ผนังในบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่ง พวกเขาครอบครองพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดของห้องและกำหนดโทนสีสำหรับการออกแบบ
ผนังทำจากแผงจิบก่อนตกแต่ง
เฟอร์นิเจอร์ราคาแพงประณีต องค์ประกอบตกแต่งและ การตกแต่งที่ทันสมัยพื้นผิวจะดูสวยงามเฉพาะบนผนังที่เรียบสนิทเท่านั้น โดยไม่มีรอยแตกหรือข้อบกพร่องอื่น ๆ สิ่งนี้เป็นไปได้หากการตกแต่งผนังแบบหยาบถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
ประเภทของการตกแต่งหยาบ
การตกแต่งผนังเริ่มต้นคือการสร้างพื้นผิวหลักสำหรับการตกแต่ง การตกแต่งนั่นคือนี่คือการจัดตำแหน่งของผนังและการกำจัดข้อบกพร่อง ขั้นตอนการซ่อมแซมนี้จะเริ่มต้นเมื่อทั้งหมด การสื่อสารที่ซ่อนอยู่(เดินสายไฟฟ้า, ประปา, ท่อระบายน้ำทิ้งขนาดเล็ก) และติดตั้งพื้นเรียบ มีสองวิธีในการปรับระดับผนัง: ปูนปลาสเตอร์และยิปซั่มบอร์ด
หากบ้านทำด้วยอิฐ คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินหรือ แผ่นพื้นคอนกรีตจากนั้นในห้องดังกล่าวจะใช้วิธีการตกแต่งแบบหยาบทั้งสองวิธี การฉาบเบื้องต้นด้วยซีเมนต์ ยิปซั่ม และโพลีเมอร์ผสมจะช่วยให้มีความคงทนมากขึ้น โครงสร้างรับน้ำหนักแต่ตัวกระบวนการเองก็ใช้แรงงานเข้มข้น สกปรก และใช้เวลานาน เมื่อใช้แผ่นยิปซั่มบอร์ด คุณสามารถปรับระดับผนังได้เร็วขึ้นมาก และไม่มีฝุ่นหรือของเสียสกปรกระหว่างการทำงาน
ถ้าบ้าน ประเภทเฟรมจากแผง SIP จากนั้นพื้นผิวจะถูกปรับระดับด้วยบอร์ด OSB ที่ติดตั้งแผ่นยิปซั่ม จบสามารถมีความหลากหลายมาก:
- สีโป๊วด้วยการทาสี;
- ตัดแต่งไม้
- สีโป๊วและวอลเปเปอร์;
- กระเบื้องเซรามิค ฯลฯ
ขั้นตอนของการตกแต่งผนังหลักด้วยปูนปลาสเตอร์
สำหรับผนังเก่าที่มีความไม่สม่ำเสมอขนาดใหญ่ขอแนะนำให้ใช้ส่วนผสมปูนปลาสเตอร์ ปูนปลาสเตอร์สมัยใหม่ไม่เกิดการหดตัวและสามารถทาบนพื้นผิวเป็นชั้นขนาดใหญ่มากกว่า 5 ซม. กระบวนการฉาบปูนประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:
- เตรียมผนังเก่า. โดยเกี่ยวข้องกับการขจัดฝุ่นและสิ่งสกปรก ฉาบหลุมบ่อและรอยแตก และฉาบด้วยไพรเมอร์
- ยึดบีคอนโลหะปรับระดับและตาข่ายปูนปลาสเตอร์กับพื้นผิว
- การฉาบปูนด้วยวิธีหล่อหรือเกลี่ย ในกรณีที่มีความไม่สม่ำเสมออย่างมีนัยสำคัญมากกว่า 2 ซม. ให้ฉาบปูนเป็นสองขั้นตอน: ครั้งแรกที่ผสมส่วนผสมและรอจนกระทั่งชั้นนี้แห้ง จากนั้นพวกเขาก็โยนชั้นที่สองแล้วยืดออกด้วยกระดานหรือกฎให้เรียบ หากไม่มีทักษะในการทาก็ควรใช้เกรียงฉาบส่วนผสมทันที ขั้นแรกให้ฉาบพื้นที่ที่มีความโค้งมากจากนั้นจึงใช้สารละลายกับพื้นที่ทั้งหมด
- หลังจากที่พื้นผิวแห้งสนิท บีคอนจะถูกลบออก และผนังจะถูกฉาบด้วยไพรเมอร์
วิธีการตกแต่งผิวหยาบนี้เรียกอีกอย่างว่า "เปียก"
ขั้นตอนของการตกแต่งผนังหลักด้วยยิปซั่มบอร์ด
ใน บ้านกรอบ งานหยาบผนังทำจากวัสดุดังต่อไปนี้:
- โปรไฟล์โลหะหรือไม้สำหรับกรอบ
- OSB, บอร์ดชิปบอร์ด, แผ่นยิปซั่มบอร์ด;
- ฟิล์มกั้นไอและฟิล์มกันซึม
- วัสดุฉนวน เช่น ขนแร่ ไฟเบอร์กลาส โฟมอัด ฯลฯ
- การทาสีผ้าไม่ทอ
- ส่วนผสมของผงสำหรับอุดรู
ถึงข้อดี บ้านกรอบสามารถนำมาประกอบกับความจริงที่ว่ามันสามารถสร้างได้อย่างรวดเร็วและการตกแต่งภายในสามารถทำได้ตลอดเวลาของปี บ้านที่ทำจากแผง SIP เสร็จสิ้นโดยใช้วิธี "แห้ง" และคุณจะต้องจัดให้มีอากาศอุ่นและแห้งในห้องเพื่อทำงานกับวัสดุเท่านั้น
และนี่เป็นไปได้หากการตกแต่งเริ่มต้นด้วยห้องเทคนิคที่เชื่อมต่อและทำงานอยู่ อุปกรณ์ทำความร้อน- สองสามสัปดาห์หลังจากเปิดเครื่องทำความร้อน งานผนังในบ้านก็เริ่มขึ้น
ขั้นตอนการตกแต่งผนังในบ้านส่วนตัว:
- การติดตั้งโครงไม้หรือเหล็กใต้แผ่นยิปซั่ม ประกอบด้วยโปรไฟล์ UD และ SD UD – แถบนำทางตลอดแนวผนัง และ SD – ส่วนแทรกที่สร้างเส้นตารางสำหรับยึดแผ่นคอนกรีต กรอบถูกทำเครื่องหมายไว้บนผนังและเพดานและสถานที่บนพื้นที่จะยึดโปรไฟล์ของชั้นวางจะถูกกำหนดด้วยเส้นดิ่งจากเพดาน เพื่อให้โครงมีความน่าเชื่อถือ จึงติดไม้แขวนไว้กับผนังหลัก
- หากคุณวางแผนที่จะแขวนโคมไฟหนักๆ และวัตถุอื่นๆ บนผนัง คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงนั้นแข็งแรงและทนต่อแรงกระแทก ในการทำเช่นนี้ให้ติดบอร์ดหนา 4-5 ซม. เข้ากับผนังและเข้ากับกรอบ
- การติดตั้งแผ่นยิปซั่มบนเฟรม แผ่นยิปซั่มมีความเปราะบางมาก ควรทำงานร่วมกับพันธมิตรจะดีกว่า แผ่นยิปซั่มยึดด้วยสกรูเกลียวปล่อยโดยมีหัวซ่อนอยู่ที่ระยะ 1.5 ซม. จากขอบแผ่น มีจุดยึดสามจุด: ด้านข้างและตรงกลาง แผ่นงานถูกแนบมาตั้งแต่ต้นจนจบ
- ในคอนกรีตและ บ้านอิฐคุณสามารถติด drywall เข้ากับพื้นผิวหลักได้โดยตรงโดยใช้กาว กาวถูกเลือกโดยเฉพาะตามประเภทของผนังหลัก วิธีนี้ทำได้เร็วมากหากพื้นผิวหลักเรียบ หากมีความโค้งมาก การปรับระดับผนังด้วยแผ่นยิปซั่มโดยใช้กาวจะเป็นปัญหา
- การฉาบ นี้ ขั้นตอนสุดท้ายการรักษาพื้นผิวขรุขระ ผลิตด้วยแร่ (ซีเมนต์และยิปซั่ม) หรือพอลิเมอร์ (กระจายตัว) การทาสีทับด้วยกาวติดกับข้อต่อระหว่างแผ่นเปลือกโลกแล้วกดด้วยเกรียง ในการปรับระดับข้อต่อให้สมบูรณ์เราจะฉาบด้วยผงสำหรับอุดรูและทำให้เรียบอย่างสมบูรณ์แบบ หลังจากการอบแห้งเสร็จสิ้น เราจะเติมพื้นผิวทั้งหมดด้วยส่วนผสมเริ่มต้นที่มีเกรนขนาด 0.6 มม.
- เมื่อชั้นแรกแห้งสนิทแล้วจึงลงสีรองพื้นและทา ฉาบจบมีเกรนตั้งแต่ 0.3 มม. รอให้แห้งสนิท จากนั้นผนังก็พร้อมสำหรับการตกแต่ง
ตัวเลือกการตกแต่งหยาบอื่นๆ
บอร์ด OSB ยังใช้ในห้องเอนกประสงค์หรือห้องเอนกประสงค์ โครงสร้างของพวกเขาเป็นเช่นนั้นเมื่ออุณหภูมิเปลี่ยนแปลงแผ่นจะไม่เปียกและไม่บิดงอเหมือนแผ่นยิปซั่ม ฉากกั้นในบ้านทำจากแผ่นแมกนีไซต์และแผ่นชิปบอร์ด
โครงสร้างของแผ่นแก้วแมกนีไซต์
ผนังของบ้านสไตล์กระท่อมตกแต่งด้วยแผ่นไม้หรือไม้ แต่ต้องรักษาไม้ด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและสารอื่น ๆ ก่อนเพื่อไม่ให้พัง
ข้อดีของตัวเลือกการกัดหยาบ "เปียก" และ "แห้ง"
งานผนังหยาบแต่ละวิธีมีข้อดีและข้อเสียต่างกันไป มาดูกันดีกว่า
ข้อดีของปูนปลาสเตอร์:
- ผนังฉาบปูนทนทานต่อแรงกระแทกและทนทาน การซ่อมแซมที่มีคุณภาพจะมีอายุการใช้งานนานกว่า 30 ปี
- ส่วนผสมของปูนปลาสเตอร์มีราคาถูกกว่า drywall แม้ว่าบริการของช่างฝีมือจะมีราคาสูงกว่าอย่างอื่นก็ตาม
- ในห้องน้ำและห้องที่ไม่ได้รับความร้อนเป็นประจำควรฉาบผนังจะดีกว่า
ข้อดีของ drywall:
- การทำงานใช้เวลาเพียงครึ่งเดียวแผ่นงานมีพื้นผิวเรียบอย่างสมบูรณ์แบบและให้ผลลัพธ์ที่ได้ง่ายกว่ามาก
- ผนังที่ทำจากยิปซั่มยิปซั่มก็มีความทนทานเช่นกันโดยเสริมบอร์ดโปรไฟล์และยิปซั่มบอร์ดสองชั้น
- สะดวกและรวดเร็วในการสร้างซุ้มโค้งตกแต่งซุ้มซุ้มตู้และโซลูชั่นสถาปัตยกรรมอื่น ๆ จากแผ่นยิปซั่มยิปซั่ม
- ผนังทั้งหมดในบ้านกรอบทำจากวัสดุฉนวนและกันเสียงซึ่งวางไว้ใต้แผ่นยิปซั่มยิปซั่ม ผนังดังกล่าวอบอุ่นและไม่อนุญาตให้มีเสียงรบกวนผ่าน
- Drywall สามารถใช้ในการตกแต่งผนังได้
ข้อสรุป
การซ่อมแซมหรือการก่อสร้างใดๆ จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นเงินสด ก่อนที่คุณจะเริ่มตกแต่งผนังคุณต้องคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับแผนผังห้องตรวจสอบผนังเพื่อหาข้อบกพร่องศึกษาต้นทุนวัสดุก่อสร้างและคำนวณต้นทุนโดยประมาณ คุณต้องคำนึงถึงทักษะและประสบการณ์ของคุณด้วย จากนั้นคุณจะตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วว่าตัวเลือกการตกแต่งหยาบที่เหมาะกับคุณที่สุด
เมื่อเลือกอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ผู้ซื้อมักจะต้องเผชิญกับคำถามว่าควรเลือกตัวเลือกการตกแต่งแบบใด - "ดี" หรือ "หยาบ" กล่าวอีกนัยหนึ่ง อะไรจะดีไปกว่า: จ่ายมากขึ้นและย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่เตรียมไว้สำหรับการอยู่อาศัยอยู่แล้ว หรือจ่ายน้อยลงในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง จากนั้นปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ทเมนต์ให้สมบูรณ์ตามที่คุณต้องการ?
เรามาดูกันว่าอะไรที่ซ่อนอยู่ภายใต้คำจำกัดความของการตกแต่งแบบ "หยาบ" และ "ละเอียด"
มีแนวคิดที่ว่าในกรณีของการตกแต่งแบบ "หยาบ" จะต้องซื้ออพาร์ทเมนต์โดยมีจำนวนขั้นต่ำที่ต้องการ งานตกแต่งกล่าวคือ: มี ผนังรับน้ำหนักและผนังตามแบบที่ออกแบบ ผนังไม่ได้ฉาบปูน มีการพูดนานน่าเบื่อพื้น; อพาร์ทเมนท์มีความร้อน น้ำ ไฟฟ้า แก๊ส ติดตั้งแล้ว ประตูหน้าตลอดจนหน้าต่างตามโครงการ การตกแต่งแบบ "ดี" นอกเหนือจากทุกสิ่งที่กล่าวข้างต้น ยังรวมถึงงานตกแต่งเพื่อความสวยงาม รวมถึงการติดวอลเปเปอร์ พื้นเสื่อน้ำมัน การติดตั้งระบบประปา เครื่องใช้ไฟฟ้า และอื่นๆ
อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ารูปภาพที่วาดด้านบนนั้นมีความพลั้งเผลอมาก - มันสะท้อนถึงแนวคิดที่ยอมรับโดยทั่วไปซึ่งไม่มีพื้นฐานทางกฎหมาย
ทนายความจะตอบคำถามว่าการกัดหยาบและการเก็บผิวละเอียดคืออะไร?
" เป้าหมาย="_blank">(ศูนย์กฎหมาย "EGIDA"):
“ไม่มีมาตรฐานที่กฎหมายกำหนด ตามกฎแล้วธรรมเนียมทางธุรกิจจะมีผลบังคับใช้และแนวคิดที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปที่ใช้ในการก่อสร้างก็เป็นเรื่องปกติเช่นกัน อย่างไรก็ตามฉันกล้าที่จะทราบว่าหากสัญญากำหนดให้มีการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ตามโครงการก็จำเป็นต้องค้นหาว่าโครงการให้ไว้สำหรับอะไรในกรณีนี้จะต้องทำให้เสร็จในขอบเขตใด งานก่อสร้าง».
การตกแต่งแบบ "หยาบ" และ "ละเอียด" เป็นเพียงคำศัพท์ที่พัฒนาขึ้นในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เฉพาะข้อกำหนดที่บันทึกไว้ในกระดาษ ณ เวลาที่สรุปสัญญาเท่านั้นที่มีผลบังคับอย่างแท้จริง
ผู้ถือหุ้นสามารถคาดหวังอะไรได้บ้างเมื่อสัญญาระบุว่าอพาร์ทเมนต์ให้เช่าโดยมีการตกแต่งแบบ "หยาบ" ตามที่เอเอ Kovshutina นี่คือกล่องอพาร์ตเมนต์ที่มี พาร์ทิชันภายในอาจฉาบบางส่วนหรือทั้งหมดด้วยซีเมนต์หรือปูนขาว มีการจ่ายไรเซอร์จ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนโดยไม่มี สายไฟภายใน- อพาร์ทเมนท์มีสายไฟโดยไม่ต้องติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า ติดตั้งเครื่องทำความร้อน, ติดตั้งหน้าต่างไม้ (สามารถตั้งได้ หน้าต่างพลาสติกแต่อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม) ประตูหน้าเป็นประตูไม้ธรรมดา กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือกล่องเปล่าที่มีการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัย “สิ่งสำคัญที่การตกแต่งแบบ “หยาบ” ควรมีไว้ด้วย อพาร์ทเมนต์ใหม่- เป็นไปตามรูปแบบการออกแบบผนังเรียบนั่นคือพื้นผิวทั้งหมดจะต้องเรียบแนวนอนหรือแนวตั้งอย่างเคร่งครัดโดยไม่มีช่องว่างการเดินสายไฟฟ้าจะต้องเป็นไปตาม SNiP สายไฟจะต้องสอดคล้องกับการใช้พลังงานที่กำหนดโดยโครงการ จะต้องมีท่ออากาศและสาธารณูปโภคอื่น ๆ ที่สอดคล้องกับโครงการ” - ทนายความกล่าว
อพาร์ทเมนต์ที่มีการเคลือบผิวแบบ "ละเอียด" ต่างจากการตกแต่งแบบ "หยาบ" ซึ่งสามารถเป็นทุกสิ่งที่ระบุไว้สำหรับการตกแต่งแบบ "หยาบ" ได้ บวกกับ:
- พื้นจะต้องได้ระดับกับพื้นที่มีอยู่ ปูพื้น(เสื่อน้ำมัน, ลามิเนต, ไม้ปาร์เก้ ฯลฯ );
- ผนังจะต้องฉาบปูน ปรับระดับ และปูผนัง (ทาสี วอลเปเปอร์ กระเบื้องตกแต่ง ฯลฯ)
- ต้องติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์บนผนัง
- ต้องติดตั้งอุปกรณ์ประปาและอุปกรณ์วัดแสงทั้งหมดในสถานที่ก่อสร้างที่ใช้ร่วมกัน
- ขึ้นอยู่กับโครงการต้องติดตั้งและเชื่อมต่อแก๊สหรือเตาไฟฟ้าในห้องครัวของอพาร์ทเมนต์
- ประตูทางเข้าและ ประตูภายในต้องทำจากวัสดุที่ไม่ต้องทาสีหรือต้องทาสี
- หน้าต่างและประตูบนระเบียงต้องทำด้วยพลาสติกหรือไม้ในกรณีหลังต้องทาสี
- เพดานอพาร์ทเมนต์ต้องปรับระดับและทาสี
- อพาร์ทเมนต์ต้องจัดให้มีความร้อน น้ำ ไฟฟ้า และหากมีการจ่ายก๊าซตามโครงการ อุปกรณ์แก๊สทั้งหมดจะต้องเชื่อมต่อและแรงดัน
- ลิฟต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องเปิดใช้งานและใช้งานได้
ความแตกต่างระหว่างการตกแต่งแบบ "ละเอียด" และ "การตกแต่งแบบหยาบ" คือเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยดังกล่าวมีความเป็นไปได้ที่จะย้ายเข้าหลังจากลงนามในใบรับรองการยอมรับ ข้อเสียของการตกแต่งแบบ "ละเอียด" คือการตกแต่งนี้มักจะใช้วัสดุและอุปกรณ์ราคาถูก ไม่ตอบสนอง ข้อกำหนดที่ทันสมัยและคุณภาพของงานอาจจะออกมาดีที่สุด
ไม่ว่าในกรณีใด พื้นฐานและศูนย์กลางในการยอมรับอพาร์ทเมนต์ควรเป็นเอกสารการออกแบบและแน่นอนว่าเป็นข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างผู้ถือหุ้นและผู้พัฒนา โดยการอ้างอิงถึงสัญญาและเอกสารการออกแบบโดยเฉพาะ คุณสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนต่อนักพัฒนาหรือปกป้องคดีของคุณในศาลได้ หากจำเป็น
อย่างไรก็ตาม มักจะมีคำถามเกิดขึ้นไม่เฉพาะเกี่ยวกับรายการเท่านั้น วัสดุตกแต่งและรูปแบบการเช่าห้องชุด เมื่อชำระค่าอพาร์ทเมนต์ที่มีการตกแต่งอย่างดีแล้ว ผู้ถือหุ้นเห็นว่าพวกเขาติดตั้งอุปกรณ์ประปา หน้าต่าง หรือประตูของแบรนด์ที่แตกต่างจากที่สัญญาไว้ สิ่งที่สามารถทำได้ในสถานการณ์เช่นนี้?
http://law.vdolevke.ru/expert/87016/ " target="_blank"> Andrey Aleksandrovich Kovshutin(ศูนย์กฎหมาย "EGIDA"):
“ เมื่อลงนามในข้อตกลงนอกเหนือจากประเด็นอื่น ๆ จำเป็นต้องได้รับข้อมูลที่ครบถ้วนที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เกี่ยวกับเรื่องของข้อตกลงการมีส่วนร่วมในหุ้นโดยมีเงื่อนไขใดที่จะวางแผนให้เช่าอพาร์ทเมนต์และโอนไปยังผู้ถือหุ้น ข้อมูลนี้ควรสะท้อนให้ครบถ้วนที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในข้อตกลงการเข้าร่วมทุน มีความจำเป็นที่ชัดเจนที่จะต้องรวมแผนการออกแบบสำหรับอพาร์ทเมนต์ไว้ในสัญญาพร้อมคำอธิบายการตกแต่งของแต่ละห้องวัสดุที่ใช้ตลอดจนระบบประปาที่ติดตั้งและอุปกรณ์ติดตั้งอื่น ๆ รวมถึงอุปกรณ์วัดแสงยูทิลิตี้
หากผู้ถือหุ้นสังเกตเห็นว่ามีการใช้วัสดุที่ไม่ได้ระบุไว้ในระหว่างการก่อสร้างเขาจะต้องแจ้งให้ผู้พัฒนาทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อขอคำชี้แจงเกี่ยวกับข้อเท็จจริงนี้ตลอดจนกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุในระหว่างระยะเวลาการก่อสร้าง”
ผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันสามารถเรียกร้องการปฏิบัติตามภาระผูกพันจากนักพัฒนาได้ก็ต่อเมื่อภาระผูกพันเหล่านี้ได้รับการประกันโดยสัญญา คำสัญญาด้วยวาจาของตัวแทนของนักพัฒนาเกี่ยวกับลักษณะบางอย่างของระบบประปา ประตู หน้าต่าง ฯลฯ ไม่สามารถนำมาพิจารณาได้
ขอขอบคุณ http://law.vdolevke.ru/expert/87016/ " target="_blank"> A.A. Kovshutina และ “EGIDA Legal Center” สำหรับความช่วยเหลือในการเตรียมบทความ
เชิงคุณภาพ การปรับปรุงครั้งใหญ่แบ่งออกเป็น 2 ระยะ คือ
- ขรุขระ,
- จบ (จบ)
การซ่อมแซมอย่างหยาบสำหรับตลาดหลังการขาย
เมื่อทำการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือพื้นที่สำนักงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง การซ่อมแซมคร่าวๆ จะรวมถึงการรื้อโครงสร้างเก่า เช่น:
- ทางเข้าประตู;
- ช่องหน้าต่าง
- ผนัง;
- พื้น;
- ระบบสื่อสารน้ำประปาและประปา
- ระบบจ่ายไฟ
- เครื่องทำความร้อน
งานก่อสร้างหยาบรวมถึงการปรับระดับและกำจัดข้อบกพร่องทั้งหมดในผนังและเพดาน การเทพื้น ปรับระดับพื้นผิว ติดตั้งพื้นระบบทำความร้อนในห้อง ติดตั้งประปา วางสายไฟ การสื่อสารทางโทรศัพท์ โทรทัศน์ และสายเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต ในขั้นตอนเดียวกัน การติดตั้งการสื่อสารภายในจะเกิดขึ้น เช่น:
- เครื่องทำความร้อน;
- น้ำประปา
- การระบายน้ำทิ้ง
เมื่อดำเนินการก่อสร้างที่หยาบคุณสามารถรวมระเบียงและห้องในอพาร์ทเมนต์เข้าด้วยกันเคลือบและป้องกันระเบียงและเสริมความแข็งแกร่งของบล็อกหน้าต่างได้ งานทั้งหมดนี้ต้องทำเพื่อให้ห้องมีรูปแบบเดิมนั่นคือ ลบ "ร่องรอยที่อยู่อาศัย" ซึ่งเป็นเศษของการบูรณะครั้งก่อน เพื่อเริ่มงานตามแผนเพื่อปรับปรุงสถานที่และทำให้มีรูปลักษณ์ใหม่
การซ่อมแซมอย่างหยาบสำหรับอาคารใหม่
แนวโน้มในตลาดการก่อสร้างสมัยใหม่คือ อพาร์ทเมนต์ไม่ได้ถูกปล่อยเช่าเหมือนเมื่อก่อน แต่มีการตกแต่งให้เสร็จเรียบร้อย แต่มีการปรับปรุงใหม่อย่างคร่าวๆ นั่นคือเศษการก่อสร้างทั้งหมดถูกลบออกจากอาคารใหม่, ติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น, ผนังถูกปรับระดับ, เย็บเพดานและพื้นเต็ม, พูดนานน่าเบื่อ, การสื่อสารทั้งหมดเชื่อมต่อและซ่อนอยู่ในกล่อง, ตำแหน่งอำนาจ ระบบจ่ายไฟถูกทำเครื่องหมายไว้ ในเวลาเดียวกันอพาร์ทเมนท์มักไม่มีการติดตั้งระบบประปาและมีการวางรายการระบบน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งเพื่อให้ผู้เช่าสามารถวางแผนตำแหน่งของอ่างอาบน้ำฝักบัว ฯลฯ ได้อย่างอิสระ
ในเวลาเดียวกันคุณต้องเข้าใจว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะเช่าบ้านที่มีการปรับปรุงทางเข้าคร่าวๆ ดังนั้นบันไดลิฟต์และ สถานที่เสริมต้องทำให้เสร็จเรียบร้อย
งานหยาบมักใช้เวลาสำคัญ มากกว่าเวลาและความพยายามมากกว่าการตกแต่งดังนั้นเมื่อวางแผนการซ่อมแซมจึงจำเป็นต้องจัดทำประมาณการสำหรับงานทั้งหมดนี้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับงานซ่อมแซมที่สมบูรณ์และมีคุณภาพสูง
