ในบทความนี้เราจะพิจารณาทุกกรณีที่อาจเกิดขึ้นเมื่อทหารที่ถูกปลดจำนองทหาร
บุคลากรทางทหารคนใดที่สามารถใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์นี้ได้?
สาระสำคัญของโครงการ การที่จะได้รับเงินกู้พิเศษนั้นบุคลากรทางทหารจะต้องเข้าร่วมในระบบการออม ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมใน บังคับรวมถึงบุคคลที่สำเร็จการศึกษาจากกองทัพทุกท่าน สถาบันการศึกษาและลงนามในสัญญารับราชการทหารฉบับแรกหลังวันที่ 1 มกราคมของปี เพื่อรวมไว้ในทะเบียนข้อเท็จจริงของการได้รับยศนายทหารก็เพียงพอแล้ว บุคคลที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาก่อนวันที่ 1 มกราคมของปีจะรวมอยู่ในเกณฑ์ความสมัครใจ พื้นฐานสำหรับการเข้าคือรายงาน
สาระสำคัญของระบบการออมคือผู้เข้าร่วมจะได้รับเงินจำนวนหนึ่งเข้าบัญชีส่วนตัวของตน ขนาดจะเท่ากันสำหรับทุกคน และไม่ขึ้นอยู่กับอันดับ ตำแหน่งที่ถือ หรือระยะเวลาในการให้บริการ จำนวนรายได้เปลี่ยนแปลงทุกปีอันเป็นผลมาจากการจัดทำดัชนี หลังจากสามปี นายบริการที่เป็นสมาชิกระบบออมทรัพย์มีสิทธิยื่นรายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายจากสินเชื่อเคหะกลางได้ ผลการตรวจสอบรายงานพบว่าทหารได้รับใบรับรอง
ระยะเวลาที่ถูกต้องคือหกเดือนนับจากวันที่ลงนาม หลังจากให้ใบรับรองแล้ว คุณจะต้องเลือกคุณสมบัติ ข้อกำหนดเบื้องต้นคือที่อยู่อาศัยที่ซื้อนั้นตรงตามข้อกำหนดของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการสมัครขอสินเชื่อคุณต้องติดต่อธนาคารที่ดำเนินการภายใต้กรอบของโครงการจำนองทางทหารนี้และเปิดบัญชีพร้อมกับโอนเงินสะสม
เงินจำนวนนี้จะนำไปใช้ชำระเงินดาวน์ หลังจากทำตามขั้นตอนข้างต้นเสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่จะจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นในการขอรับจำนอง
จะทำอย่างไรกับการจำนองทหารเมื่อถูกเลิกจ้าง?
เป็นที่น่าสังเกตว่าที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคาร ทันทีที่ใบสมัครได้รับการอนุมัติ ข้อตกลง CZL ก็สรุปได้ โดยฝ่ายต่างๆ ได้แก่ เจ้าหน้าที่ทหาร ธนาคาร และ Rosvoenipoteka สถาบันเศรษฐกิจของรัฐบาลกลาง
ผู้ให้กู้และผู้ยืมได้ทำสัญญากู้ยืมแยกต่างหาก เงินกู้จะชำระคืนโดยใช้ทรัพยากรงบประมาณของรัฐ จะเกิดอะไรขึ้นกับการออมเมื่อคุณออกจากกองทัพ เจ้าหน้าที่ทหารหลายคนสงสัยว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับการออมของพวกเขาหากพวกเขาออกจากกองทัพ คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการเลิกจ้าง เหตุผลในการเลิกจ้างอาจเรียกว่าสิทธิพิเศษและอื่น ๆ เหตุผลพิเศษในการเลิกจ้าง ได้แก่ มาตรการด้านองค์กรและการจัดหาพนักงานต่างๆ ได้แก่: นอกจากนี้ เหตุผลที่ดีการเลิกจ้างรวมถึงสิ่งต่อไปนี้: หากพนักงานที่ลาออกด้วยเหตุผลข้อใดข้อหนึ่งข้างต้นไม่สามารถจัดการซื้ออพาร์ทเมนต์ภายใต้โปรแกรมก่อนออกเดินทางเขาก็มีสิทธิ์ได้รับเงินสะสมรวมทั้งเพิ่มเติม เงินสดเฉพาะในกรณีที่อายุการใช้งานรวมเกินสิบปี
หากประวัติการทำงานเกินยี่สิบปี พนักงานบริการสามารถใช้เงินออมในบัญชีได้ตามดุลยพินิจส่วนตัวของเขาและเขามีสิทธิ์ได้รับเงินทุนเพิ่มเติมด้วย หากมีอายุงานภายในปีก็สามารถใช้เงินสะสมได้ ในการรับเงิน คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้: สิทธิ์ในการได้รับเงินทุนเพิ่มเติมมีให้สำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมและไม่ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอื่น
หากช่างบริการดังกล่าวสามารถซื้อจำนองได้เขาก็ไม่จำเป็นต้องคืนเงินทั้งหมดให้กับ CJZ ทั้งเงินที่ใช้สำหรับเงินดาวน์ในการจำนองและเงินที่ใช้ในการชำระหนี้ปกติตามกำหนดเวลา และสัญญาเงินกู้ หนี้ที่เหลือหลังจากการเลิกจ้างสามารถชำระด้วยกองทุนที่เสริมการออมได้ เมื่อการชำระเงินเพิ่มเติมไม่ถึงกำหนดหรือไม่เพียงพอ พนักงานบริการจะชำระหนี้โดยใช้กองทุนส่วนบุคคลอื่น ๆ ภาระผูกพันในส่วนของรัฐจะถูกลบออกเมื่อถูกไล่ออก และผู้กู้จะตัดสินใจเกี่ยวกับประเด็นของการถอดภาระผูกพันในส่วนของธนาคารอย่างอิสระหลังจากชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน
เมื่อยกเลิกเจตจำนงเสรีของตนเองเนื่องจากการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาและเมื่อระยะเวลาการให้บริการน้อยกว่า 10 ปีพนักงานบริการจะสูญเสียสิทธิ์ในการออมภายในกรอบการจัดหาเงินทุนที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
การจำนองทหารเมื่อถูกเลิกจ้างเมื่อสิ้นสุดสัญญา
เขาจะต้องคืนเงินทั้งหมด รวมทั้งงวดแรกและการชำระเงินรายเดือนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางให้กับรัฐ การชำระหนี้อาจไม่ใช่แบบครั้งเดียว หากทหารไม่มีโอกาสคืนเงินทั้งหมดในคราวเดียว เขาจะทำเช่นนี้ภายในระยะเวลาหนึ่ง แต่ไม่เกิน 10 ปี และเป็นไปตามกำหนดการที่กำหนดโดยสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka"
ในกรณีนี้ ยอดคงเหลือของหนี้จะถูกเรียกเก็บในอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราคิดลดของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
แปลกใจแต่จริง!หากพนักงานบริการทำงานมามากกว่า 20 ปี เขามีโอกาสที่จะนำเงินออมที่ไม่ได้ใช้ไปเป็นเงินกู้เป้าหมายตามที่เห็นสมควร ขั้นตอนการชำระหนี้มีดังนี้
อัตราที่นำมาพิจารณาคืออัตรา ณ วันที่เกิดเกณฑ์การแยกบุคลากรทางทหารออกจากทะเบียนผู้เข้าร่วม NIS ในส่วนของรัฐ ภาระผูกพันจะถูกปลดออกจากอสังหาริมทรัพย์เมื่ออดีตทหารชำระหนี้ของเขาเต็มจำนวนภายใต้ข้อตกลงการจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย ผู้กู้จะชำระคืนเงินกู้ที่เหลือทั้งหมดโดยอิสระตามกำหนดเวลาที่ธนาคารกำหนด ดังนั้นภาระผูกพันในส่วนของธนาคารจะถูกแยกออกจากการลงทะเบียนหลังจากการชำระคืนเต็มจำนวนและการปิดสัญญาเงินกู้
หากทหารไม่ชำระหนี้ในสถานการณ์ที่อดีตทหารไม่ชำระหนี้ของเขาภายใต้ CPL สถาบัน Rosvoenipoteka Federal State มีสิทธิ์บังคับขายที่อยู่อาศัยที่จำนำโดยยื่นต่อศาล พื้นที่ใช้สอยจะดำเนินการบังคับภายใต้กรอบของปัจจุบัน กฎหมายรัสเซีย- หลังการขาย รายได้จะถูกส่งไปที่: หากหลังจากการบังคับการขายและการชำระคืนที่จำเป็นทั้งหมด มียอดเงินคงเหลือ เงินนั้นจะถูกโอนเข้าบัญชีธนาคารส่วนตัวของอดีตทหาร ซึ่งเปิดภายในกรอบของ ระบบจำนองออมทรัพย์
ในสถานการณ์ที่รายได้ไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ทั้งหมด บุคคลนั้นยังคงเป็นลูกหนี้ หนี้จะได้รับการชำระคืนตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อสมาชิกบริการที่ถูกปลดออกทำสัญญาฉบับใหม่?
หากกฎหมายกำหนดให้การรับราชการทหารในหน่วยงานของรัฐบาลกลางนี้ ก็สามารถรวมทหารดังกล่าวไว้ในทะเบียนระบบจำนองออมทรัพย์ได้อีกครั้ง พื้นฐานสำหรับเรื่องนี้จะเป็นสัญญาฉบับใหม่ หากพนักงานบริการถูกไล่ออกจากสถานที่ให้บริการแห่งแรกเนื่องจากสถานการณ์ทางครอบครัวอันเป็นผลมาจากสภาวะสุขภาพหรือมาตรการขององค์กรและพนักงาน เงินสมทบจะกลับมาดำเนินการอีกครั้ง ในช่วงที่บุคคลนั้นไม่รับราชการทหารจะไม่ได้รับเงินสมทบ เงินที่สะสมไว้ก่อนเลิกจ้างจะนำไปใช้ชำระหนี้ตามสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
หากมียอดเงินคงเหลือหลังการชำระคืนจะนำมาพิจารณาในบัญชีออมทรัพย์ใหม่ด้วย เมื่อการเลิกจ้างเกิดขึ้นตามความประสงค์หรือเป็นผลมาจากการละเมิดเงื่อนไขของสัญญา เงินที่สะสมในบัญชีจะไม่ถูกเรียกคืน หลังจากลงทะเบียนใหม่ เงินจะถูกนำมาใช้เพื่อชำระหนี้เงินกู้จำนองเป้าหมายหากมีการออกจำนองแล้ว การชำระคืนจำนองจากธนาคารด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐเป็นไปได้เมื่อมีการชำระหนี้เงินกู้จำนองกลางรวมถึงดอกเบี้ยค้างจ่ายและค่าปรับ
ดังนั้นทางเลือกเดียวที่ปราศจากความเสี่ยงในการรับจำนองคือสถานการณ์ที่บุคลากรทางทหารรับราชการ 20 ปีขึ้นไป
ขั้นตอนการชำระจำนองทหารเมื่อถูกไล่ออก
แม้ว่าทหารจะถูกไล่ออก เขาก็จะไม่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายใดๆ หากระยะเวลารับราชการ ณ เวลาที่เลิกจ้างน้อยกว่า 10 ปี อดีตทหารอาจถูกปล่อยให้มีหนี้สินหรือสูญเสียอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นเมื่อตัดสินใจเลือกทางเลือกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงคุ้มค่าที่จะชั่งน้ำหนักความเสี่ยงทั้งหมด
ในทางกลับกันใน ปีที่ผ่านมาราคาอสังหาริมทรัพย์กำลังเพิ่มขึ้นเร็วกว่าการจัดทำดัชนีการชำระเงิน ดังนั้นจึงไม่มีใครรับประกันได้ว่าทหารจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยปกติได้โดยการเลื่อนการซื้อออกไปจนกว่าจะมีอายุครบ 20 ปี การให้คะแนนบทความนี้ของคุณ:
อ่านเพิ่มเติม:
กฎข้อบังคับ (การให้กู้ยืมเพื่อออมเพื่อการจำนอง) ระบุว่าบุคลากรทางทหารบางประเภทหลังจากถูกไล่ออกมีสิทธิ์ที่คาดว่าจะรักษาสิทธิ์ในการได้รับเงินอุดหนุน การจำนองของทหารเมื่อปลดประจำการจะไม่สูญเสียเงื่อนไขในสถานการณ์ที่ระยะเวลาการรับราชการทหารเท่ากับหรือเกินกว่ายี่สิบปีปฏิทิน
ผู้ที่โอนไปเป็นทุนสำรองเนื่องจากการจำกัดอายุหรือเมื่อสิ้นสุดสัญญาบริการก็มีสิทธิที่จะยึดถือมาตรฐานการกู้ยืมจำนองเช่นกัน หมวดหมู่นี้รวมถึงบุคคลที่ถูกไล่ออกจากราชการทหารเมื่อครบสิบปีของราชการ หรือผู้ที่ลาออกเนื่องจากสถานการณ์ในครอบครัวที่ยากลำบาก
เงื่อนไขบางประการที่รักษาสิทธิจำนองของทหารเมื่อถูกไล่ออกรวมถึงการเสียชีวิตอันน่าสลดใจของจำเลยจำนอง ตามกฎหมายแล้ว บุตรและภรรยาของผู้ตายมีสิทธินำเงินสะสมไปซื้อที่อยู่อาศัยได้ คอลัมน์แยกต่างหากในกฎหมายกำหนดเงื่อนไขสำหรับบุคคลที่โอนไปยังกองหนุนซึ่งมีระยะเวลารับราชการเกินสิบปีปฏิทิน การจำนองของทหารเมื่อถูกเลิกจ้างจะรักษาสิทธิของบุคคลดังกล่าว โดยมีเงื่อนไขว่าจำเลยภายใต้สินเชื่อจำนองถูกไล่ออกบนพื้นฐานของการลดจำนวนพนักงาน เหตุผลด้านสุขภาพ สถานการณ์ทางครอบครัว ฯลฯ
เพื่อรักษาสิทธิของเขาที่กำหนดโดยการจำนองของทหารเมื่อถูกไล่ออก ทหารจะต้องปฏิบัติตามพิธีการหลายประการ ขั้นตอนแรกคือการจัดทำรายงานอย่างถูกต้องโดยส่งไปยังผู้บัญชาการทหารสูงสุดของหน่วยโดยระบุจำนวนการโอนเข้าบัญชีออมทรัพย์ ต้องส่งใบสมัครนี้ก่อนที่จะมีการออกคำสั่งเลิกจ้าง ผู้บัญชาการหน่วยจะต้องถ่ายโอนข้อมูลที่ได้รับไปยังหน่วยงานสั่งการและควบคุมทางทหาร และจากนั้นไปยังสถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteka"
บุคลากรทางการทหารในมอสโกและภูมิภาคมอสโกสามารถศึกษาสิทธิของตนโดยละเอียดโดยสมัครรับบริการฟรี การให้คำปรึกษาออนไลน์ถึงทนายความ ด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญนี้ จะมีการตรวจสอบจำนวนการโอนเงินตามรายละเอียดธนาคารไปยัง Rosvoenipoteka ซึ่งระยะเวลาไม่ควรเกิน 30 วันตามปฏิทิน
คำไม่กี่คำเกี่ยวกับกองทัพซึ่งการเลิกจ้างเกิดขึ้นโดยไม่มีสิทธิ์ในการรักษาเงื่อนไขของสัญญาจำนอง
ขั้นตอนและผลประโยชน์ในการเลิกจ้างเมื่อสิ้นสุดสัญญา
ในสถานการณ์เช่นนี้ ปัญหาในการเลิกจ้างทหารก่อนที่เขาจะรับราชการครบสิบปีอาจกลายเป็นภาระร้ายแรงได้ เงินที่ได้รับภายใต้เงื่อนไขการจำนองสำหรับทหารจะต้องคืนให้กับรัฐภายในไม่เกินสิบปีนับจากช่วงเวลาที่บุคคลนั้นถูกปลดออกจากกองหนุน ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์จะรวมอยู่ในจำนวนหนี้
การจำนองทหารและการรับราชการ 10 ปี (หรือมากกว่า): การเลิกจ้างด้วยเหตุผลพิเศษ
ค่าชดเชยการจำนองทหารหากไม่ได้ใช้ ในฐานะสมาชิกของ NIS เจ้าหน้าที่ทหารสามารถถอนเงินออมที่ไม่ได้ใช้ออกจากบัญชีส่วนตัวของเขาได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการ หากคุณมีประวัติการทำงาน 20 ปีขึ้นไป คุณจะได้รับอนุญาตให้ใช้เงินออมตามดุลยพินิจของคุณเอง หากทหารสัญญาจ้างซึ่งรับราชการมากกว่า 10 ปีถูกไล่ออกตามคำสั่งทหารทั่วไป แต่ไม่ได้ใช้การจำนองของทหารนอกเหนือจากเงินออมแล้วเขาจะได้รับเงินเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับจำนวนที่เขาสะสมไว้ก่อนประสบการณ์ 20 ปี เมื่อออกจากราชการด้วยเหตุผลทางครอบครัว หากพนักงานบริการไม่ได้จำนอง เขาก็สามารถรับค่าชดเชยสำหรับเงินออมของเขาได้
ในกรณีนี้ต้องมีประสบการณ์การบริการมากกว่า 10 ปี หากไม่ได้ใช้การจำนองของทหารเมื่อเลิกใช้เจตจำนงเสรีของคุณเอง ช่างบริการจะต้องจ่ายเงินให้รัฐเพื่อโอนกองทุนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทั้งหมด รวมถึงจำนวนเงินสำหรับเงินดาวน์ ไม่สามารถคืนอพาร์ทเมนท์ได้ภายใต้การจำนองของทหารในกรณีที่เจ้าหน้าที่ทหารเสียชีวิต เมื่อสมัครจำนองหากบุคคลออกจากเงื่อนไขพิเศษและมีประสบการณ์น้อยกว่า 10 ปีเขาจะต้องคืนเงินที่เตรียมไว้ให้
อย่างไรก็ตาม หากการเลิกจ้างไม่อยู่ในเงื่อนไขพิเศษ เงินออมก็จะเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง จำนวนเงินก่อนหน้าจะถูกยกเลิก เพื่อไม่ให้สูญเสียเงินออมเมื่อต่ออายุสัญญาคุณต้องดำเนินการเลิกจ้างอย่างเป็นทางการภายใต้สถานการณ์พิเศษ การจำนองทหารสำหรับผู้ที่ถูกปลดประจำการเมื่อถึงวัยที่กำหนด อายุของบุคลากรทางทหารคือ 50 ปี
เมื่อถูกไล่ออกเนื่องจากอายุ การสะสมในบัญชีส่วนบุคคลจะหยุดลง
การจำนองทหารเมื่อบุคลากรทางทหารมีอายุครบ 20 ปี
ดังนั้นจะต้องชำระส่วนที่เหลือของเงินกู้โดยอิสระ ยิ่งมีการออกสินเชื่อจำนองของทหารเร็วเท่าใด โอกาสที่จะมีการชำระคืนเต็มจำนวนโดยใช้เงินออมจำนองก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น
แปลกใจแต่จริง!ปริมาณการออมทั้งหมดที่จัดสรรจากงบประมาณจะถูกยกเลิก บ่อยครั้ง เมื่อผู้เข้าร่วม NIS ถูกแยกออกจากการลงทะเบียน อัตราเงินกู้จะเปลี่ยนแปลงและจะมีการโอนไปยัง "การจำนองทางแพ่ง"
การชำระคืนจำนองทหารเมื่อถูกไล่ออกหลังจาก 35 ปีจะดำเนินการโดยรัฐในกรณีที่รับราชการมากกว่า 10 ปีเมื่อมีสถานการณ์พิเศษหรือ 20 ปีโดยไม่มีพวกเขา
จะเกิดอะไรขึ้นกับการจำนองเมื่อออกจากราชการทหาร?
ในกรณีอื่นจำเป็นต้องชดเชยเงินที่ใช้ไปของรัฐรวมทั้งเงินออมในบัญชีส่วนบุคคลที่ใช้สำหรับเงินดาวน์ ปัญหาเกี่ยวกับการชำระค่าจำนองของทหารขณะรับราชการ กองทัพต่างประเทศโครงการจำนองทหารมีไว้สำหรับบุคลากรทางทหารที่ประจำการเท่านั้น กองทัพรัสเซียและใช้ได้เฉพาะในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น
โปรแกรมการรับราชการในกองทัพต่างประเทศได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐที่เข้ารับราชการ คำถามและคำตอบ เงินทุนเพิ่มเติมสำหรับการจำนองทางทหารจะมาถึงเมื่อใด เงินเพิ่มเติมจะถูกโอนภายในสามเดือนนับจากวันที่เขียนคำขอรับการชำระเงิน ถ้าเงินจำนองทหารไม่พอ จะทำอย่างไร? จำนวนเงินจำนองทหารสำหรับ ในขณะนี้- รูเบิล เมื่อเงินทุนเหล่านี้ไม่เพียงพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัยที่ต้องการ ธนาคารเสนอให้ออกเงินกู้เพิ่มเติม: Sberbank สูงถึง 1 ล้าน
การชำระคืนเงินกู้เพิ่มเติมเกิดขึ้นโดยค่าใช้จ่ายของเงินทุนส่วนบุคคลของผู้ยืม ฉันออกจากกองทัพด้วยโรคสะเก็ดเงิน ฉันจะชำระค่าจำนองได้อย่างไร? การไล่ออกด้วยเหตุผลทางการแพทย์ถือเป็นเงื่อนไขพิเศษ
การเลิกจ้างเมื่อสิ้นสุดสัญญาโดยมีอายุงานไม่ถึง 20 ปี
ระยะเวลาในการให้บริการมีความสำคัญอย่างยิ่ง หากประวัติการทำงานของคุณเกิน 10 ปี คุณไม่จำเป็นต้องคืนเงินจำนองให้กับรัฐ ยิ่งกว่านั้น คุณสามารถวางใจในการชำระเงินเพิ่มเติมได้ มีประสบการณ์มากถึง 10 ปี เงินทั้งหมดจากเงินกู้เป้าหมายจะต้องคืนให้กับรัฐ และชำระหนี้ส่วนที่เหลือให้กับธนาคารด้วย
ใช่ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้ การโอนเงินของ Rosvoenipoteka จะไม่ถูกจัดทำดัชนี โดยมักจะไม่ครอบคลุมจำนวนเงินรายเดือนที่กำหนดตามกำหนดการชำระเงินของธนาคาร
แปลกใจแต่จริง!น้อยกว่า 10 ปี พนักงานที่ลาออกไม่มีสิทธิรับเงินจากบัญชีเป้าหมาย
ความแตกต่างนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ระยะเวลาเงินกู้เพิ่มขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงหนี้จำนวนมากจากการชำระคืนเงินกู้หลังจากออกจากราชการ ขอแนะนำให้ชำระคืนจำนองก่อนกำหนดด้วยเงินทุนของคุณเอง การจำนองของทหารจะคงอยู่เมื่อโอนไปยังแผนกอื่นหรือไม่? การจำนองทางทหารจะอยู่ภายใต้เงื่อนไขบางประการ การเลิกจ้างจะต้องเกิดขึ้นตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ เมื่อกลับมาให้บริการอีกครั้ง จะมีการสรุปข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายฉบับใหม่
แปลกใจแต่จริง!หากยังไม่ได้ซื้อทรัพย์สิน Rosvoenipoteka จะส่งเงินออมทั้งหมดกลับไปยังงบประมาณ หากมีแนวโน้มที่จะลงนามสัญญาการรับราชการทหารฉบับใหม่ ผู้เข้าร่วม NIS จะได้รับสิทธิ์ในการเรียกคืนเงินทุนประมาณ
เงินออมเพื่อชำระหนี้จำนองกำลังกลับมาดำเนินการอีกครั้ง ในช่วงระยะเวลานับจากวันที่ถูกไล่ออกจนถึงการสรุปสัญญาคุณต้องชำระเงินกู้ด้วยเงินทุนของคุณเองมิฉะนั้นจะเกิดหนี้ ฉันซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมจำนองทหารและต้องการลาออกเมื่อสิ้นสุดสัญญา
เป็นไปได้ไหมที่จะทำเช่นนี้?
เหตุผลในการเลิกจ้างและระยะเวลารับราชการมีความสำคัญอย่างยิ่ง ตัวอย่างเช่น หากคุณลาออกด้วยเหตุผลด้านสุขภาพตามสิทธิพิเศษและมีประสบการณ์ 10 ปีขึ้นไป คุณจะไม่ต้องจ่ายเงินจำนองให้กับรัฐ การออกจากบริการตามคำขอของคุณเองโดยให้บริการเป็นเวลา 9 ปีจะทำให้เกิดภาระผูกพันในการคืนเงินทุนทั้งหมดที่จ่ายให้กับรัฐให้กับรัฐ หลังจากถูกไล่ออกผู้กู้จะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันในการกู้ยืม บุคคลทหารมีสิทธิได้รับการจำนองหรือไม่หากเขามีอพาร์ตเมนต์? ใน กฎหมายของรัฐบาลกลางในระบบการจำนองสะสมไม่มีข้อ จำกัด ในการใช้การจำนองของทหารเมื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
ในช่วงระยะเวลาการรับราชการทหารโดยมีส่วนร่วมใน NIS เป็นเวลานานกว่าสามปีทหารสามารถสั่งเงินทุนจากบัญชีพิเศษของเขาเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้ อ่านรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการสมัครและวิธีรับจำนองทหารและคุณสามารถค้นหาความแตกต่างของการซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้การจำนองของทหาร
แต่ถ้าในระหว่างการรับราชการเขาไม่ได้ใช้ประโยชน์จากการโอนของรัฐบาลก็เป็นไปได้ที่จะใช้เมื่อออกจากกองทัพ
เมื่อได้รับคำสั่งให้เลิกจ้าง คุณต้อง:
- ส่งใบสมัครไปที่คำสั่งหน่วยเพื่อชำระเงินกองทุน NIS โดยระบุหมายเลขบัญชีธนาคารที่ต้องการโอนเงิน
- ผู้บัญชาการหน่วยส่งข้อมูลเกี่ยวกับผู้ถูกไล่ออกไปยังแผนกการเคหะของสถาบัน Rosvoenipoteka Federal State
- ภายใน 30 วัน จำนวน NIS จะถูกโอนเข้าบัญชีทหารที่ระบุในใบสมัคร
จำนวนเงินที่โอนของรัฐบาลไม่จำเป็นต้องใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่ที่เกษียณอายุแล้วสามารถกำจัดสิ่งเหล่านี้ได้ตามดุลยพินิจของตนเอง
การจำนองและระยะเวลาการให้บริการ
เงื่อนไขหลักในการให้สินเชื่อจำนองคือการมีส่วนร่วมใน NIS นอกจากนี้ระยะเวลาของการเข้าร่วมนี้จะต้องเกินสามปี
เฉพาะในกรณีที่เป็นไปตามข้อกำหนดนี้และตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้ กองทุนสาธารณะจะถูกเก็บไว้โดยบุคลากรทางทหาร:
- ประสบการณ์การบริการจะต้องมีอายุ 20 ปีขึ้นไป
- ดำรงตำแหน่งเกิน 10 ปี และการลาออกเกิดขึ้นด้วยเหตุอันสมควรข้อใดข้อหนึ่ง ซึ่งรวมถึง: การลดกำลังทหาร, การสูญเสียสุขภาพ, สถานการณ์ครอบครัว, การเข้าสู่วัยที่กำหนด
- อายุการใช้งานโดยไม่มีข้อจำกัดหากประกาศว่าไม่เหมาะสมสำหรับการบริการ
เหล่านี้เป็นเงื่อนไขสำหรับการจำนองทหารเมื่อถูกไล่ออกหลังจาก 10 ปี เช่นเดียวกับการรับราชการโดยทั่วไปสูงสุด 20 ปี คุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขในการให้สินเชื่อพิเศษได้ และเราได้พูดคุยเกี่ยวกับผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับการจำนองทางทหารเพื่อที่อยู่อาศัย และวิธีเข้าร่วมโครงการ
หากทหารออกจากกองทัพก่อนรับราชการสิบปีอันเป็นผลมาจากการลดจำนวนลง รวมถึงตามคำขอของเขาเองหลังจากรับราชการนานถึง 20 ปี เขาจะไม่สามารถใช้เงิน NIS ได้ แม้ว่าจะมีการออกเงินกู้เป้าหมาย แต่จำนวนเงินดังกล่าวจะต้องคืนให้กับรัฐ
เราได้พูดคุยโดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการคืนเงินจำนองทหารและตรวจสอบจำนวนเงินออม
เป็นยังไงบ้าง?
ด้วยการจำนองทหารเมื่อถูกเลิกจ้าง?
จะเกิดอะไรขึ้นกับการจำนองของทหารเมื่อถูกเลิกจ้างเมื่อสิ้นสุดสัญญา? กองทุน NIS ยังคงเป็นของเจ้าหน้าที่หลังจากเกษียณอายุโดยรับราชการตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป โดยมีเวลารับราชการ 10 ปีและมีเหตุพิเศษในการเลิกจ้าง รวมถึงหากถูกประกาศว่าไม่เหมาะสมด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ
ทหารสามารถเรียกร้องเงินเพิ่มเติมจากรัฐได้ ซึ่งเขามีสิทธิได้รับ โดยมีเงื่อนไขว่าเขาไม่มีทรัพย์สินใดๆ อยู่ในมือ
“จะเกิดอะไรขึ้นกับการจำนองทหารหากฉันออกจากกองทัพก่อนเวลาอันควร?” - ทหารคนหนึ่งจะถาม
เมื่อเลิกจ้าง ก่อนกำหนดจากยศกองทัพจะต้องคืนเงินโอนจำนองของรัฐบาลทั้งหมด
หากอดีตพนักงานกองทัพไม่สามารถคืนเงินได้อพาร์ทเมนท์จะถูกขายโดยใช้เงินกู้พิเศษ รายได้จะนำไปใช้ชำระหนี้ของ Rosvoenipoteka Federal State Institution
กรณีทหารเสียชีวิต
ในกรณีที่สมาชิกในกองทัพเสียชีวิต อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะตกทอดมาจากครอบครัวของเขามีสองตัวเลือกการชำระคืน สินเชื่อจำนองออกให้แก่นายทหารที่เสียชีวิต
- เมื่อหญิงม่ายยอมรับภาระผูกพันในการกู้ยืมจำนอง Rosvoenipoteka จะยังคงชำระหนี้ต่อไป
- ครอบครัวของทหารที่เสียชีวิตสามารถสมัครขอเงินทุนเพิ่มเติมได้ - ชำระด้วยเงินสดเพียงครั้งเดียว โดยคำนวณจากจำนวนปีที่เจ้าหน้าที่ขาดอายุราชการถึง 20 ปี การจ่ายเงินจำนวนนี้ให้กับครอบครัวของผู้ตายจะต้องชำระภายในสามเดือนนับจากวันที่ยื่นคำขอ หญิงม่ายสามารถใช้เงินจำนวนนี้เพื่อชำระค่าจำนองของเธอได้
หากในช่วงชีวิตของเขาทหารไม่ได้ใช้ NIS ครอบครัวของเขาก็มีสิทธิ์ได้รับเงินออมทั้งหมด
สำคัญ!ครอบครัวทหารถือเป็นภรรยาและลูก มีเพียงพวกเขาเท่านั้นที่มีสิทธิ์เรียกร้องเงิน NIS หรือการชำระเงินสดแบบครั้งเดียว พ่อแม่ พี่น้อง หรือพี่น้อง ไม่สามารถใช้การโอนงบประมาณได้ ข้อยกเว้นคือสมาชิกในครอบครัวที่ต้องพึ่งพาผู้เสียชีวิต
หากมีการประกันชีวิตของลูกจ้างกองทัพรัสเซีย บริษัทประกันภัยจะจ่ายค่าจำนอง- สิ่งนี้ทำให้สถานการณ์ของครอบครัวง่ายขึ้นอย่างมาก ในกรณีนี้ หญิงม่ายและลูกสามารถใช้การชำระเงินสดแบบครั้งเดียวได้ตามดุลยพินิจของตนเอง
คำถามถึงสาเหตุการเสียชีวิตไม่มีผลกระทบต่อการโอนเงินแต่อย่างใด พวกเขายังคงอยู่เพื่อครอบครัวของเขา การชำระคืนเงินทุนจากการจำนองทหารหากคุณลาออกจะต้องชำระเงินเมื่อมีการยกเลิกสัญญาหรือบริการโดยสมัครใจน้อยกว่า 10 ปีเท่านั้น
การรับราชการทหารให้สิทธิพิเศษมากมายแก่ผู้ปกป้องมาตุภูมิของเรา ซึ่งหนึ่งในนั้นคือการจำนองที่มีเงื่อนไขการให้ยืมที่ดีมาก ความจริงก็คือสำหรับการชำระเงินจำนองดังกล่าว การโอนเงินของรัฐบาลจะถูกดึงดูดโดยตรงจากรัฐบาล ทหารคนหนึ่งลงทะเบียนกับ NIS และหลังจาก 3 ปีเต็ม เขาสามารถรับใบอนุญาตของรัฐได้ เงินอุดหนุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องรออายุการใช้งาน ประเด็นหลักของ NIS คือการจำนองทางทหารเมื่อถูกไล่ออก คุณลักษณะและความแตกต่างที่เราจะพิจารณาในบทความนี้ เนื่องจากเงื่อนไขในการขัดจังหวะการบริการหลังจาก 10 หรือ 20 ปีอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ
การจำนองของทหารมักใช้หลังจากการเลิกจ้าง (นี่คือตัวเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุดสำหรับระยะเวลาการให้บริการที่เพียงพอ) เนื่องจากในระหว่างการรับราชการ เงินบางส่วนจะถูกโอนไปยังบัญชีส่วนตัวของผู้พิทักษ์แห่งมาตุภูมิแต่ละคน โดยมีวัตถุประสงค์คือการซื้อ ของบ้าน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้เฉพาะเมื่อตรงตามเงื่อนไขบางประการซึ่งกฎหมายกำหนดไว้อย่างชัดเจน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับระยะเวลาการให้บริการและเหตุผลเฉพาะในการเลิกจ้างก่อนสัญญาหมดอายุ เช่น ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงบุคลากร หรือเพียงเพราะเจตจำนงเสรีของตนเอง
บุคลากรทางทหารคนใดที่สามารถใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์นี้ได้?
ตามกฎหมายหมายเลข 117-FZ (ตั้งแต่ปี 2547) ประเภทต่อไปนี้สามารถใช้ทุนสะสมได้หลังจากสิ้นสุดการให้บริการ:
- ผู้ที่รับราชการมาเกิน 20 ปี คือ หลังจากรับราชการครบแล้ว
- ผู้ที่ออกจากสัญญา 10 ปีตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ
เหตุที่จะได้รับผลประโยชน์เป็นระยะเวลาไม่เกิน 20 ปี:
- การเลิกจ้างด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ
- อายุสูงสุดที่อนุญาตสำหรับการบริการ
- สถานการณ์ครอบครัวที่ยากลำบาก
- มาตรการการรับพนักงาน (หลัก: การลดหน่วยหรือการแทนที่ด้วยองค์ประกอบอื่น, ความเป็นไปไม่ได้ที่จะรักษาตำแหน่งที่มีอยู่โดยบุคลากรทางทหาร, การยอมรับว่าไม่เหมาะกับตำแหน่งเฉพาะ, ไม่เห็นด้วยกับการรับตำแหน่งอื่น, ตำแหน่งที่ต่ำกว่าพร้อมเงินเดือนน้อยกว่า);
- ความตาย;
- หายไป.
กรณีโศกนาฏกรรม 2 ประเด็นสุดท้าย ญาติของเจ้าหน้าที่สามารถใช้เงินออมได้ในอนาคต
ทำยังไงถึงจะได้เงิน.
หากทหารตามเงื่อนไขที่ระบุไว้มีสิทธิ์ได้รับการชำระเงินจาก Rosvoenipoteka หลังจากคำสั่งให้เลิกจ้างปรากฏขึ้นเขาจะต้องเขียนรายงานที่ส่งถึงผู้บัญชาการหน่วยเกี่ยวกับการโอนเงินจากบัญชีออมทรัพย์ของเขา
ผู้บัญชาการจะแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครแก่เจ้าหน้าที่ จากนั้นจึงส่งข้อมูลดังกล่าวไปยัง Rosvoenipoteka
จะมีการตรวจสอบภายใน 30 วัน หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่สามารถรับเงินจากบัญชีของเขาได้แล้ว เขาควรได้รับเพิ่มเติมด้วย เงินเพื่อซื้อบ้านของคุณเอง แต่เฉพาะในกรณีที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านอื่นอีกต่อไปแล้วจะไม่เข้าร่วมในสัญญาทางสังคม การจ้างงาน
สำคัญ:หากประวัติการทำงานของคุณเกิน 20 ปี คุณสามารถใช้กองทุน NIS เพื่อความต้องการใดๆ ก็ได้ ไม่ใช่แค่เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น เช่นเดียวกับผู้ที่ทำงานมาแล้ว 10 ปีและถูกไล่ออกตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ
หากทหารออกจากราชการหลังจากผ่านไป 10 ปี เช่น เนื่องด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ เขาสามารถใช้เงินออมในบัญชีได้ แต่ในขณะเดียวกันเขาก็จะต้องจ่ายเงินกู้ส่วนที่เหลือด้วยตัวเอง จริงอยู่ที่เขาสามารถใช้ประโยชน์จากการชดเชยเงินสดและรักษาอัตราดอกเบี้ยให้อยู่ในเกณฑ์ดีได้
มีกองทุนต่อไปนี้เพื่อช่วยคุณซื้อบ้าน:
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายที่สะสมอยู่ในบัญชีส่วนบุคคลของพนักงานและโอนไปยังธนาคารเมื่อซื้อ
- การชำระเงินรายเดือนเข้าบัญชีกระแสรายวันของธนาคารที่ออกจำนองจำนวนหนึ่งในสิบสองของเงินสมทบ
- เงินเพิ่มเติมที่จ่ายครั้งเดียว จำนวนเงินจะคำนวณโดยคำนึงถึงเงินออมและจำนวนวันที่ไม่ได้รับบริการก่อนที่จะถึงวาระยี่สิบปี
การเลิกจ้างด้วยเหตุผลอื่น แล้วการจำนองล่ะ?
ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม หากทหารตัดสินใจลาออกโดยไม่รับราชการเป็นเวลา 20 ปี หลังจาก 10 ปี โดยไม่มีเงื่อนไขพิเศษใดๆ หรือแม้แต่เร็วกว่านั้นด้วยซ้ำ เขาจะต้องติดหนี้รัฐในจำนวนที่เหมาะสมหากเขาสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ของตัวเองได้ คุณจะต้องคืนเงินทั้งหมดที่ใช้ไปจากบัญชีออมทรัพย์และจำนวนเงินอุดหนุนที่ใช้ในการชำระคืนจำนองและกำหนดระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยเป้าหมายเป็นเวลาสิบปีและมีการกำหนดกำหนดการชำระเงินเฉพาะ เงื่อนไขเงินกู้พิเศษก็ถูกยกเลิกเช่นกัน ดังนั้นคุณจะต้องชำระเงินต่อไปตามอัตราการรีไฟแนนซ์มาตรฐานของธนาคารกลาง ในกรณีนี้อสังหาริมทรัพย์จะถูกจำนำสองครั้ง: จากรัฐและจากสถาบันสินเชื่อ
หากอดีตทหารไม่สามารถจ่ายเงินทั้งหมดได้ การพิจารณาคดีจะตามมา และอพาร์ตเมนต์จะถูกขาย เงินที่ได้รับจากการขายจะนำไปใช้ชำระหนี้เงินกู้ การชำระให้กับ Rosvoenipoteka และค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย หากมีเงินเหลือจากการชำระเงินทั้งหมดก็จะเข้าบัญชีของผู้ที่ลาออก หากมีเงินทุนไม่เพียงพอบุคคลนั้นยังคงเป็นลูกหนี้
เห็นด้วยในกรณีนี้สถานการณ์ไม่พึงประสงค์อย่างยิ่งซึ่งเป็นสาเหตุที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้จำนองทหารหลังจากรับราชการเท่านั้นอย่างไรก็ตามเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการรับคำแนะนำนี้
ข้อผิดพลาดของการจำนองทหาร
เนื่องจากข้อผิดพลาดร้ายแรงที่อธิบายไว้ข้างต้น การจำนองทหารที่ดูเหมือนว่าจะทำกำไรได้ เจ้าหน้าที่ทหารของเราบางคนจึงตัดสินใจที่จะใช้ประโยชน์จากสิทธิพิเศษนี้ก่อนที่จะรับราชการ เนื่องจากเป็นการยากที่จะจินตนาการว่าจะเกิดอะไรขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา บางทีการเลิกจ้างที่ไม่คาดคิดอาจเกิดขึ้น ปฏิบัติตามตัวอย่างเช่นด้วยเหตุผลด้านสุขภาพและคุณจะต้องจ่ายทุกอย่างด้วยตัวเองรวมทั้งชำระหนี้ให้กับรัฐด้วย ก่อนหน้านี้มีระบบการจัดหาอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูปซึ่งโครงการค่อนข้างโปร่งใสกว่านี้ เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านที่มีการจำนองทหารคุณต้องคำนึงถึงความเสี่ยงทั้งหมดไม่เช่นนั้นสุขภาพจะไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้จำนวนมหาศาลในภายหลัง หากคุณไม่มั่นใจในความสามารถของตัวเอง ควรใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขเหล่านี้เมื่อสิ้นสุดสัญญา นั่นคือหลังจาก 20 หรือ 10 ปี (พร้อมสวัสดิการ)
บางทีในอนาคตกฎหมายอาจกำหนดปัญหาที่เกิดขึ้นเนื่องจากต้นทุนที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นนั้นสูงกว่าอัตราเงินเฟ้ออย่างมากซึ่งจะถูกนำมาพิจารณาเมื่อจัดทำดัชนีการชำระเงิน NIS
บทสรุป
ดังนั้นให้เราอธิบายโดยย่อเกี่ยวกับเงื่อนไขในการคืนเงินทุนที่ใช้ไปเมื่อใด เงื่อนไขที่แตกต่างกันบริการ.
- อายุเกิน 20 ปี ไล่ออกไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม จะไม่มีการคืนเงินที่ได้รับจากรัฐ
- 10-20 โดยมีเหตุผลพิเศษในการไล่ออก เช่น ปัญหาสุขภาพ ไม่สามารถคืนเงินได้ จำเป็นต้องมีเงินทุนเพิ่มเติม
- น้อยกว่า 10 เงินทั้งหมดที่ได้รับอย่างแน่นอนจะถูกส่งกลับไปยังรัฐเต็มจำนวนภายในระยะเวลาอันสั้นซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหามากมายรวมถึงการสูญเสียอพาร์ทเมนต์ที่รอคอยมานาน
ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ทำงานมา 20 ปีเต็มหรือ 10 ปีหากมีเงื่อนไขพิเศษมิฉะนั้นทหารจะกลายเป็นลูกหนี้ไม่เพียง แต่กับธนาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงรัฐเป็นเวลาหลายปีด้วย
การจำนองของทหารถือเป็นวิธีการหนึ่งที่รัฐให้การสนับสนุนบุคลากรทางทหาร เงินจำนวนหนึ่งจะเข้าบัญชีส่วนตัวของทหารพิเศษซึ่งหลังจากเข้าร่วม NIS เป็นเวลา 3 ปีสามารถใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับอพาร์ทเมนต์ได้
เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:
แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.
มันเร็วและ ฟรี!
แต่ผู้ที่ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายและถูกปลดออกจากราชการทหารควรทำอย่างไร? ให้เราพิจารณารายละเอียดทุกกรณีที่เป็นไปได้
มีการชำระคืนอย่างไร?
ขั้นตอนการชำระคืนเงินกู้เป้าหมายที่มอบให้กับบุคลากรทางทหารที่เป็นสมาชิกของ NIS นั้นได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117
ตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบในระหว่างการรับราชการทหารการชำระคืนจะดำเนินการจากกองทุนในบัญชีส่วนตัวของทหาร
กล่าวอีกนัยหนึ่งเมื่อปฏิบัติหน้าที่จะมีขั้นตอนเป็นมาตรฐาน:
- ธนาคารจะส่งกำหนดการชำระเงินไปที่ Rosvoenipoteka
- ตามกำหนดการนี้ Rosvoenipoteka จะโอนเงินไปยังองค์กรเครดิตทุกเดือนจากบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วม NIS
นั่นคือตราบใดที่ทหารมีสัญญาและให้บริการอยู่การชำระคืนให้เขาจะดำเนินการโดยรัฐ ไม่จำเป็นต้องลงทุนเงินทุนของคุณเอง
อย่างไรก็ตาม อาจมีสถานการณ์เมื่อ:
- ทหารลาออกตามความคิดริเริ่มของเขาเอง
- ทหารถูกไล่ออกโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา
ในกรณีนี้ กลุ่มที่สองประกอบด้วย:
- ขั้นตอนการรับพนักงานและองค์กรในหน่วยทหาร
- ถ้าคณะกรรมการการแพทย์ทหารกำหนดให้สถานภาพทหารมีสมรรถภาพจำกัด
- ครอบครัวหรือสถานการณ์ส่วนตัว
- ถึงอายุสูงสุดสำหรับการรับราชการทหาร
- ทหารถึงแก่ความตาย หรือถูกประกาศว่าหายตัวไป หรือถูกประกาศว่าเสียชีวิต
การจำนองทหารเมื่อถูกเลิกจ้างเมื่อสิ้นสุดสัญญา
ด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมานั้นให้คำมั่นว่า:
ดังนั้นขั้นตอนการชำระคืนจำนองทหารเมื่อสิ้นสุดสัญญาหรือเมื่อออกจากราชการตามคำขอของตนเองขึ้นอยู่กับระยะเวลาการรับราชการ ณ เวลาที่เลิกจ้าง
ถ้า:
- บริการน้อยกว่า 20 ปี
- อายุราชการน้อยกว่า 10 ปี และทหารถูกปลดออกด้วยเหตุผลทางครอบครัวหรือส่วนตัว หรือด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ หรือเกี่ยวข้องกับขั้นตอนมาตรฐาน หรือเมื่อถึงอายุสูงสุดที่รับราชการทหารได้
จากนั้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 117 กองทัพไม่มีสิทธิ์ใช้เงินทุน ซึ่งหมายความว่าทหารจะต้อง:
- กลับไปที่สถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteka" จำนวนเงินทั้งหมดที่รัฐใช้ไปเพื่อชำระค่าดาวน์จำนองให้กับกองทัพ
- กลับไปที่ Rosvoenipoteka รวมถึงการชำระเงินรายเดือนทั้งหมดที่จ่ายให้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยก่อนวันที่ถูกไล่ออก
- นอกจากนี้คุณจะต้องชำระหนี้จำนองที่เหลือให้กับธนาคาร
ขั้นตอนการชำระหนี้มีดังนี้
- ไปยังสถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteka" พนักงานบริการสามารถคืนเงินได้ภายใน 10 ปีในขณะที่ดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นทุกเดือนสำหรับหนี้ในอัตราที่กำหนดโดยข้อตกลงในการจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
- ไปยังธนาคาร - ตามกำหนดการชำระเงินที่ออกโดยสถาบันสินเชื่อในอัตราที่ธนาคารกำหนดตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้
ตามคำขอของคุณเอง
สถานการณ์อาจเกิดขึ้นเมื่อทหารตัดสินใจลาออกจากราชการตามเจตจำนงเสรีของตนเอง ที่นี่ทุกอย่างขึ้นอยู่กับระยะเวลาการทำงานทั้งหมดและพื้นฐานการเลิกจ้าง
หากทหารเกษียณอายุราชการทหารโดยมีอายุราชการครบ 20 ปีขึ้นไป ให้ใช้กฎต่อไปนี้:
- ผู้เข้าร่วม NIS ได้รับสิทธิ์ในการใช้เงินออม
- เงินที่มอบให้กับสมาชิกของระบบออมทรัพย์ก่อนวันที่เขาแยกออกจากการลงทะเบียนที่เกี่ยวข้องจะถือเป็นการชำระคืนและไม่ต้องคืนให้กับรัฐและสถาบันแห่งรัฐ "Rosvoenipoteka"
- อย่างไรก็ตาม ยอดหนี้เงินกู้ที่ธนาคารยังคงต้องชำระจากเงินทุนของคุณเอง
หนี้ธนาคาร (หากมีอยู่ ณ เวลาที่เลิกจ้าง) สามารถชำระคืนได้:
- ด้วยค่าใช้จ่ายทางการเงินของพนักงานเอง
- ตลอดจนผ่านกองทุนที่เสริมการออม
ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117 หาก:
- ระยะเวลาการรับราชการทหารทั้งหมดอยู่ที่ 10 ถึง 20 ปี
- และการเลิกจ้างเกิดขึ้นเนื่องจากสถานการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของทหาร
จากนั้นรัฐสามารถจัดหาเงินทุนที่ทหารจะได้รับหากเขาทำงานครบ 20 ปีพอดี
ดังนั้นเมื่อถูกเลิกจ้างตามความคิดริเริ่มของตัวเองหลังจากให้บริการมา 20 ปีรัฐได้จ่ายเงินสมทบเต็มจำนวนให้กับเจ้าหน้าที่แล้วและยอดเงินกู้คงเหลือที่ธนาคารจะต้องจ่ายจากเงินทุนของตัวเองเท่านั้น
อีกสถานการณ์หนึ่งก็เป็นไปได้เช่นกัน - ทหารเกษียณอายุตามความคิดริเริ่มของตนเองโดยไม่ต้องรับราชการมา 20 ปี
ในกรณีนี้จะไม่มีสิทธิ์ใช้เงินออมและขั้นตอนการคืนจะเป็นดังนี้:
- กลับไปที่ Rosvoenipoteka ของเงินทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นตลอดระยะเวลาไปยังบัญชีส่วนบุคคล (รวมถึงดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นในแต่ละเดือนของการไม่ชำระคืนเป็นเวลา 10 ปี)
- ส่งคืนยอดเงินกู้ให้กับธนาคาร (รวมถึงดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่เกี่ยวข้อง)
ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ
ขั้นตอนเดียวกันนี้ใช้กับการเลิกจ้างด้วยเหตุผลด้านสุขภาพของทหาร
หากทหารได้รับการยอมรับว่ามีความเหมาะสมบางส่วนในการรับราชการทหาร เขาอาจถูกไล่ออกจากกองทัพโดยพิจารณาจาก "สถานะสุขภาพ"
หากสิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อระยะเวลาการรับราชการทั้งหมดของทหารไม่ถึง 10 ปี สิทธิ์ในการใช้เงินออมจะไม่เกิดขึ้น (ตามมาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117) และทหารจะต้อง:
- คืนทุกสิ่งกลับไปที่ Rosvoenipoteka;
- และชำระหนี้เงินกู้ที่อยู่อาศัยให้กับธนาคารจากเงินทุนของคุณเองเท่านั้น
หากทหารถูกไล่ออกด้วยเหตุผลด้านสุขภาพหลังจากรับราชการทหารมาเป็นเวลา 10 ปี ภาระผูกพันต่อรัฐก็จะยุติลง
บุคคลได้รับสิทธิ์อย่างเต็มที่ในการใช้เงินออมที่รัฐโอนตั้งแต่วินาทีที่ผู้เข้าร่วมเข้าร่วม NIS จนถึงช่วงเวลาที่เขาถูกไล่ออกด้วยเหตุผลที่ดี
หนี้ส่วนที่เหลือของสถาบันสินเชื่อจะต้องชำระคืนด้วยตัวเอง
อย่างไรก็ตามมีความเป็นไปได้ที่จะดึงดูดเงินทุนเพิ่มเติม - หลังจากนั้นทหารที่รับราชการมานานกว่า 10 ปีและถูกไล่ออกด้วยเหตุผลด้านสุขภาพมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยในจำนวนที่เงินออมในบัญชีส่วนตัวของเขาสามารถเข้าถึงได้ 20 ปีแห่งการบริการ
ดังนั้นสินเชื่อที่ธนาคารสามารถชำระคืนเต็มจำนวนโดยไม่ต้องลงทุนเงินของคุณเอง (เงินออมที่ได้รับก่อนหน้านี้ + การจ่ายเงินชดเชย)
ความแตกต่าง
ดังนั้นความแตกต่างที่อาจเกิดขึ้นเมื่อได้รับการจำนองทางทหารและเมื่อถูกไล่ออกจากการรับราชการทหารเพิ่มเติม:
- อพาร์ทเมนท์อยู่ภายใต้ภาระผูกพันจากสององค์กรในคราวเดียว - สถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" และธนาคารเจ้าหนี้ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเมนต์หลังจากการเลิกจ้างก็ต่อเมื่อการจำนองสิ้นสุดลงโดยสมบูรณ์เท่านั้น
- รัฐจะต้องจ่ายเงินชดเชยหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับเหตุที่ทหารถูกไล่ออกและจำนวนปีที่เขารับราชการจริง
- หากทหารถูกแยกออกจากการลงทะเบียนผู้เข้าร่วมใน NIS เนื่องจากเสียชีวิตหรือยอมรับว่าสูญหาย (เสียชีวิต) สิทธิ์ในการออมจะเกิดขึ้นจากสมาชิกในครอบครัวของทหารซึ่งรวมถึง:
- คู่สมรส;
- เด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ;
- เด็กอายุมากกว่า 18 ปี หากถือว่าเป็นผู้พิการที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปี
- เด็กอายุต่ำกว่า 23 ปี เมื่อเรียนในระดับอุดมศึกษา สถาบันวิชาชีพเต็มเวลา;
- เป็นที่พึ่งของบุคลากรทางทหาร
ในกรณีนี้ระยะเวลาการรับราชการของทหารที่เสียชีวิตหรือสูญหายนั้นไม่สำคัญ ญาติก็จะสามารถรับค่าชดเชยเป็นจำนวนเงินสะสมได้เสมือนว่าผู้ตายได้ทำหน้าที่ครบ 20 ปีแล้ว
การจำนองของทหารเป็นโอกาสที่ดีสำหรับบุคลากรทางทหารในการซื้อบ้านของตนเอง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ตัดสินใจใช้ประโยชน์จากโปรแกรมนี้ โดยกลัวว่าเมื่อถูกไล่ออก พวกเขาจะต้องคืนเงินที่ยืมมาให้กับ Rosvoenipoteka เรามาดูกันว่าในกรณีใดบ้างที่เงินออมสามารถขอคืนได้จริง และในกรณีใดที่ไม่สามารถคืนเงินได้
เหตุผลในการยกเว้นจาก NIS
เหตุผลหลักที่ถูกแยกออกจากทะเบียน NIS คือการปฏิบัติตามพันธกรณีของรัฐในการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร นอกจากนี้ การสูญเสียสิทธิในกองทุนยังเกิดขึ้นจากการถูกไล่ออก การเสียชีวิต หรือการแจ้งว่าพนักงานสูญหายหรือเสียชีวิต
ตามกฎหมาย สิทธิในการใช้เงินออมจะเกิดขึ้นหลังจากอายุงาน 20 ปี (รวมถึงการคำนวณสิทธิพิเศษด้วย) ในกรณีนี้ เหตุผลในการยุติบริการนั้นไม่สำคัญ การใช้เงินออมจะไม่ถูกปฏิเสธหากสัญญาถูกยกเลิกตามความประสงค์หรือเมื่อสิ้นสุดสัญญาหรือหากถูกยกเลิกเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในเอกสาร
ในบางสถานการณ์พิเศษ หากการยกเลิกเกิดจากเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของสมาชิก คำขอเวลาให้บริการอาจลดลง ดังนั้น หลังจากทำงานครบ 10 ปี จึงมีเงื่อนไขพิเศษในการเลิกจ้างโดยคงไว้ซึ่งสิทธิในการออมภายใต้สถานการณ์ต่อไปนี้:
- ถึงขีดจำกัดอายุแล้ว
- การยอมรับทางทหารนั้นจำกัดอยู่เพียงความเหมาะสมเท่านั้น
- การเลิกจ้างเนื่องจากผู้บริหารทั่วไป (การลดตำแหน่งหรือปฏิเสธที่จะโอนไปยังตำแหน่งอื่น)
- ด้วยเหตุผลทางครอบครัว (การเลี้ยงดูผู้เยาว์โดยไม่มีแม่หรือพ่อ, ความจำเป็นในการดูแลญาติสนิท, ความเป็นไปไม่ได้ของสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ให้บริการและการไม่สามารถถ่ายโอนไปยังสถานที่อันเอื้ออำนวย ฯลฯ )
นอกจากนี้ โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาการรับราชการที่แท้จริง เหตุพิเศษรวมถึงการยุติการรับราชการเนื่องจากกองทัพถูกประกาศว่าไม่เหมาะสม ตลอดจนเกี่ยวข้องกับการเสียชีวิต การประกาศบุคคลเสียชีวิตหรือสูญหาย
การชำระค่าจำนองในระหว่างการเลิกจ้างบุริมสิทธิ์
มีสองตัวเลือกสำหรับการพัฒนากิจกรรมระหว่างการยุติการให้บริการแบบพิเศษ:
- หากพนักงานบริการไม่มีเวลาใช้เงินออมบัญชีแต่ละบัญชีจะไม่ถูกปิดทันทีเมื่อสิ้นสุดสัญญา แต่เงินจะยังคงอยู่ หากมีความต้องการใช้เงินออมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่ควรส่งรายงานที่เกี่ยวข้อง
- หากพนักงานบริการจัดการเพื่อใช้จ่ายเงินและถูกไล่ออกตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษเงินนั้นจะถูกโอนไปยังบัญชีจำนอง หนี้ส่วนที่เหลือจะได้รับการชำระคืนโดยผู้ยืมโดยอิสระ
คุณควรทราบด้วยว่าเมื่อมีการไล่ออกเป็นพิเศษ เจ้าหน้าที่ทหารอาจมีสิทธิ์ได้รับค่าตอบแทนเพิ่มเติม จำนวนเงินค่าชดเชยดังกล่าวจะคำนวณตามจำนวนเงินที่ผู้เข้าร่วมจะได้รับสำหรับระยะเวลาการทำงานที่เหลืออยู่โดยพิจารณาจากอายุการทำงาน 20 ปี ทั้งผู้เข้าร่วมเองซึ่งถูกไล่ออกด้วยเหตุผลพิเศษและญาติของทหารในกรณีที่เขาเสียชีวิตถูกประกาศว่าสูญหายหรือเสียชีวิตมีสิทธิ์ได้รับเงิน
การไล่ออกโดยไม่มีสิทธิได้รับเงินออม
ในกรณีที่ระยะเวลาการทำงานไม่ถึง 20 ปีและการเลิกจ้างไม่ใช่เหตุผลพิเศษประการหนึ่งก็จะสูญเสียสิทธิ์ในการออม ยิ่งไปกว่านั้น หากเจ้าหน้าที่ไม่มีเวลาใช้เงินสะสมในการซื้อที่อยู่อาศัย บัญชีของเขาจะถูกปิดและเงินจะถูกส่งคืนให้กับงบประมาณ และหากใช้เงินออมแล้วพนักงานบริการจะต้องคืนเงินทั้งหมดที่ Rosvoenipoteka จัดสรรไว้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยและหากซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ด้วยเงินกู้ให้ชำระหนี้ตามสัญญาเงินกู้จำนองอย่างอิสระ
สำคัญ! ตามกฎที่บังคับใช้ในปี 2020 หากทหารถูกปลดเนื่องจากสภาวะทางการแพทย์ทั่วไป สุขภาพ หรือสถานการณ์ในครอบครัว และต่อมาได้ทำสัญญาฉบับใหม่ เขาก็จะสามารถกลับมามีส่วนร่วมใน NIS ได้ นอกจากนี้ เงินออมที่สะสมไว้ก่อนหน้านี้ในบัญชีส่วนบุคคลก็จะได้รับการกู้คืนเช่นกัน
กฎหมายที่ได้รับการปรับปรุงเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2020 ใช้กับกรณีที่พื้นฐานสำหรับการยกเว้นจากการลงทะเบียนเกิดขึ้นหลังจากวันที่มีผลใช้บังคับ - ตั้งแต่วันที่ 28 มีนาคม 2020 (ตามบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 5 ตั้งแต่วันที่ 14 กรกฎาคม พ.ศ. 2537 เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดวันมีผลใช้บังคับไว้ ให้มีผลเมื่อพ้น 10 วันเป็นต้นไป) ดังนั้นผู้ที่ถูกไล่ออกก่อนระยะเวลาที่กำหนดจะไม่สามารถเรียกร้องเงินออมได้
นอกจากนี้เวอร์ชันที่อัปเดตยังทำการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนการคืนเงินหากพนักงานถูกปลดประจำการโดยไม่มีสิทธิ์ในการออม หากก่อนหน้านี้บุคคลที่ตกอยู่ภายใต้หมวดการเลิกจ้าง N 53-FZ "ในการปฏิบัติหน้าที่ทางทหารและ การรับราชการทหาร" ลงวันที่ 28 มีนาคม 2541 ระบุไว้ในย่อหน้าย่อย "d" - "h", "l", "m", วรรค 1 รวมถึงย่อหน้าย่อย "c" - "e2", "h" - "l" p 2 . ศิลปะ. 51 เงินถูกคืนพร้อมดอกเบี้ย แต่ตอนนี้ชำระเงินแล้วโดยไม่มีดอกเบี้ย
จะทำอย่างไรหลังจากเลิกจ้าง?
หากการสิ้นสุดการให้บริการเกิดขึ้นหลังจากมีอายุครบ 20 ปีหรือด้วยเหตุผลที่ดีและการออมพร้อมการชำระเงินเพิ่มเติมก็เพียงพอที่จะปิดสินเชื่อจำนองก็ไม่มีอะไรต้องกังวล สิ่งที่เหลืออยู่คือการนำหลักประกันออกจากบ้านของคุณและใช้อย่างใจเย็น
ในกรณีที่การชำระเงินของรัฐบาลไม่เพียงพอที่จะปิดการจำนอง การชำระหนี้ที่เหลือจะตกเป็นของผู้กู้ทั้งหมด ดังนั้นคุณควรคิดทันทีว่าเงินทุนจะมาจากไหนเพื่อชำระหนี้ให้กับธนาคารและอาจหางานที่มีรายได้ต่อเดือนเพียงพอ
สถานการณ์ที่ยากที่สุดเกิดขึ้นเมื่อบุคคลถูกไล่ออกก่อนอายุงาน 20 ปี ไม่ใช่เพราะเหตุสุดวิสัย ในกรณีนี้คุณจะต้องชำระหนี้ให้กับทั้งธนาคารและ Rosvoenipoteka พร้อม ๆ กัน ยิ่งไปกว่านั้น มันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะหลอกลวงและหลีกเลี่ยงการปฏิบัติตามพันธกรณีที่เกี่ยวข้องกับองค์กรหนึ่งหรืออีกองค์กรหนึ่ง ในกรณีที่ปฏิเสธการคืนเงินที่ได้รับ เจ้าหนี้สามารถขอคืนเงินผ่านทางศาลได้ ไม่ว่าในกรณีใดก็ไม่สามารถหลบหนีความรับผิดชอบได้
หากไม่สามารถชำระเงินให้กับธนาคารและ Rosvoenipoteka พร้อมกันได้อย่าลืมว่าคุณสามารถสมัครขอรีไฟแนนซ์จำนองได้ แน่นอนว่าโปรแกรมดังกล่าวจะไม่ช่วยตัดหนี้ให้กับสถาบันสินเชื่อ แต่จะสามารถปรับกำหนดการชำระเงินสำหรับหนี้จำนองและลดภาระทางการเงินในการชำระคืนเงินกู้ได้
