Даже такая простая вещь как забор не обошлась без внимания таких серьезных документов как СНиПы и прочие регулирующие нормы. Не спешите рассуждать о чрезмерной бюрократизации нашего общества: что будет, если сосед поставит свой забор впритык к вашим окнам, закрыв весь обзор? А если ваш забор установлен впритык к дороге - не лишает ли это водителей пространства для маневра? А как насчет пожарной безопасности? Ведь вероятность, что огонь перекинется с одного деревянного забора на другой, при близком размещении, отнюдь не нулевая.
Именно для того, чтобы избежать подобных проблем, перед тем как возводить забор, стоит узнать - какие требования к ним предъявляются.
Расстояние от заборов до строений
Напрямую расстояние от заборов до строений не регламентируется. Однако регламентируется расстояние от строений до границы участка. А так как именно по границе участка, чаще всего, и строятся заборы, то данные сведения можно считать полезными для наших целей.
Итак, СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97 указывают нам следующие минимальные расстояния от заборов до строений:
- до жилого дома - не менее 3 м;
- до хозяйственных животноводческих построек - не менее 4 м;
- до иных построек (баня, гараж) - не менее метра;
Кстати, имеются и нормативные требования к расстоянию между забором и зелеными насаждениями - забор должен отстоять:
- от кустарника не менее чем на метр;
- от среднего дерева - не менее чем на 2 м;
- от высокого дерева - не менее чем на 4 м.
Расстояние между столбами забора
Данный параметр строго не регламентирован. Расстояние между столбами забора определяется исходя из технологии его возведения, требуемых параметров прочности и стоимости. Отметим, что чем больше опорных столбов (и чем меньше расстояние между столбами), тем надежнее стоит полотно забора. При этом правда, возрастает его цена, усложняется технология возведения и (при перегибах) ухудшается внешний вид.
Если вы так уж сильно любите столбы, может, стоит обратить внимание на полноценный частокол?
Наиболее часто расстояние между столбами выбирается в диапазоне 2 - 6 м. Самые распространенные пролеты: 2,5 - 3 м. Более длинные, как правило, относятся к кирпичным заборам или заборам из профнастила.
Высота забора между участками
Обратите внимание, что высота забора между двумя участками, и высота забора, выходящего на улицу - это разные вещи. Во втором случае, жесткого регламента нет - вы можете установить хоть десятиметровый, полностью сплошной забор с колючей проволокой сверху. Здесь, однако, стоит уточнить, что объекты, представляющие опасность для окружающих (колючая проволока) должны находиться на высоте не менее 1,9 м.
Если же речь идет о заборе между участками, то здесь СНиПы более конкретны: высота такого забора не должна превышать 1 метр. При этом, забор между участками не может быть глухим, то есть оптимальный вариант - это штакетник или сетка-рабица, но можно использовать и дощатый забор, вертикальный или горизонтальный, при условии достаточного зазора между планками.
Расстояние между забором и домом
Как мы уже выяснили, расстояние между забором и жилым строением должно быть не менее 3 м. Причина в необходимости обустройства отмостки от дома, которую вы не сможете сделать, если забор будет прилегать вплотную. Кроме того, здесь играют роль факторы технической и противопожарной безопасности.
Однако стоит отметить, что существуют региональные нормативы, регламентирующие данный вопрос, так как размер участка не всегда позволяет выдержать подобное расстояние.
В любом случае, между домом и забором должно быть не менее 1 метра, что связано с той же отмосткой.
Расстояние от дороги до забора
Данный показатель так же может варьироваться в различных регионах и населенных пунктах. Есть несколько общих факторов, которые стоит учесть. Например, «дорога» и «проезжая часть» - не одно и то же. Дорога включает в себя еще и пешеходные дорожки, обочины и т.д.
Таким образом, расстояние от забора до проезжей части будет больше, чем от забора до дороги, так как сама дорога шире. Наиболее распространенным нормативным требованием является величина расстояния от забора до проезжей части 5 м. Но расстояние от забора до дороги будет в этом случае примерно на уровне 2 м, что и можно считать оптимальным решением.
Даже если по каким-то причинам, вам разрешили разместить забор на расстоянии 2 м именно от проезжей части - не торопитесь его ставить. Вам будет банально неудобно выезжать со своей территории прямиком на трассу.
Высота забора на дачном участке
Участок, находящийся на территории дачного назначения разрешено обносить только не сплошными заборами, высотой не более 1 м. Так же допускается ограда в виде живой изгороди. При этом имеется в виду весь периметр участка - для стороны, выходящей на улицу, не существует каких-то особенностей.
Разрешения
Многие полагают, что забор можно возводить без всяких формальных условностей. В большинстве случаев, так и есть, однако существует несколько обстоятельств, при которых на строительство забора придется получать разрешение:
- строительство на границе собственного участка и общественной территории;
- возведение забора на подпорной стене, высота которой превышает 2,5 м;
- работа в охраняемой зоне памятников архитектуры.
С давних пор люди старались оградить территорию своего обитания. Причин для этого хватало во все времена. Для изготовления первых примитивных заграждений вход шли все подручные средства – дерево, камень, глина. С течением времени, после появления орудий труда, заборы приобрели современное разнообразие.
Дерево, кирпич и металл, в наши дни, продолжают оставаться самыми актуальными видами строительных материалов для возведения различных оград.
Чисто теоретически, забор является сооружением, предназначенным для обозначения границ какой-либо территории.
Различают два основных вида:
- сплошные или глухие;
- не сплошные, имеющие просветы.
Обязательным условием при возведении ограждения является обустройство ворот или калитки для проезда, прохода на огражденную территорию.
Различаются также по материалу изготовления, они бывают:
- Деревянные.
- Металлические.
- Заборы из ПВХ (поливинилхлорида).
- Из поликарбоната.
- Сетчатые.
- Кирпичные.
- Железобетонные.
- Каменные.
Основные правила установки
Обычно мы привыкли видеть довольно простые и незатейливые заборы, которые огораживают дома в частном секторе. Они могут быть настоящими шедеврами, истинными произведениями искусства, основным украшением придомовой территории. Они могут иметь различную форму цвет, материал изготовления. Несмотря на такое разнообразие и возможность выбора, при монтаже ограждения не должны быть нарушены основные правила установки конструкций. Их установка, во избежание конфликтных ситуаций, должна производиться в строгом соответствии с нормами и правилами, установленными законодательством.
Официальные нормы и правила установки содержатся в специальных строительных нормативных документах.
В соответствии с этими нормами, собственник сам может выбирать материал для возведения конструкции.
Также он может иметь различную высоту, за исключением тех случаев, когда он возводится высотой более 2 метров. В этом случае его возведение согласуется с местным архитектором.
Если планируется возведение ограждения рядом с шоссе, то подобное согласование должно получаться даже при планируемой высоте забора 1 метр . Довольно часто возведение ограждений связано со многими сложностями.
Если застройщик - владелец углового участка, то он не может обустроить забор по своему усмотрению. Для его обустройства он также должен получить разрешение архитектора.
Еще одной ошибкой при возведении является слишком близкая установка его к границе соседнего участка. Согласно с нормами установки, он должен быть установлен не ближе чем на 0,5 метра от границы участка владельца. В случае установки глухого забора - расстояние увеличивается до 1 метра.
Одним из самых надежных и востребованных видов материалов, используемых для изготовления заборов, является металл. Ограждение может быть изготовлено из цельных металлических листов, металлического профнастила, методом ковки, либо же из трубок или арматуры. Какой бы вариант изволения не был выбран - ограждение, всегда будет иметь презентабельный внешний вид.
Установка металлических заборов - это гарантия надежной и долговечной защиты для вашего дома.
Важным моментом при монтаже является подготовка фундамента и установка столбов. Именно на фундамент возлагается вся ответственность за устойчивость ограждения к механическому воздействию. Правильно заложенный фундамент гарантирует срок службы ограждения, как минимум, до 30 лет. Для качественной установки металлического типа, используется бетонирование основания его столбов или заливка бетонного ленточного фундамента.
Установка деревянных заборов
Наряду с металлом не теряет своей актуальности и дерево, как материал для изготовления различного рода ограждений. Высокие эстетические свойства древесины, надежность и долговечность использования, делают ее и в наши дни востребованным строительным материалом.
Установка деревянных заборов является относительно не сложной задачей. Для обеспечения достаточной устойчивости к механическому воздействию он нуждается в надежном фундаменте.
При установке деревянного ограждения столбы должны быть закопаны на достаточную глубину, для обеспечения устойчивости всей конструкции. При этом следует учитывать глубину промерзания грунта в этих местах, а также почвенно-грунтовые характеристики данной местности.
Процессу монтажа ограждения предшествует установка крепежных столбов. Установка деревянных заграждений, которые будут идти по прямой, начинается с закапывания двух крайних столбов. После этого между ними натягивается шнур, который поможет найти места установки остальных опор.
Затем, между крайними столбами осуществляется закапывание остальных опор на расстоянии не более 180 см. Непосредственно на крепежные столбы будут монтироваться и все остальные пролеты ограждения.
Нормы по установке
Если вас интересуют нормы,то этот раздел именно для Вас!
Итак, вас интересуют такие вопросы какое расстояние должно быть между вашими строениями? Условия возведения забора с вашими соседями? Или если сосед возвел какое-либо строение в обход закона, то какие права имеете вы?
Ответ : Обычно определенных и точных требований к застройкам нет. Все вышеперечисленные вопросы решаются сугубо индивидуально с местными властями. Самые главные вопросы, касающиеся будущего возведения построек и забора должны согласовываться в управлении архитектуры, которое регионально находится в вашем селе, поселке либо городе.
Рассмотрим основные правила и нормы установки планирования и застройки садоводческих участков. Все они регламентируются правилами и нормами РФ СНиП 30-02-97*, утвержденными от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
Исходя из постановления указанного в п.6.2 СНиП 30-02-97*, частные садовые участки должны быть ограждены. Важно, чтобы все ограждения были решетчатые или сетчатые, высотой 1,5 метра. Это необходимо, чтобы не создавать тень друг другу. Все изменения, касающиеся устройств глухих ограждений со стороны проездов и улиц, согласуются на общем собрании садоводов (дачников).
Говоря проще, закон не разрешает самостоятельно устанавливать глухие ограждения между смежными дачными участками.
Этот вопрос можно решить между соседями смежных участков путем согласования между ними ну и, конечно же, садоводческим товариществом. Также рекомендуем вам получить согласие вашего соседа на бумаге с последующим заверением в товариществе. Это позволит перестраховаться на случай, если ваши соседи захотят вдруг подать на вас какой-нибудь судебный иск.
При условии, если сосед наотрез будет против глухого забора, вы можете возвести глухую ограждение на свой риск и страх, или же сразу отказаться от этой бесполезной затеи.
Кроме того, вы всегда имеете право поднять тот или иной вопрос на общем собрании членов садоводческого товарищества. Естественно должны присутствовать ваши соседи и остальные члены СНТ.
В качестве альтернативного решения данной проблемы, можно обсудить строительство какой-нибудь другой постройки, которая бы стояла на границе соседского и вашего участка. Однако даже тут нужно придерживаться норм СНиП 30-02-97*(п.6.7 и п.6.8).
Учитывая санитарно бытовые условия, минимальное расстояние до границы соседнего участка должно составлять:
- От дома или другого жилого строения – 3 м.
- От строения, где содержатся мелкий скот и птица – 4 м.
- От остальных построек – 1 м.
- От стволов среднерослых деревьев – 2 м, высокорослых – 4 м, кустарника – 1 м.
Расстояние между границей соседнего участка и вашим жилым строением должно измеряться от стены дома (если отсутствует цоколь) или цоколя дома.
Но есть и такие строения, которые имеют крыльцо, свес крыши, навес, эркер, они выступают за цоколь или плоскость стены не более 50 см. В таком случае расстояние берется от плоскости стены основного строения, а не его элементов.
Если же крыльцо или другие выступы, составляют более 50 см, то в таких случаях, расстояние должно измеряться от выступающих частей или же их проекции на землю (элементы второго этажа, консольный навес крыши и т. д.).
Постройки на дачном (садовом) участке, которые располагаются на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши вашего строения должен выходить на свой участок.
Какое самое минимальное расстояние по санитарно-бытовым условиям между постройками?
Итак, минимальное расстояние между постройками от жилого строения или погреба до постройки с крупным рогатым скотом или туалета должно составлять 12 м:
До бани, душа или сауны – 8 м;
Компостная яма и уборная от колодца – 8 м.
Эти расстояния должны соблюдаться не только по отношению с вашими строениями, но и со зданиями, которые расположены на смежных участках.
При строительстве ограждения определенной территории возникает множество вопросов. Среди них можно выделить: оптимальный выбор конструкции и материалов для его обустройства, технологию строительства и параметры. Обязательно знать не только на каком расстоянии должен отстоять забор от шоссейной дороги, но и какое расстояние рекомендуется выдержать между строящимся забором и домом. Нужно знать и оптимальную высоту, и многие другие нюансы. Ответы на все возникающие вопросы можно найти в СНиПе.
На сегодняшний день есть несколько СНиПов, регламентирующих вопросы строительства заборов. Одним из основных является СНиП 30-02-97. В данном СНиПе представлены обстоятельные и детальные разъяснения по всем параметрам. Например, СНиП регулирует расстояние, которое должно быть между домом и забором, и должно составлять не более трех метров. Что касается расстояния до других построек, например сараев, в которых содержат домашнюю птицу и скот, то это расстояние должно составлять не менее четырех метров. Зеленые насаждения в виде кустарника, а также других низкорослых растений следует высаживать, выдержав расстояние от забора – один метр, а растения более высокие – два метра. Регламентирует СНиП на установку заборов и расстояние, которое требуется выдерживать между забором и участком, граничащим с ним. Законодательные документы в большей части имеют рекомендательный характер, призывая подходить здраво и разумно ко всем вопросам, планируя обустройство своего участка. СНиП на установку заборов на законодательной основе регламентирует и высоту ограждения, которое строится между прилегающими участками. Его высота не может быть более, чем полтора метра. Кроме того, данный документ предусматривает требования и к структуре ограждения, оно должно быть либо решетчатым, либо из сетки.
Данный законодательный документ предусматривает также ответственность, которую понесет виновная сторона в случае нарушения. Во-первых, планируя ограждение своей территории, необходимо помнить о существующей процедуре согласований. Это норма также закреплена законодательно. Ее необходимо выполнять. В случае несоблюдения действующего в этой области законодательства, может наступить административная ответственность в виде штрафа. Но если при строительстве забора не были соблюдены все требования и нормы, что привело к негативным последствиям, то в таком случае это может повлечь за собой уголовную ответственность. Именно по этой причине необходимо строго соблюдать все нормативные акты и в частности СНиП на установку заборов.
Буду благодарен, если поделитесь этой статьей:
| Похожие статьи | |
| Забор, изготовленный из сетки рабицы, – это прекрасный и очень удобный способ установки ограждения вокруг дачи или частного дома, при... | |
 | Покупая дачный участок или желая поменять старый забор, многие становятся перед выбором, какой вариант надежнее, удобнее и дешевле. От предложений... |
 | Возведение забора осуществляется с целью ограждения определенной территории и, казалось бы, никоим образом не должно касаться посторонних. Однако не все... |
Ограда на дачном участке
Ограда на участке выполняет целый ряд полезных функций: она защищает от чужого проникновения и посторонних взглядов, обозначает границы территории, украшает земельный надел, вписываясь в общую картину ландшафтного дизайна. Однако, чтобы установить забор на участке, нужно знать некоторые нормы и правила, регулирующие отношения между владельцами соседних наделов. В противном случае, между землевладельцами возникают конфликты, решать которые приходится даже в суде. Каковы же правила установки забора между участками?
Высота заборов: основные нормативы
Высота ограждения на приусадебных участках регламентируется СНиП 30-02-97, последние изменения в которые были внесены в 2001 году.
Важно! Согласно нормативам, глухой забор между участками ставить нельзя, чтобы он не бросал тень зеленые насаждения на земле соседа. Из-за этого рекомендуется применять сетчатые или решетчатые прозрачные ограждения: штакетник, сетку-рабицу, иные варианты, не закрывающие солнечный свет. Глухой забор можно ставить со стороны проезжей части, ограничений по его высоте нет.
Высота ограждения, поставленного между двумя участками, не должна превышать 1,5 м. Цель ограничения все та же: слишком высокое ограждение будет закрывать растения от солнца. Это правило не является абсолютным, так как для дачных участков местное садовое товарищество может разработать собственные правила, закрепленные уставом. К примеру, в Волгоградской области разрешено ставить ограждения, высота которых не превышает 2,2 м.
Важно! Не стоит полагаться на устную договоренность с соседями. Даже если вы полюбовно решили вопрос, соседи могут поменяться, а значит, забор, превышающий норму по высоте, придется сносить. Это и лишние затраты, и потеря времени, поэтому лучше сразу действовать в соответствии с правилами.
Для земли, предназначенной для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС), требования к заборам между участками не такие жесткие, так как здесь участок не рассчитан на сельскохозяйственное использование. Однако материал и высоту ограждения все равно лучше согласовать с соседом. Традиционное решение – сетка или живая изгородь, но иногда люди отгораживаются друг от друга глухой стеной из профнастила или даже бетона.
Как установить забор на участке?
Любое строительство заборов начинается с определения границ участков и подтверждения их соответствующими документами. Для этого нужно проанализировать кадастровый и межевой план, а затем согласовать результаты с соседями, чтобы не возникло спорных ситуаций. Если появились разногласия, нужно обратиться в геодезическую службу. Специалист сможет определить точную границу, на основании которой можно сооружать забор.
На этапе подготовки рекомендуется обратиться в отдел градостроительства. Иногда возведение заборов и иных сооружений запрещают на участках, где проходят подземные линии электропередач и водоснабжения. В этом случае допускаются не все конструкции, поэтому вопрос лучше заранее уточнить. Чаще всего специальное разрешение нужно, если предполагается капитальное сооружение с бетонным основанием.
Временный забор: материал и способ установки
Если вы только недавно стали владельцем собственного участка и предполагаете начинать стройку, то территорию все равно нужно огородить. Временный забор на участке – обязательная защитная мера против слишком любопытных и «хозяйственных» соседей, могущих присвоить стройматериалы, а также животных, которые могут забрести на участок. Временное ограждение можно без труда сделать своими руками, а после окончания строительства, заменить полноценным забором из профлиста, кирпича или других материалов.
Самый простой и недорогой забор вокруг участка выполняется из сетки-рабицы. Хотя он и называется временным, но простоять может не менее 15 лет, обеспечивая вашему дому и участку надежную защиту.
Также иногда используется сетка с полимерным покрытием, которая не боится коррозии и красиво смотрится. Его можно поставить своими руками, в чем вам поможет следующая инструкция:
- На расстоянии примерно в 2-3 метра друг от друга устанавливаются металлические опорные столбы. На угловые столбы прикрепляется шнур и натягивается, чтобы по нему можно было выставить ровное ограждение. Столбы вбиваются на глубину до полутора метров, при этом обязательно проверять вертикальность установки строительным уровнем.
- Зазор между грунтом и столбом засыпается щебнем и трамбуется. Поскольку устанавливается временное сооружение, нет необходимости заливать основание бетоном.
- Для забора лучше использовать оцинкованную сетку, так как она более долговечна. Простая сталь подвержена коррозии, и уже через несколько месяцев она будет сильно повреждена. Экономия на временном заборе, в конечном счете, приведет к дополнительным затратам.
- К столбам сетка прикрепляется с помощью специальных крюков или проволоки. Проволока также поможет скрепить полотно сетки, чтобы на нем не были заметны швы. Получившееся ограждение укажет границы территории и при минимальных затратах защитит ее от проникновения чужих. Видео в этой статье подробно покажет, как быстро возвести временный забор из сетки-рабицы.
Как поставить ограждение на неровном участке?
Далеко не всегда удается найти идеально ровный участок без малейшего уклона. Это значит, что при возведении забора обязательно придется учитывать рельеф местности и корректировать основание, чтобы забор оставался прочным. Построить забор на неровном участке достаточно сложно, но при соблюдении определенных правил все трудности окажутся преодолимыми. Если участок имеет очень небольшой уклон или незначительные неровности, его можно выровнять с помощью дополнительного слоя грунта. Однако это достаточно трудоемкий и дорогой способ.
Если нужно установить капитальный забор на участке с уклоном, то нужно обратить особое внимание на фундамент. Отмечается верхняя и нижняя точка участка, и в тех случаях, когда уклон не превышает 10 градусов, линия фундамента должна идти параллельно земле, а если уклон больше, то основание забора выполняется в виде ступеней.
Забор на неровном участке строится следующим образом:
- На протяжении всего забора выкапывают траншею глубиной до 30 см.
- Ее дно засыпается песком. Устанавливается опалубка, после чего заливается ступенчатое бетонное основание, на котором можно будет устанавливать отдельные секции забора.
- В бетонное основание монтируются опорные столбы, к которым прикрепляется профлист. Важно позаботиться об отсутствии зазоров между стыками и равномерном понижении уровня.
На фото видно, что в результате получается аккуратное ступенчатое ограждение, которое меняется по высоте в соответствии с рельефными особенностями участка. Если неровности небольшие, то иногда поступают так: верхний уровень остается одинаковым, а снизу профлист укорачивают в соответствии с неровностями почвы.
Из чего сделать забор для своего участка?
Кованый забор можно устанавливать не только между участками, но и со стороны проезжей части, так как он обеспечивает надежную защиту от чужого проникновения.
