Обследование фундаментов образец. Шурфование столбчатого фундамента. Особенности визуального обследования

Обследование монолитного фундамента

Основную нагрузку от всех наземных частей зданий и сооружений несёт на себе фундамент, являющийся основным несущим элементом всей конструкции, распределяющим её вес равномерно по всему основанию. По этой причине для его изготовления используются особенно прочные материалы (камень, бетон, дерево).

Выбор материала зависит от сейсмичности зоны, грунта местности, архитектурного замысла сооружения. Если возводится крупное здание, то выбирается ленточный, свайный, столбчатый, плитный или стаканный тип фундамента, а невысокие здания ставятся с небольшим заглублением.

Из-за конструктивных особенностей этой части зданий, их чувствительности к действию подземных вод, вибрационным нагрузкам, подвижности грунта, необходимо периодически проводить обследование фундаментов. Такие мероприятия позволяют определиться с их реальным техническим состоянием, степенью износа, способностью выдерживать сверхнормативные нагрузки.

Сложные исследования фундаментов и грунтов оснований нужно доверять только профессиональным экспертам, имеющих разрешительные документы на оценочную деятельность. Специалисты компании Конструктор, имеющие большой опыт работ в этой области, выполнят обследование, помогут определить причину появления деформаций и разработают рекомендации, которые позволят решить все Ваши затруднения.

Почему важно обследовать фундаменты

Различные деформации в фундаменте и основании объектов могут проявиться в разный период - как при его возведении, так и во время эксплуатации здания. Это случается обычно, если строительство велось с нарушениями нормативов, которые вовремя не зафиксировались, а причины повреждения не были ликвидированы.

Фундаменты и грунты основания относятся к скрытой части сооружений. Невозможность визуального наблюдения за их состоянием и отсутствие озабоченности владельцев зданий по поводу проведения обследования этих важных частей конструкции приводит к появлению разных дефектов в них и даже разрушениям всего объекта по этим причинам. Поэтому составляющие фундамента важно вовремя обследовать, особенно если намечается проведение реконструкции строений, например, когда на них надстраиваются дополнительные этажи.

Такие обследования осуществляются с привлечением специалистов независимой экспертной организации. Определять, какому объёму исследований будут подвергаться фундамент и грунтовое основание, на котором он размещается, должен заказчик этой услуги. Он подготавливает техническое задание для независимых экспертов, где указывает, с какой целью собирается их проводить. Чаще всего исследования заказываются в связи с намечающимся капитальным ремонтом здания или его реконструкцией, а также при опасности возникновения аварийной ситуации или в связи с обнаружением каких-либо повреждений.

В ТЗ указывается список экспертиз, необходимых для проведения на этом объекте, даются ссылки на нормативные акты, согласно которым должно вестись обследование указанного объекта. В конце задания даётся поручение экспертам сделать заключение по итогам исследований и дать рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Подготовительный этап обследования

После подписания договора по оказанию услуги «обследование фундамента» с заказчиком, эксперты проводят его поэтапно, начиная с подготовительных работ, внешнего осмотра, инструментальной проверки и заканчивая выводами о фактическом состоянии указанной конструкции.

На предварительном этапе эксперты проводят такие мероприятия:

• рассматривают проект и исполнительные документы исследуемого сооружения;
• изучают материалы по проводимым ранее изысканиям (инженерно-геологические, гидрогеологические);
• просматривают отчёты, касающиеся геофизических, сейсмологических исследований;
• изучают техническую диагностику со сведениями об имеющихся различных деформациях здания;
• анализируют информацию, связанную с инженерными коммуникациями, планировкой объектов, результатами предыдущих исследований фундамента и грунта.

Экспертиза фундамента

Делаются специальные шурфы около фундаментов, которые предстоит обследовать, глубина которых примерно на полметра ниже уровня подошвы. Количество шурфов и их размеры зависят от параметров, формы сооружений, условий грунта, задачи обследования. При наличии в этом здании подвалов шурфы делаются с его внутренней стороны, чтобы уменьшить объём работ с почвой. Сначала проводится визуальное обследование фундаментов.

В ходе него производят фиксацию:

• размеров, типа фундамента, глубины его грунтового погружения;
• зазоров, возникших между окрайкой днищ и фундаментом;
• деформаций поверхности бетона в виде трещин, сколов;
• нарушений защитного бетонного слоя по причине коррозийных процессов в арматуре;
• смещения железобетонных блоков от места их расположения относительно оси здания;
• различных просадок, разломов, деформаций грунта основания.

На этом этапе осматривается местность, которая окружает сооружение, а также его наземные конструкции. Проверяется гидроизоляция, или отмечается её отсутствие, оценивается уровень грунтовых вод. Эти осмотры позволяют найти причину повреждений, а по виду наземных конструкций выявить характер дефектов фундамента. По окончании визуального осмотра делается отчёт с указанием повреждений конструкций из железобетона с их детальным описанием, местом расположения.

После этого проводится обследование фундаментов с помощью специальных инструментов. Прочность бетона определяется ультразвуковым или склерометрическим методом (неразрушающий контроль). В ходе инструментального исследования бетон проверяется на водонепроницаемость, морозоустойчивость, степень коррозии. Проверяется на повреждения арматура с её деталями. А также рассчитываются все нагрузки, которые воздействуют на обрез фундамента, включающие собственный вес конструкций вместе с технологическим оборудованием.

Обследование грунта основания

В шурфах, подготовленных при исследовании фундамента, производится также обследование грунтового основания. Для оценки его состояния в них бурятся разведочные скважины, после чего отбираются образцы грунта и грунтовых вод, чтобы определить в лабораторных условиях их основные характеристики.

Экспертное заключение

После проведённых обследований различными способами фундамента с грунтом, информация, которая была получена в ходе работы, обрабатывается и систематизируется. Составляется экспертное заключение. Оно представляет собой ведомость с детальным отчётом по всем видам повреждений этих составляющих здания. Даётся оценка основных характеристик фундамента, грунта, представляются данные инструментальных исследований.

Данное обследование производится для оценки технического состояния фундамента и грунтов основания эксплуатирующихся зданий, а также, в случае увеличения нагрузки на фундамент и основание от надстраиваемых этажей, замене перекрытий, пристройки к существующему зданию дополнительного объёма. Обязательным, также, является обследование фундаментов при наличии в конструкциях здания дефектов, свидетельствующих о просадках, неравномерной осадки здания. В случае строительства нового здания рядом с одиночно существующим, или рядом с группой зданий.

При обследовании фундаментов и основания обязательным является изучение материалов, ранее выполненных инженерно-геологических исследований на данном или на соседнем участке (при их наличии). Изучение результатов ранее произведённых обследований о техническом состоянии, глубине заложения фундаментов, произведённых ремонтных работах.

Непосредственно на объекте производится отрытие шурфо в около фундаментов, для изучения текущего состояния основания, производится отбор проб грунта и грунтовых вод под подошвой фундамента, испытание грунтов статическими нагрузками. Определяется тип, конструкция и глубина залегания фундаментов, степень благоустройства и состояние отмостки здания. Приборным контролем определяются физико-механические характеристики материалов, фиксируются дефекты фундамента, состояние гидроизоляции. Определяется соответствие текущих характеристик инженерно-геологического состояния грунтов основания и уровня грунтовых вод архивным данным.

По результатам обследования определяются мероприятия по необходимости усиления фундаментов. В случае увеличения объема здания от дополнительной нагрузки и в случае обнаружения дефектов, поверочным расчётом определяется несущая способность грунтов основания для восприятия существующей и дополнительной нагрузки.

Основные положения по обследованию фундаментов содержит раздел 5, ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.»

Пример обследования фундаментов здания. Определение состояния фундамента под существующую нагрузку.

При проведении обследования был осмотрен фундамент здания, определена его конструкция и состояние. Из шурфов были отобраны пробы грунта для обследования в лаборатории. Для определения нагрузок на основание произведено определение конструкции и состава перекрытий, стен здания, конструкции крыши, кровли. На основании обследований в лаборатории определены физико-механические свойства грунтов.

Выполнены обмеры конструкций , в отдельных местах были произведены зондажи для определения конструкции и состава перекрытий и пола на каждом этаже, определены нагрузки от стропильной системы и кровли. По результатам обследования установлено расчётное сопротивление основания, выполнен поверочный расчёт основания под подошвой фундамента на восприятие существующей нагрузки, определена максимальная осадка основания. По результатам обследования и проведения поверочных расчётов было определено, что несущая способность основания обеспечена для восприятия нагрузки, передаваемой от подошвы фундамента. Осадка в переделах норм СНиП .

По результатам обследования технического состояния конструкции фундамента установлено, что фундамент имеет дефекты, в виде вымывания деструктированного раствора из швов кладки. Горизонтальная гидроизоляция не обеспечивает защиту от капиллярного подсоса влаги из грунта. Отмостка, местами, разрушена, уклон планировки, местами, направлен в сторону здания, поверхностные воды проникают к фундаменту.

Выводами по результатам осмотра являются:

• Несущая способность основания на восприятие существующей нагрузки обеспечивается, усиления не требуется, но, вследствие неорганизованного водоотведения от фундамента здания, замачивание грунтов может привести к неравномерным осадкам здания.
• Необходимо произвести мероприятия по ликвидации проникновения поверхностных вод к фундаменту и основанию здания. Для этого, необходимо произвести устройство отмостки с водоотводящими лотками, в местах расположения водосточных труб, произвести замену водосточных труб на новые, с организацией направления слива из водосточных труб в лотки отмостки здания.
• Ввиду выявленных дефектов в фундаменте здания, несущая способность фундамента будет обеспечена только после проведения мероприятий по усилению кирпичной кладки фундамента. Рекомендуется произвести усиление, методом инъекции или путём устройства железобетонной обоймы.
• Произвести устройство отсечной горизонтальной гидроизоляции по периметру здания, на высоте, не менее 150мм, от верха отмостки здания.

• Воздействие на техническое состояние фундамента
• Обследование оснований частных домов
  • Как проводится обследование основания дома
  • Этапы обследований
  • Натуральные, лабораторные и камеральные обследования
  • Наблюдения за осадкой

Обследование фундаментов и оснований проводят специализированные компании и научно-исследовательские институты, которые выполняют независимые экспертизы, выводы которых являются основополагающим фактором для принятия решений о строении.

Обследование фундамента включает в себя следующие этапы: подготовительный, натурный, или его еще называют полевым, лабораторный, камеральный.

Такие компании имеют специальное оборудование, строительную и грунтовую лабораторию с современными инструментами. Кроме того, для таких работ необходимы допуски СРО и аккредитации. Обследование фундаментов зданий проводят в нескольких случаях, таких, например, как с целью выявления дефектов, перед предполагаемой реконструкцией с возможностью увеличения , и для планового технического обследования . Обследование любого фундамента преследует цель по определению фактического технического состояния фундамента, его эксплуатационные свойства, оценки надежности основания, расчета остаточного ресурса, по выявлению причин снижения несущей способности.

Воздействие на техническое состояние фундамента

Инструментальное обследование фундамента дома – комплексное мероприятие. Оценка состояния фундамента здания выполняется следующим образом: путем выкапывания шурф вдоль сооружения, производят отбор кернов из тела основания; определяют диаметр заложенной арматуры; производится обследование геометрических параметров фундамента; выявляют и фиксируют дефекты. Кроме того, берут пробы из грунтов дома для испытаний в лабораториях. На основании полученных от лаборатории данных обследуемого объекта, а также анализа, беря в учет текущую ситуацию, архивные данные, расчет несущей способности грунтов основания под фундаментом, и другие расчеты по техническому заданию готовится технический отчет с заключениями, выводами и рекомендациями.

Как известно, эксплуатируются основания домов под землей. Фундамент воспринимает нагрузки и усилия от строения дома, и передает их на поверхность грунтового основания. Грунт основания, в свою очередь, тоже воздействует на фундамент. Вследствие чего техническая система между грунтом и строением находится в равновесии. Если такое равновесие нарушается, происходит деформация и постепенное разрушение сооружения. В расчетах, при проектировании, учитывают преимущественно силовые факторы. А при эксплуатации сооружения на его основание оказывают влияние разнообразное множество и других физических процессов, таких, к примеру, как перепады температур (сезонные и суточные); блуждающие токи; колебания грунтовых вод; неоднородность разных типов грунтов их физических свойств. Такие факторы берутся в учет при помощи системы специальных коэффициентов.

В определенных случаях фундаменты испытывают специальные воздействия, в основном связанные с колебаниями при землетрясениях, подземных выработках и т.д. Воздействия такого рода относятся к сейсмическим. При этом учитывают их динамическими расчетами, предполагающими определение частот и форм колебания системы от здания к грунту.

Вернуться к оглавлению

Обследование оснований частных домов

Наиболее часто обращаются к экспертам владельцы частных домов с запросом на обследование оснований и фундаментов их зданий. Чтобы получить правильный ответ на каждый из возникающих вопросов, необходимо сделать опять-таки инструментальное обследование фундамента. Оценку фундамента дома можно получить после определения и анализа параметров и свойств:

• грунтов в ;
• их геометрические параметры (глубина залегания фундамента, его ширина и длина);
• наличие в фундаменте арматуры и ее расположение;
• прочность бетона;
• нагрузки на фундамент и основание;
• обследование самого дома в случае, если он уже построен.

Исходя из результатов полученных после исследований данных, можно . Вследствие чего на основании проанализированных данных обследования определяется причина возникновения в фундаменте построенных домов дефектов, возможность дальнейшей его эксплуатации и составляется техническое заключение с выводами и рекомендациями о состоянии фундамента на текущий момент. Бывают случаи, когда возникает необходимость в проекте по . Такая необходимость может возникнуть в следующих случаях:

• если планируется увеличение нагрузок, за счет строительства дополнительных этажей;
• если планируется установка технологического оборудования;
• если вследствие физического износа прочность основного материала фундамента существенно снижена и необходимо усиление, укрепление фундамента.

Такое обследование поможет проектировщикам разработать оптимальный проект при данных условиях, по которому уже строительная бригада с точностью сможет провести необходимые работы.

Вернуться к оглавлению

Как проводится обследование основания дома

Специалистами проводится инженерное обследование технического состояния фундамента. Начинают обследование оснований с отрывки шурфов. Необходимость этих действий заключается в том, что необходимо выявить прочность бетона в его подземной части. Кроме того, следует взять образцы грунта, чтобы выполнить его лабораторные исследования. Именно с этой целью, на глубину ниже подошвы основания фундамента откапывают шурф. Фундамент может быть следующих видов: сплошной и прерывистый ленточный; столбчатый – стаканный; свайный; сплошной – плитный под всем зданием. Если выявляются в процессе обследования серьезные дефекты в , выполняют инструментальное обследование. Это означает, что выполняются испытания кернов, которые отобраны из конструкций, дабы определить прочностные характеристики конструкций. Кроме того, проводятся обследования неразрушающим методам контроля, и в случае обнаружения определяется ширина их раскрытия, и устанавливаются причины их возникновения.

Наиболее значимой величиной при обследовании фундаментов выступает в конструкциях фундамента их фактическая прочность бетона, поэтому обязательно определяется его прочность.

Методы обследования бетона для определения его прочности могут быть следующие:

• неразрушающего контроля;
• ультразвуковой метод – с применением ультразвукового тестера;
• метод упругого отскока;
• ударного импульса;
• метод отрыва со скалыванием;
• при помощи испытаний на прессе отобранных образцов из самой конструкции фундамента;
• при отборе образцов грунта с целью определения их фундамента путем лабораторных испытаний.

Техническое заключение по результатам экспертизы включает в себя:

• дефектную ведомость состояния фундамента;
• сведения о деформациях и ;
• результаты лабораторных исследований;
• показатели проведенных инструментальных обследований;
• оценку прочностных характеристик основания;
• выводы и рекомендации.

Вернуться к оглавлению

Этапы обследований

Обследование фундамента включает в себя следующие этапы:

• подготовительный;
• натурный, или его еще называют полевым;
• лабораторный;
• камеральный.

К работам подготовительного этапа относятся:

• подготовка проектной документации;
• разработка материалов инженерно-геологических исследований, гидрогеологических и прочих материалов, которые отражают особенности обследуемого объекта;
• составление журналов наблюдений за кренами, трещинами, осадками, деформациями и прогибами фундаментов;
• инженерные мероприятия, которые проводятся в пределах рабочей площадки и вблизи нее;
• параллельно осуществляется наружный осмотр сооружения с целью установления общего состояния конструкций, определения места вскрытий и возможных выработок фундаментов, зоны наибольших повреждений и деформаций конструктивных элементов здания, места геодезических реперов и знаков.

Работы подготовительного этапа помогают определить необходимость и целесообразность вскрытия фундаментов. Если происходит развитие процессов суффозии в городской застройке с проявлением осадочных свойств основаниями, то вскрытие фундаментов может привести к непоправимому ущербу несущих конструкций зданий. Поэтому, когда выясняется, что существуют внешние признаки осадки в местах техногенной длительной эксплуатации, в таких случаях принимается решение, которое соответствует ГОСТ 19912-2001, СП 11-105-97, СНиП 2.02.03-85 о статическом зондировании глинистых и песчаных грунтов.