู่กับจำนวนบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการจัดเตรียม แต่ยังคำนึงถึงองค์ประกอบของครอบครัวที่จัดไว้ให้ด้วย ตามมาตรา 4 ของมาตรา 20 กฎหมายเมืองมอสโกฉบับที่ 29 วันที่ 14 มิถุนายน 2549 “ ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในมอสโกในสถานที่อยู่อาศัย” (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก พ.ศ. 2549 ฉบับที่ 42) อัตราการจัดหาคือ 18 ตร.ม. ม. ต่อคน เมื่อจัดหาสถานที่อยู่อาศัยในมอสโกให้กับพลเมืองที่อาศัยอยู่ตามลำพังอาจเกินบรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงคุณสมบัติการออกแบบของสถานที่อยู่อาศัย แต่ไม่เกินสองเท่า เนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบของสถานที่อยู่อาศัยที่มอบให้กับพลเมืองในทะเบียนที่อยู่อาศัยซึ่งจัดสรรไว้สำหรับการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในเมือง ขนาดของสถานที่อยู่อาศัยต้องไม่เกิน:

1) สำหรับครอบครัวที่ประกอบด้วยคู่สมรส - อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่มีพื้นที่สูงสุด 44 ตารางเมตร ม. ม.;

2) สำหรับครอบครัวที่ประกอบด้วยพลเมืองสองคนที่ไม่ใช่คู่สมรส - อพาร์ทเมนต์สองห้องที่มีพื้นที่สูงสุด 50 ตารางเมตร ม. ม.;

3) สำหรับครอบครัวที่มีพลเมืองสามคนซึ่งรวมถึงคู่สมรส - อพาร์ทเมนต์สองห้องที่มีพื้นที่สูงสุด 62 ตารางเมตร ม. ม.;

4) สำหรับครอบครัวที่มีพลเมืองสามคนซึ่งไม่รวมคู่สมรส - อพาร์ทเมนต์สามห้องที่มีพื้นที่สูงสุด 74 ตารางเมตร ม. ม.;

5) สำหรับครอบครัวที่มีพลเมืองสี่คนขึ้นไป - สถานที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ 18 ตารางเมตร ม. ตารางเมตร ต่อสมาชิกในครอบครัว (ขนาดพื้นที่อยู่อาศัยที่สามารถเพิ่มได้ไม่เกิน 9 ตร.ม.)

6. ผู้บัญญัติกฎหมายส่วนใหญ่มอบหมายความรับผิดชอบในการกำหนดขนาดที่อนุญาตของสถานที่อยู่อาศัย (ตามพื้นที่ทั้งหมด) ที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมแก่ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแก่รัฐบาลท้องถิ่นซึ่งเป็นนวัตกรรมเมื่อเปรียบเทียบกับรหัสที่อยู่อาศัยของ RSFSR ซึ่งจัดตั้งขึ้นในระดับรัฐบาลกลางในอัตราสำรอง 12 ตร.ม. ตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัยต่อคน (มาตรา 38 ของรหัสที่อยู่อาศัย RSFSR)

7. อัตราการจัดหาที่จัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นภายในขอบเขตของหน่วยงานเทศบาลนั้นสามารถเปลี่ยนแปลงได้ (ไม่ว่าจะขึ้นหรือลง) แต่จะเกี่ยวข้องกับประเภทของพลเมืองที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของศิลปะเท่านั้น 49 ความคิดเห็น กฎหมาย (รายการรอของรัฐบาลกลางและรายการรอของนิติบุคคลที่เป็นส่วนหนึ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) และเฉพาะบนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางหรือกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดขั้นตอนในการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมสำหรับหมวดหมู่เหล่านี้

เมื่อเปรียบเทียบบรรทัดฐานดังกล่าวกับกฎของส่วนที่ 3 ให้แสดงความคิดเห็น ศิลปะ. เราสามารถสรุปได้ว่าบรรทัดฐานของข้อกำหนดที่แตกต่างจากที่กำหนดโดยหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นในเขตเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอของรัฐบาลกลางและผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถกำหนดได้โดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเท่านั้นหรือ กฎหมายของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดขั้นตอนในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับรายการรอประเภทนี้ด้วย

ดังนั้นจากคำจำกัดความทางกฎหมายข้างต้นของทั้งบรรทัดฐานการบัญชีและบรรทัดฐานของข้อกำหนดเป็นที่ชัดเจนว่าเป้าหมายและเงื่อนไขของการสมัครกล่าวถึงในความเห็น ศิลปะ. มาตรฐานก็ต่างกัน

8. การกำหนดขนาดของพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยให้เป็นมาตรฐานถือเป็นนวัตกรรมในการออกกฎหมายที่อยู่อาศัยเนื่องจากมาตรฐานการบัญชีก่อนหน้านี้มุ่งเน้นไปที่พื้นที่อยู่อาศัยของสถานที่ซึ่งพลเมืองครอบครองโดยเฉพาะ เห็นได้ชัดว่าความสัมพันธ์ทางการตลาดกับประเพณีการประเมินต้นทุนที่อยู่อาศัยตามพื้นที่ทั้งหมดมีบทบาทสำคัญที่นี่

เมื่อพูดถึงมาตรฐานในการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยก็ควรกล่าวถึงในความคิดเห็น กฎหมายไม่มีการกล่าวถึงสถาบันที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมที่มีอยู่ก่อนหน้านี้ (มาตรา 39 ของรหัสที่อยู่อาศัย RSFSR)

9. ในความคิดเห็นส่วนที่ 5 ศิลปะ. มีการกำหนดกฎตามขนาดของบรรทัดฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่สถานที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่นต้องไม่เกินขนาดของบรรทัดฐานข้อกำหนดที่กำหนดโดยหน่วยงานเดียวกัน

ก่อนหน้านี้มีการตั้งข้อสังเกตว่าทั้งมาตรฐานข้อกำหนดและมาตรฐานการบัญชีสำหรับรายการรอหลายประเภทที่ระบุไว้ในกฎหมายสามารถกำหนดได้โดยกฎหมายของรัฐบาลกลางคำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหรือกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในจำนวน แตกต่างจากมาตรฐานที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกำหนด ในเวลาเดียวกันสำหรับมาตรฐานที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายดังกล่าวแสดงความคิดเห็น ศิลปะ. (ซึ่งแตกต่างจากตัวอย่างเช่นบทบัญญัติของส่วนที่ 5 ของข้อ 50 ของกฎหมายความเห็น) กฎเกี่ยวกับการไม่สามารถยอมรับได้ของการเกินขนาดของบรรทัดฐานการบัญชีมากกว่าขนาดของบรรทัดฐานของบทบัญญัติไม่ได้ถูกกำหนดโดยตรง อย่างไรก็ตาม รายละเอียดดังกล่าวดูเหมือนไม่จำเป็น เนื่องจากความเป็นไปไม่ได้ที่ส่วนเกินดังกล่าวจะตามมาด้วยความหมายและวัตถุประสงค์ของการประยุกต์ใช้มาตรฐานที่เป็นปัญหา

อะไรคือมาตรฐานสำหรับบรรทัดฐานทางสังคมและการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย และอะไรคือบรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม? ตามหลักปฏิบัติแล้ว สถานที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย มีไว้สำหรับพลเมืองจำนวน 9 ถึง 12 ตารางเมตร ม. เมตรของพื้นที่อยู่อาศัย ตามกฎหมายปัจจุบัน มาตรฐานที่อยู่อาศัยมีสามประเภท:

• บรรทัดฐานในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
• บรรทัดฐานทางบัญชีสำหรับการลงทะเบียนพลเมืองที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
• บรรทัดฐานทางสังคมในการคำนวณค่าชดเชยที่เกี่ยวข้องกับการชำระค่าที่อยู่อาศัยตลอดจนค่าสาธารณูปโภค

ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยของรัสเซียบรรทัดฐานตามพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยสามารถจัดได้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่สรุปไว้ถือได้ว่าเป็นขนาดขั้นต่ำของพื้นที่อาคารสำหรับการอยู่อาศัยบนพื้นฐานของ ซึ่งจะต้องกำหนดขนาดของพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งกำหนดไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคมที่เกี่ยวข้อง

อัตราการจัดหานี้จะต้องกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น และขึ้นอยู่กับระดับของการจัดหาที่ได้รับในเขตเทศบาลหนึ่งๆ โดยมีสถานที่อยู่อาศัยที่จัดไว้ให้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม รวมถึงปัจจัยอื่นๆ บางประการ

ตัวอย่างเช่นด้วยเอกสารเช่น "พื้นฐานของนโยบายการเคหะของเมืองมอสโก" และบทบัญญัติ "ในขั้นตอนการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพลเมืองในเมืองมอสโก" ซึ่งเป็นบรรทัดฐานทางสังคมสำหรับการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยต่อ คนในมอสโกคือ 18 ตารางเมตร ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมด

ในเวลาเดียวกันบรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่นั้นมีอยู่แล้ว 10 ตร.ม. ของพื้นที่ทั้งหมดสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่แต่ละคน บางส่วนระบุไว้ในมาตรา 3 ของมาตรา มาตรา 49 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับพลเมือง อาจมีการกำหนดมาตรฐานอื่นสำหรับการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าว

ควรคำนึงว่าควรกำหนดขนาดของพื้นที่รวมของสถานที่เป็นผลรวมของพื้นที่ทุกห้องในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางด้วย มาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยใด ๆ รวมถึงขนาดขั้นต่ำของพื้นที่ตามระดับที่กำหนดของการจัดหาพลเมืองพร้อมพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยที่ใช้ถูกกำหนดเพื่อลงทะเบียนเป็น ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม

บรรทัดฐานการบัญชีนี้กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น ขนาดของมันต้องไม่เกินมาตรฐานข้อกำหนดซึ่งกำหนดโดยหน่วยงานที่ระบุด้วย ตัวอย่างเช่นบรรทัดฐานการบัญชีในมอสโกคือ 10 ตารางเมตร เมตรของพื้นที่ทั้งหมดสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่แยกจากกัน

สำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทโรงแรมและการเข้าพักส่วนกลาง บรรทัดฐานนี้จะกำหนดไว้ที่ 15 ตารางเมตร ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมด ตามมาตรฐานของรัฐบาลกลางของบรรทัดฐานทางสังคม พื้นที่ของที่อยู่อาศัยเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคถูกกำหนดบนพื้นฐานของมาตรฐานต่อไปนี้สำหรับการจัดหาคนที่มีที่อยู่อาศัย:

• 18 ตร.ม. ตารางเมตร ต่อสมาชิก 1 คน (พื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด) ของครอบครัวที่มีสามคนขึ้นไป
• 42 ตร.ม. ม. สำหรับครอบครัว 2 คน
• 33 ตร.ว. m สำหรับคนที่อยู่คนเดียว

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถกำหนดมาตรฐานระดับภูมิภาคสำหรับบรรทัดฐานทางสังคมของพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ พร้อมทั้งมอบสิทธิ์นี้ให้กับหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นด้วย ในกรณีของการกระจายเงินงบประมาณของรัฐบาลกลางระหว่างหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบต่างๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลรัสเซียจะได้รับคำแนะนำตามมาตรฐานของรัฐบาลกลางโดยเฉพาะ

การกำหนดบรรทัดฐานทางบัญชีดังกล่าวรวมถึงบรรทัดฐานการจัดเตรียมนั้นมีความสำคัญทางกฎหมายไม่น้อย ตัวอย่างเช่นตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของบ้านสามารถห้ามที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยชั่วคราวได้หากหลังจากการเข้าพักแล้ว พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะสำหรับแต่ละคนที่อาศัยอยู่ในนั้นสำหรับอพาร์ตเมนต์แยกต่างหากคือ น้อยกว่าบรรทัดฐานทางบัญชีอยู่แล้วและสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - น้อยกว่าบรรทัดฐานของข้อกำหนด

นอกจากนี้ผู้เช่าตามข้อตกลงการเช่าทางสังคมสามารถจัดหาที่อยู่อาศัยขนาดเล็กเพื่อทดแทนพื้นที่ที่ถูกครอบครองในกรณีที่พื้นที่ของสถานที่ที่ถูกครอบครองมากกว่าอัตราการจัดสรรที่ตกอยู่กับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน