Въезжая в новую квартиру, мы никогда не увидим там ржавые и обветшалые трубы. При желании можно творить дизайнерские шедевры, не задумываясь о замене стояков в доме. Когда квартире уже за тридцать, косметическим ремонтом не отделаешься. Частенько в таких домах выходят из строя системы водоснабжения и канализации, дают течь трубы и стояки. Покупка новых сантехнических приборов проблему не решит. Даже установка внутри жилища трубопровода из современных материалов не всегда помогает. Нужна замена стояков в квартире. Возможно, корень зла именно там.
Смена стояка: правовой аспект
Стояк – это общее имущество управляющей организации (ЖЭКа, ЖЭУ и т.п.). С этой организацией составляется договор. Выделим основные моменты в типовом документе.
1. Наниматель (то бишь мы, простые смертные) обязан выполнять текущий ремонт в занимаемом помещении (за свой счет):
- белить, окрашивать или оклеивать стены, потолки;
- окрашивать полы, двери, подоконники, оконные рамы;
- окрашивать радиаторы;
- менять оконные и дверные приборы;
- ремонтировать внутриквартирные инженерные сети (отопления, горячего и холодного водоснабжения, электропроводки, газоснабжения).
2. Наймодатель (тот, кому мы платим за квартиру) обязан:
- участвовать в достойном содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома;
- выполнять капитальный ремонт жилого помещения.
Если эти обязанности наймодатель не исполняет или исполняет ненадлежащим образом, то Наниматель вправе по своему выбору потребовать:
Таким образом, замена стояков в муниципальной квартире, а также в помещениях многоквартирного дома должна производиться управляющей организацией без дополнительной платы.
С трубами нужно разбираться отдельно. Все, что идет от стояка до первого запорного вентиля, — общее имущество управляющей организации. Если запорного устройства нет до самого смесителя, то этот участок тоже является общим имуществом. Все, что после вентиля, чинит наниматель за свои кровные.
Еще один момент: если дом не является собственностью ЖЭУ, то ремонт общего имущества оплачивается всеми жильцами.
Замена труб стояка в квартире
Менять могут стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Поэтапно работа будет выглядеть так:
1. Демонтаж старых стояков.
2. Установка новых труб отопления, канализации или горячей воды.
3. Подключение к разводке, контроль над функционированием.
Посмотрим отдельно по системам, как осуществляется замена стояков в многоквартирном доме.
Замена стояка отопления
В идеале нужно менять весь пролет. Соседи тоже должны заняться ремонтными работами. На практике получается по-разному. Возможно, соседи уже произвели замену стояка и труб отопительной системы. Либо им это не нужно, и так все хорошо. Действуем уже на месте, в зависимости от сложившейся ситуации.
Этапы замены стояка отопления:
1. Перекрыть систему и выпустить из нее воду (это можно сделать только через ЖЭУ). Если замена стояка отопления не необходимость, а лишь прихоть хозяина, то все работы будут платными.
2. Вырезать с помощью болгарки старые трубы, аккуратно вытянуть их из плит перекрытия.
3. Наметить участок, где будут находиться новые радиаторы отопления.
4. Установить батарею по уровню, прикрутить с помощью перфоратора.
5. После установки батареи подключаются трубы. Верх и низ радиатора должны идти к соседям.
6. Установить перемычку и запустить воду в стояк.
Перемычка поможет в случае протечки заблокировать определенный участок системы. Вся остальная сеть продолжит работу.
Замена стояков водоснабжения
Как правило, чугунные трубы меняют на полипропиленовые. И эта замена оправдана. Преимущества нового материала:
- устойчив к коррозии;
- имеет идеальную гладкость внутренней поверхности, благодаря чему известковый налет не скапливается;
- характеризуется высокой прочностью и экологической безопасностью.
Если меняться будут трубы горячего водоснабжения, то нужно поискать варианты, устойчивые к высоким температурам.
Подготовительные работы:
- составление схемы, где будет отмечена разводка в ванную, туалет и кухню;
- подсчет и закупка материалов.
Этапы работ:
1. Урегулирование всех вопросов с управляющей организацией и соседями.
2. Демонтаж старой системы водоснабжения.
3. Разметка участков для клипс, которые используются для крепления труб к стене в месте разводок.
4. Нарезка новых труб. Очистка мест спайки, обработка их спиртом.
5. Подготовка сварочного аппарата. Для сварки полипропилена используется тефлоновая насадка. Нужная температура – двести пятьдесят градусов.
6. На разогретый аппарат одновременно надевают трубу и фитинг. Их прокручивают на всю глубину насадок.
7. Когда элементы нагреются, их нужно снять и соединить.
Еще до разогревания трубы и фитинга на этих деталях нужно сделать метки. До какой точки будет производиться соединение.
8. Чтобы спаять собственный стояк с соседским, используется специальная муфта. Если у соседей металлические трубы, то применяют муфту-переходник.
С помощью спайки собирают всю систему, подключают воду и проверяют герметичность.
Замена канализационных стояков
Со стояками канализации лучше вообще не связываться самому. Эта труба большая и тяжелая. Если вдруг она упадет вниз, то разобьет соседскую или подвальную систему. Создастся аварийная ситуация, которую придется устранять за свой счет. Поэтому лучше всего походить в управляющую организацию и добиться замены канализационного стояка.
Схематически работу сантехников можно представить так:
1. Демонтаж старой системы. Пробивают отверстия в перекрытиях и вытаскивают трубу.
2. Установка нового стояка. Начинают снизу. Одну трубу вставляют в другую, используя резиновое кольцо.
3. Верхняя точка трубы выходит, как правило, на чердак, или переходит в фановый стояк канализации.
Если соседям сверху стояк не меняют, то новую трубу просто вводят в их старую.
В современных жилых и нежилых помещениях одними из основных элементов системы водоснабжения являются стояки, которые играют важную роль в такой системе. В стояках могут использоваться трубы, которые изготавливаются из разных материалов: чугуна, ПВХ, меди и т.д.
Под стояком следует понимать любой трубопровод, который находится в вертикальном положении.
У стояков имеются определённые принципы размещения:
- каждой группе водоразборных устройств, которые находятся близко друг от друга, соответствует один стояк;
- преимущественным место размещения стояков является санузел;
- стояк размещаются с определённой стороны от водоразборных устройств, которые находятся близко друг от друга;
- между стояком и стеной должен соблюдаться зазор от трех до пяти сантиметров;
- в стояке предусматривается наличие запорного вентиля.
Как правило, замена стояков водоснабжения проводится в следующих случаях:
- истёк срок их использования (гарантийный срок составляет двадцать пять лет, а в аварийное состояние они приходят примерно через сорок лет). В том случае, если вовремя не заменить трубы и стояки в системе водообеспечения помещения, возрастёт угроза возникновения чрезвычайной ситуации в её функционировании;
- когда возникла необходимость в проведении капитального ремонта. Ремонт санузла начинается с того, что меняют стояки холодной и горячей воды. В современных помещениях стояки закрывают облицовочной плиткой, что затрудняет к ним доступ. Хотя это способствует улучшению внешнего вида помещения, но увеличивает затраты труда на проведение ремонтных работ.
Выезд сварщика Москва бесплатно!
Составление сметы бесплатно!
Замена стояка отопления 3500
Замена стояка холодного водоснабжения 6000
Замена стояка с перемычкой под полотенцесушитель до 42 диаметра 7000
В ходе замены стояков зачастую необходимо вмешиваться в инженерные сооружения того или иного здания, что требует получения согласования со стороны соответствующих органов. Это же относится и к такой операции как перенос стояков, которые иногда проводятся в жилых помещениях (в основном, из-за перепланировки помещения).
При замене стояков холодной и горячей воды проводятся такие же работы, как при монтаже водопроводных труб (отличием будет лишь проведение выбора насадки для паяльника необходимого диаметра). Что касается системы горячего водоснабжения, то здесь монтируются трубы, которые не подвергаются деформации под воздействием температуры.
Особенности замены стояков в системе отопления
Перед проведением работ, связанных с заменой стояков отопления, необходимо согласовать данный вопрос с соседями, которые находятся сверху и снизу. Это связано с тем, что не будет особого эффекта, когда стояки в перекрытиях будут прежними.Необходимо отметить, что замена стояков отопления в помещениях проводится в несколько этапов:
- Перекрываются стояки, и с них выпускается вода (для этого нужна помощь специалистов жилищно-коммунального хозяйства).
- Вырезаются при помощи болгарки старые трубы, и проводится их демонтаж.
- Проводится разметка мест, где устанавливается батарея.
- Устанавливает батарея посредством использования перфоратора и уровня.
Стоимость работ по замене стояков в коммуникационных системах
Учитывая то обстоятельство, что работы, связанные с заменой стояков, требуют применения специального оборудования, а также труда квалифицированных работников.Их стоимость может находиться в зависимости от целого ряда факторов:
- сложность работ по замене стояков в системе отопления и водоснабжения;
- разновидность труб, которые используются при замене стояков;
- прочие факторы.
Использование качественных и современных труб при замене стояков в системе отопления или водоснабжения будет способствовать тому, что данные коммуникационные сооружения могут использоваться в течение длительного времени. Кроме того, это в значительной степени снизит риск возникновения непредвиденных ситуаций в процессе функционирования данных коммуникационных сооружений.
В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя – нередкое явление. И установка внутриквартирного трубопровода из современных материалов либо же приобретение новых сантехнических приборов проблемы не решает. Помогает лишь полная замена стояков водоснабжения в квартире. Какие требования следует соблюдать при выполнении замены и какие этапы включает установка с подключением системы, рассмотрим подробнее.
Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.
А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя.
Стояки оборудуют кранами, с помощью которых увеличивают либо же полностью перекрывают подачу воды; их меняют вместе с заменой трубопровода
Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.
К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.
За свои собственные деньги наниматель должен ремонтировать и заменять лишь то, что располагается после запорного вентиля
Если же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать скрытую прокладку трубопровода, либо же он решил в связи с перепланировкой перенести стояк на новое место – все работы будут производиться за его счет.
Любую перепланировку, связанную с задействованием домового имущества, включая квартирные стояки, необходимо согласовывать с управляющими организациями. Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.
В каких случаях требуется замена
Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.
В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:
- плановая – при изношенности водопроводных труб;
- аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.
В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.
Коррозия – главный враг чугунных и стальных трубопроводов; она «разъедает» быстрее разъедает стояки с горячим водоснабжением, нежели с холодным
Замечено, что трубы больше всего изнашиваются в межэтажных перекрытиях. А потому стыковку новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей, живущих этажом ниже или выше.
Для металлических труб срок службы составляет порядка четверти века. В реальности они служат гораздо дольше. Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.
Использование металлических труб после гарантийного срока не рекомендуется по той причине, что они могут прорвать в самый неожиданный момент
Даже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить. Это объясняется тем, что изношенная со временем труба может в любой момент лопнуть, что приведет к большому материальному ущербу как для хозяев квартиры, так и пострадавших от затопления соседей.
В плановом режиме замену труб рекомендуется проводить и на этапе проведения капитального ремонта. При обустройстве современных интерьеров трубопровод принято «прятать» в стену, а потому добраться до него при возникновении аварийной ситуации будет не просто.
Если вы мечтаете об установке нового джакузи или приобретении вспомогательной техники для санузла, то переноса вертикального трубопровода не избежать
Чугунные трубы, как правило, меняют на полипропиленовые. И такой выбор полностью оправдывается рядом неоспоримых преимуществ, которыми обладает полимер. К числу таковых стоит отнести:
- устойчивость к коррозии и агрессивным воздействиям;
- гладкость внутренних стенок, препятствующая скоплению известкового налета на внутренней поверхности трубопровода;
- высокая прочность;
- экологическая безопасность.
Для обустройства трубопровода с холодной водой подходят обычные металлопластиковые и полипропиленовые трубы соответствующего диаметра, а для подачи горячей – трубы, предназначенные для систем отопления. Они отличаются более высокой прочностью и повышенной устойчивостью к деформации.
Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы изделий составляет порядка 50-ти лет, а используемых для снабжения холодной водой – в районе 100 лет.
Внутренняя поверхность полипропиленовых труб, находящаяся в контакте с питьевой водой, отвечает всем санитарным стандартам, а внутренний диаметр изделий не изменяется при эксплуатации
В сравнении с металлическими конструкциями, установка полипропиленовых труб занимает гораздо меньше времени. Задействование сварочной технологии позволяет при минимальных усилиях получать прочное и надежное соединение.
Технология замены стояка водоснабжения
Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.
В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.
На один стояк приходится целая группа водозаборных приборов, включая умывальник с ванной или душевой кабинкой, унитаз и биде
Если замена стояка происходит в многоквартирном доме, заранее следует предупредить соседей о времени проведения ремонтных работ. С соседями, проживающими в квартирах, расположенных непосредственно над вашей сверху и снизу, следует договориться о возможности выполнения работ на их территории. Ведь новые трубы будут проходить сквозь перекрытия.
Если же согласия получить не удастся, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла: над полом и под потолком. При этом в обязательном порядке следует обеспечить доступ к тем местам, где будет осуществляться стыковка труб, чтобы при возникновении протечки оперативно ее устранить.
Выбор необходимых материалов
Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.
Для проведения работ необходимо подготовить:
- полипропиленовые трубы D110мм;
- фитинги соответствующего диаметра;
- металлические хомуты;
- силиконовый герметик.
Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.
Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы уплотнить пластиковую трубу в чугунном раструбе используют резиновые манжеты.
На случай смещения или выравнивания вертикального трубопровода дополнительно приобретают пару штук пластиковых отводов с углом в 45°С, имеющих диаметр 100мм
Одновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.
Из инструментов потребуются:
- болгарка;
- 3-4 отрезных диска D125мм;
- резьбонарезной инструмент;
- разводной и газовый ключ;
- строительный уровень;
- простой карандаш;
- набор отверток;
- зубило;
- молоток;
- рулетка;
- лом (для использования в качестве рычага).
Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.
Упростить процесс демонтажа чугунных труб поможет применение трубореза – инструмента, оснащенного режущими валиками или роликами, помогающих получать ровный разрез с гладкими краями в местах рассечения
Для сварки полипропиленовых труб необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров.
Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы.
Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.
Демонтаж старых труб
Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из чугуна, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности.
Важно понимать, что качество монтажа нового трубопровода во многом зависит от того, насколько правильно был демонтирован старый
Первым делом перекрывают систему и выпускают из нее воду. Эту работу должен выполнить представительно коммунальной службы. Нарушать правило не стоит – иначе получите административное взыскание.
С помощью болгарки или трубореза вырезают старые трубы. Для этого на расстоянии в 10-15 см делают два горизонтальных надреза, сходящихся к краю трубы, расположенного у стены. Чтобы верхняя часть трубы не просела, нарезы сначала лучше делать не до конца.
Чтобы отделить и извлечь вырезанное кольцо, по бокам горизонтальных надрезов можно вбить клинья, либо же выполнить вертикальные надрезы
Верхний кусок трубы отрезают на расчетную высоту, равную длине фасонной детали, которая будет напрессовываться в процессе монтажа. Задача мастера – сделать плоскость надреза перпендикулярной относительно оси самой трубы.
Для упрощения этой задачи в качестве ориентира используют полосу малярного скотча. Его приклеивают по окружности так, чтобы конец точно накладывался на начало.
Для удаления нижнего участка стояка трубу аккуратно расшатывают, стараясь не повредить при этом раструб. Раствор на стыке выдалбливают по периметру. Обрезанные куски трубы извлекают с помощью клина или лома.
В прежние времена соединения чугунных труб выполнялись одним их двух способов:
- путем чеканки швов цементно-песчаным раствором;
- посредством заливки стыка серой.
Для удаления застывшего цементного раствора верхний слой шва расковыривают отверткой. Самый простой способ выжечь серу – разогреть элементы трубопровода с помощью паяльной лампы. Чтобы регулировать тягу в стояке, поверх трубы укладывают металлический или асбестоцементный щит. После разогрева конструкции разобрать соединения не составит труда.
Разрезанные элементы с помощью отвертки аккуратно вытягивают из плит перекрытия, застрявшие куски выбивают молотком. На очищенном участке размечают места под размещение клипс, необходимых для крепления труб в стене в точках разводок.
Установка нового трубопровода
С помощью специальных ножниц нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.
Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.
Срез трубы по всему периметру подравнивают и снимают конусную фаску с помощью болгарки, оснащенной шлифовальным диском
Если металлическая труба не внушает доверия и есть подозрения, что в момент создания нагрузки при нарезании резьбы она может лопнуть, стоит поступить проще, приварив готовую резьбу из 5-7 витков, либо же выполнив соединение с помощью цанговой муфты.
К ней уже можно будет подсоединить переходную муфту с резьбой для монтажа пластикового трубопровода.
Состыковывают металл с пластиком посредством резьбового соединения с использованием муфты. Закручивание при монтаже должно проходить с небольшим усилением. Для достижения этого эффекта места соединения уплотняют льняной подмоткой и промазывают паковочной пастой. Перед одеванием переходника на чугунную трубу места соединения стоит обработать герметиком.
Соединение пластиковых элементов выполняется намного проще. Места спайки зачищают и обрабатывают спиртовым составом.
Сварку полипропиленовых элементов осуществляют с помощью сварочного утюга, оснащенного тефлоновой насадки; температура разогрева должна оставлять порядка 250°С
Одновременно на разогретый аппарат надевают и фитинг и конец трубы. Оба элемента прикручивают на всю глубину насадок. Выждав, когда элементы прогреются, обе заготовки аккуратно снимают с насадки и соединяют между собой.
Особенности подключения к разводке
В месте, где вертикальный трубопровод будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник размером 32/20/32. Для облегчения монтажа тройника его конец смазывают жидким мылом. Элементы фиксируют посредством пайки.
Планируя установить в санузле полотенцесушитель, на трубопроводе монтируют еще два дополнительных тройника
Важный момент: при установке тройников предпочтительнее не муфтовое, а паяное соединение.
Установив запорный кран, проверяют наличие течи. Если таковая отсутствует – фиксируют собранную конструкцию к стене.
Для этого с помощью строительного уровня в стене предварительно намечают точки под проделывание отверстий для установки клипс. Крепежные элементы размещают через каждый 100-150 см.
С момента выполнения последнего соединения заполнять водой смонтированный участок сети можно не ранее, чем через час. Для обеспечения достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируют по всей толщине. Эти и другие отделочные мероприятия проводят только после испытаний конструкции.
Последовательность действий при замене стального трубопровода на полипропилен:
Как выполнить переварку стояков водоснабжения:
В том, чтобы заменить квартирный стояк водоснабжения, нет ничего сложного. Главное – получить разрешение в ЖЭКе и заручиться согласием соседей о выполнении врезки. Соблюдая технологию монтажа и используя в работе качественный материал, вы сможете собственными силами соорудить систему, которая будет исправно служить не один десяток лет.
Вечных коммуникаций не бывает, срок службы стояков отопления тоже исчерпывается. Чтобы их заменить, следует выяснить, что они собой представляют, как и для чего используются. На строительном рынке постоянно появляются новые материалы – более простые в монтаже, износостойкие и надежные. Как правильно выбрать и самостоятельно заменить стояк отопления?
Стояк отопления в квартире
Что представляет собой стояк отопления
Стояк отопления – это трубопровод, который соединяет элементы системы и обеспечивает нормальную циркуляцию теплоносителя в отопительных приборах. Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят теплоноситель в радиаторы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость. В однотрубной системе один теплопровод выполняет обе функции.
Теплоноситель может перемещаться в двух направлениях: снизу вверх и сверху вниз. В системах централизованного теплоснабжения на главных стояках устанавливают специальные компенсаторы. Для срочной остановки системы обогрева ставят запорную арматуру.
Схема расположения стояков в двухтрубных системах отопления
Из чего изготавливают трубы
Трубы, используемые в системах отопления, должны выдерживать высокие температуры и серьезные скачки давления. Этим требованиям соответствует несколько видов материалов:
- сталь;
- медь;
- металлопластик;
- полипропилен;
- сшитый полиэтилен.
Каждый из материалов имеет собственные достоинства и недостатки. Сталь прочна, выдерживает температуру теплоносителя 95 градусов, но дорого обходится, быстро изнашивается, сложна в монтаже. Медь очень дорога, зато служит несколько десятилетий, отличается высокой устойчивостью ко всем негативным воздействиям.
При обустройстве современных систем отопления все реже применяются металлические трубы. На смену им пришли металлопластиковые, полипропиленовые, полиэтиленовые. Синтетические материалы устойчивы к высоким температурам, давлению и коррозии, отличаются высокими показателями теплопроводности, хорошо подходят для скрытого монтажа.
Полипропиленовые трубы выглядят аккуратно и эстетично
Сшитый полиэтилен – новый перспективный материал на стройрынке
Особенное внимание покупателей привлекают изделия из сшитого полиэтилена. Это инновационный материал, с помощью которого можно смонтировать почти вечную систему отопления. Он не боится ни коррозии, ни давления, ни высоких температур. Трубы из него получаются тонкими и легкими, но при этом очень прочными.
Главное достоинство сшитого полиэтилена – высокая пластичность: он выдерживает высокие нагрузки и быстро принимает первоначальную форму. Благодаря этому свойству трубы не текут в местах соединений, что делает материал идеальным для скрытого монтажа. Единственный недостаток – дороговизна самого материала, соединительных элементов и инструментов для установки.
Как устроена труба из сшитого полиэтилена
Особенности размещения стояков в комнатах
Отопительные стояки располагают у наружных стен. Если комната угловая, то стояк лучше разместить в углу, чтобы уберечь стены от остывания и отсыревания. При этом учитывают, что стояк:
- Ставят одновременно с отопительными приборами или после их монтажа.
- Нельзя размещать рядом с легковоспламеняющимися материалами. При температуре теплоносителя 105 градусов расстояние до таких материалов должно составлять не менее 10 см.
- В однотрубных системах стояк ставят в 15 см от проема окна с подводками длиной около 40 см.
- Если расстояние до прибора отопления меньше полуметра, то необязательно делать уклон, а если больше, то уклон делают 5-10 мм в сторону батареи.
- В домах с несколькими этажами крепления зависят от высоты этажей. При высоте менее 3 м крепления не ставят. Если же высота больше, то крепления монтируют на половине высоты этажа.
Схематическое изображение расположения стояка отопления в угловой комнате
Как поменять стояк отопления своими руками
Чаще всего для современных систем отопления выбирают полипропилен. Он доступен по цене, приятно выглядит и отличается хорошими технико-эксплуатационными характеристиками. Для владельца квартиры в многоэтажном доме идеальный вариант – если сосед сверху уже поменял трубы отопления на полипропиленовые. Если нет, то придется с ним договариваться, чтобы подсоединить стояк. Если в квартире никто не проживает, вы не сможете запустить систему отопления после замены трубы.
Как отключить стояк отопления перед заменой
Если в системе теплоноситель поднимается снизу, стояки соединены парами. Чтобы разобраться, с каким стояком соседа связан ваш, поднимитесь в соседнюю квартиру и посмотрите, как размещены перемычки. Если подача теплоносителя идет сверху, то для отключения придется перекрыть два вентиля – на чердаке и в подвале.
Чтобы найти нужный вентиль, важно правильно определить подъезд, после этого расположение нужного станет очевидным. После перекрытия вентиля необходимо выкрутить заглушки, открыть сбросники и дождаться, когда сольется вода из системы.
Важно правильно определить нужный вентиль в подвале
Замена металла на полипропилен
Если сосед уже поменял трубы, то никаких проблем вообще не возникнет. Купите трубы того же диаметра. Отрежьте старый стояк, вставьте в перекрытие новую трубу и подсоединитесь к трубе соседней квартиры через переходную муфту. Далее удалите фольгированный слой с трубы. Открутите старую трубу из радиатора и поставьте кран. В него устанавливают переходную муфту и подсоединяют к стояку.
Если у соседа сверху старые трубы, договоритесь об установке муфты в его квартире. Если же не получится найти общий язык, то придется отрезать трубу под перекрытием, оставив место для нарезания 5-6 витков резьбы. Остальные работы те же, что и при подсоединении к полипропиленовым трубам.
Подсоединение переходной муфты и стояка к металлической трубе под перекрытием
Замена стояков отопления в квартире не представляет особых трудностей. Лучше всего менять их всем подъездом и обратиться к специалистам, способным качественно произвести монтаж. Это будет гораздо дешевле и проще, ведь все соседи заранее будут знать, когда в их квартирах будут проводиться монтажные работы. Так можно избежать многих сложностей и взаимных претензий.
Видео: замена стояков отопления в многоэтажке
Каждый многоквартирный дом обслуживается различными инженерными сетями: отопление, газоснабжение, электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Некоторые дома оснащены также и мусоропроводом, что довольно удобно. В этой статье мы разберем такие, на первый взгляд, сложные вопросы, связанные с заменой стояков в квартире. Кто за это отвечает, кто должен производить их ремонт и замену, как произвести замену стояков самостоятельно и другие вопросы.
К стоякам всегда должен быть обеспечен свободный доступ, поэтому делайте ремонт в ванной комнате с учетом этих требований.
Замена и ремонт стояков в многоквартирном доме полностью лежат на управляющей жилищной компании, которой вы ежемесячно оплачиваете «обслуживание и текущий ремонт». Если речь идет о внутриквартирной подводке – ответственность за исправность полностью лежит на собственнике жилья. Это необходимо учитывать в ситуациях наподобие «затопления» соседей: если виновата ваша неисправная подводка – ущерб полностью оплачиваете вы, а если такая ситуация возникла по вине вашей управляющей компании, которая плохо выполняет свои прямые обязанности, то с вас никто не имеет права ничего требовать.
Согласно ст. 161 ЖК РФ замену и ремонт стояков в квартире обязана выполнять управляющая жилищная компания, которой ежемесячно вы делаете отчисления (обычно эта строка в квитанции за оплату коммунальных услуг называется «обслуживание и текущий ремонт»).
Бывали ситуации, когда жилищные компании говорили жильцам, что «денег нет» и предлагали вариант «скинуться» на ремонт – ни в коем случае не начинайте собирать деньги, а идите жаловаться в жилищную инспекцию! В некоторых случаях можно обратиться за помощью в Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Один из действенных методов принудить управляющую компанию выполнить свои обязанности – обратиться с иском в суд, в котором изложить свои требования.
Факт наличия должников не может быть основанием для отказа в выполнении своих прямых обязанностей управляющей компанией!
Для выполнения сантехнических работ необходимы специальные знания и навыки.
Если вы проживаете в частном доме, тогда вся ответственность за его обслуживание и своевременный ремонт полностью лежит на вас.
Как заменить стояки в квартире
Первоначально мы вам рекомендуем обратиться в вашу управляющую жилищную компанию с заявлением о замене стояков. В заявлении вы должны указать вескую причину (например, аварийное состояние) и привести доказательства (фотографии, если потребуется — результат независимой экспертизы). Составьте заявление в 2 экземплярах, один из них сдайте в бухгалтерию или отдел, который отвечает за прием заявлений, а на втором экземпляре попросите ответственного поставить пометку о том, когда и кем оно было принято. Если в вашем заявлении все верно, ситуация действительно требует замены труб – тогда ЖЭК должен отреагировать в ближайшее время и произвести ремонтные работы. Если нет – получите документ об отказе, в котором будут даны разъяснения, почему и на каком основании ваше заявление было отклонено.
В случае вашего несогласия с отказом, не тратьте свои «нервы» попусту – напишите жалобу на директора управляющей компании и обратитесь в прокуратуру с теми документами, которые есть у вас на руках (заявление, фотографии, результат экспертизы, отказ).
Закон не запрещает собственникам жилья самостоятельно производить замену стояков — он запрещает делать это без соответствующего разрешения.
Но если ваше желание заменить стояки настолько велико, а денег – для любимой УК не жалко, закон не запрещает вам проявить инициативу. Однако, закон запрещает делать это без разрешения. Подробнее о получении разрешения и собственно замене стояков описано в инструкции:
- Напишите заявление в ЖЭК о том, что вы по собственной инициативе изъявляете желание произвести замену таких-то стояков в своей квартире. В заявлении можете указать, какими силами вы будете производить ремонтные работы: своими или сторонней компании. ЖЭК должен выдать вам разрешение на производство работ и указать временной интервал и дату, когда можно осуществить замену.
Внимание! Услуга отключения стояков является платной. Сумма платежа вносится на расчетный счет УК.
Подготовьте весь инструмент и материал заранее — так вы значительно ускорите работу.
- К этому моменту у вас уже должен быть готов весь необходимый инструмент и материал. Также вы должны договориться с соседями снизу и сверху о возможности доступа в их квартиру для проведения работ (например, для лучшей врезки и стыковки труб).
- Переносить стояки и видоизменять их форму;
- Закрывать стояки статичными конструкциями (доступ должен быть к стояку по ВСЕЙ длине);
- Устанавливать маленькие сантехнические люки, которые совершенно неудобны в процессе эксплуатации.
Выбор материала
Необходимый инструмент
- инструмент для резки труб (например, болгарка или труборез);
- стамеска для удаления вручную некоторых кусков трубы;
- отвертка;
- молоток;
- лом или гвоздодер;
- перфоратор — для измельчения цемента в местах соединения труб;
- отрез полиэтилена в качестве изоляции отверстий;
- шлифовальная машина для подготовки труб к монтажу новых;
- перчатки и защитные очки;
- уровень.
Инструкция
- Произведите демонтаж старой трубы.
- Уберите все остатки старой трубы и с помощью шлифовальной машинки зачистите трубу.
- Установите все необходимые манжеты и раструбы в верху и низу трубы.
- Места соединения уплотняйте силиконом.
- Произведите монтаж хомутов для крепления частей трубы.
- Соберите трубу и проверьте всю конструкцию.
- После завершения работ запустите стояк и проверьте на герметичность новые трубы.
Видео
