घर के लिए एक प्रोजेक्ट बनाते समय और अपनी जमीन पर बाड़ लगाने के लिए, कई अलग-अलग कारकों को ध्यान में रखना आवश्यक है। यह याद रखना चाहिए कि इन उद्देश्यों के लिए विशेष नियम स्थापित किए गए हैं, जो उल्लंघन करने के लिए अवैध हैं, वे प्रशासनिक जिम्मेदारी लाने के लिए एक कारण के रूप में भी सेवा कर सकते हैं।
किसी साइट पर बिल्डिंग प्रोजेक्ट को डिजाइन करते समय मुख्य मापदंडों में से एक घर से बाड़ तक की दूरी है। और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस प्रकार के बाड़ का उपयोग करते हैं - से, या। निर्माण से पहले, कई साइट मालिक एक बहुत ही महत्वपूर्ण सवाल पूछते हैं: आप किस बाड़ से कितनी दूरी पर निर्माण कर सकते हैं एक निजी घर, और वास्तव में किसी भी इमारत।
पड़ोसी की साजिश से दूरी
इससे ट्रैफिक सुरक्षा बढ़ेगी। यह कथानक की सीमा के धुरी पर बाड़ लगाने के लिए अनुशंसित है। अक्सर बाड़ की आधी चौड़ाई सीमा के एक तरफ और दूसरी तरफ दूसरी तरफ की योजना बनाई जाती है। यहाँ, हालांकि, बहुत कुछ पड़ोसी के साथ "सहयोग" पर निर्भर करता है। बाड़ का सही स्थान और लागत का आवंटन समझौते का विषय है।
पड़ोसियों से तलवारबाजी संघर्ष का एक सामान्य कारण है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 154 में कहा गया है कि पड़ोसी की भूमि की सीमा पर स्थित बाड़ और दीवारें पड़ोसियों के बंटवारे की सेवा करती हैं, इसलिए यह समान रूप से लागतों को वितरित करने और दोनों पक्षों के अनुरूप एक बाड़ का चयन करने के लिए आदर्श होगा। दिलचस्प है, बाड़ की मरम्मत की आवश्यकता के बाद, आप लागत साझाकरण प्रदान कर सकते हैं।
एसएनआईपी और एसपी
सभी दूरियों का पालन किया जाना चाहिए दो मुख्य दस्तावेज, जिसे साइट का डिज़ाइन शुरू करने से पहले अध्ययन किया जाना चाहिए। अन्यथा, फिर गंभीर समस्याएं और यहां तक \u200b\u200bकि कानूनी कार्यवाही भी हो सकती है, जो सबसे अधिक संभावना है, आपके दिशा में नहीं "खेल" करेगी। इसलिए, सावधान रहें। ये दस्तावेज हैं:
बाड़ या इमारत कितनी दूर और किस पेड़ में लगाई जा सकती है, इसके बारे में कोई नियम नहीं हैं। इस संबंध में एकमात्र प्रावधान परिवार बागवानी उद्यान पर लागू होते हैं। यह उन्हें जानने के लायक है, क्योंकि पोलिश कोर्ट कभी-कभी परिवार के बगीचे के नियमों की सदस्यता लेते हैं। नियम उस स्थान की सीमा से न्यूनतम दूरी स्थापित करते हैं जहां पेड़ और झाड़ियाँ, फल और सजावटी दोनों लगाए जा सकते हैं। खुबानी को कम से कम 3 मीटर दूर रखें। चेरी और अखरोट को खेत के किनारे से 5 मीटर से अधिक नहीं लगाया जा सकता है, सिवाय उन बढ़ती मिट्टी पर टीका लगाने के लिए जो कम से कम 3 मीटर दूर लगाए जा सकते हैं।
- बिल्डिंग मानदंड और नियम (एसएनआईपी) 30-02-97 - वे बागवानी और अन्य निजी सम्पदा के लिए वस्तुओं की योजना और विकास के लिए योजना को विनियमित करते हैं। ...
- भवन मानक (एसपी) 11-106-97 - यह निजी संपत्तियों के निर्माण के लिए दस्तावेज तैयार करने की योजना का वर्णन करता है, साथ ही अनुमति देने वाले अधिकारियों के साथ इस योजना को कैसे अनुमोदित और समन्वयित करता है। ...
तो, इस प्रलेखन के अनुसार, बाड़ और आवासीय भवन के बीच कम से कम 3 मीटर की दूरी होनी चाहिए। घर से पड़ोसी की बाड़ तक की दूरी को स्वतंत्र रूप से नहीं बदला जा सकता है, लेकिन केवल आपसी और प्रलेखित सहमति के मामले में।
आप झाड़ियों को कहां लगा सकते हैं और बाड़ के पास कौन से सबसे अच्छे लगते हैं
फलों की झाड़ियों को खेत के किनारे से कम से कम 1 मीटर और हेज़ेल की झाड़ियों से 3 मीटर दूर लगाया जाना चाहिए। इसके विपरीत,, 119 के अनुसार, जो सजावटी वृक्षों से संबंधित है, बगीचों में सजावटी पेड़ों और सजावटी झाड़ियों की केवल छोटी किस्मों की अनुमति है। आपको उन्हें सीमा से कम से कम 2 मीटर की दूरी पर लगाने की आवश्यकता है। सजावटी पेड़ों को साइट की सीमा से 1 मीटर लगाया जा सकता है यदि उनकी ऊंचाई 2 मीटर से अधिक नहीं है। बदले में, मजबूत बढ़ते झाड़ियों को कम से कम 2 मीटर की दूरी पर लगाया जाना चाहिए, और झाड़ियों कमजोर रूप से बढ़ती हैं और फैलती हैं कोनिफर पार्सल की सीमाओं से कम से कम 1 मीटर की दूरी पर।
एसएनआईपी के मानदंडों द्वारा निर्देशित, न्यूनतम दूरी बाड़ से सड़क के किनारे तक घर 5 मीटर के बराबर होना चाहिए। उन। इस दूरी को बढ़ाना संभव है, लेकिन इसे घटाना नहीं।
बाड़ से घर की दूरी
बहुत बार इन नियमों का उल्लंघन पड़ोसियों के बीच बहुत सारे विवादों का कारण बनता है, कभी-कभी मुकदमेबाजी की बात आती है। उदाहरण के लिए, कैरिजवे की सीमा वाला एक क्षेत्र अक्सर एक गेट के साथ बाड़ से घिरा होता है जो साइट की सीमाओं से बहुत दूर तक फैला होता है, जो अक्सर पैदल चलने वालों के मार्ग में हस्तक्षेप करता है।
इसके अलावा, पेड़ और सजावटी झाड़ियाँ सीमा से 2 मीटर से अधिक 3 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। इसका मतलब यह नहीं है कि आप अपने बगीचे के यार्ड में एक पेड़ नहीं लगा सकते हैं। उन्हें मैदान के किनारे से आगे रोपण करना सबसे अच्छा है, उदाहरण के लिए, 5 मीटर के भीतर, सजावटी पेड़ों की तरह। हालांकि, छोटे भूखंडों पर अधिक से अधिक घरों का निर्माण किया जा रहा है, जहां व्यवहार के लिए कोई अवसर नहीं है जिसे उपयुक्त माना जाता है, इस संबंध में पड़ोसियों के साथ संवाद करना सबसे अच्छा है। फल जो आस-पास की जमीन पर किसी पेड़ या झाड़ी से गिरे हैं, इसके फायदे हैं।
यह पड़ोस में संघर्ष को रोकने के बारे में है। यदि कोई जमींदार बार-बार अपने पड़ोसियों की भूमि में फसल काटने के लिए गया हो तो विवाद उत्पन्न हो सकता है। नुस्खा के अनुसार, आपके पड़ोसी आपसे उन फलों का उपयोग करने के लिए कह सकते हैं जो बिना पूछे जमीन पर गिर गए हैं। इसके विपरीत, फल पेड़ के मालिक की संपत्ति होते हैं जब तक कि वे गिर नहीं जाते - आपके पड़ोसियों को उन्हें लेने या उन्हें हिलाने की ज़रूरत नहीं है। इस प्रावधान पर साहित्य में, यह दिखाया गया है कि हम न केवल खाद्य फलों के बारे में बात कर रहे हैं, बल्कि शंकु, चेस्टनट और शाखाओं के साथ-साथ रंग के बारे में भी बात कर रहे हैं।
आराम
इसके अलावा, आपको अपनी खुद की सुविधा के बारे में सोचने की ज़रूरत है, सभी नियमों का पालन करने के लिए नहीं भूलना। याद रखें कि इमारत बाड़ के करीब है, घर के प्रवेश द्वार से गेट तक की दूरी कम होगी। यह ठंड की अवधि के दौरान सुविधाजनक है, उदाहरण के लिए, जब आपको गेट खोलकर मेहमानों से मिलने की आवश्यकता होती है। लेकिन एक महत्वपूर्ण नुकसान भी है: यदि भवन की दीवारें सड़क के बहुत करीब हैं, तो अंदर सड़क के शोर के कारण यह बहुत आरामदायक नहीं होगा। हालांकि शहर के भीतर भी कुछ निजी घरों में सड़क मार्ग तक पहुंच के साथ खिड़कियां हैं।
बाड़ ऊंचाई आवश्यकताओं
यह प्रावधान लागू नहीं होता है यदि भूमि सार्वजनिक उपयोग के लिए है। हालांकि, आपका पड़ोसी नुकसान के लिए मुआवजे का दावा कर सकता है। इसके विपरीत, कला के अनुसार। 150 जिसकी भूमि पर गोभक्त या फल एकत्र किया जाता है, उसे इसे लोड करने या तोड़ने और इसे अपने लिए रखने का अधिकार है। लेकिन इससे पहले कि वह ऐसा करता है, उसे हटाने के लिए उसे पेड़ के मालिक को उपयुक्त शब्द सौंपना चाहिए। नियम यह नहीं कहते कि यह किसके खाते में जाना चाहिए। यह विचार करने योग्य है कि इस शब्द का क्या अर्थ है।
यह सब आपके बच्चे को व्यवस्थित करने के बारे में है। लेकिन कुछ पौधे वर्ष का हिस्सा नहीं हो सकते क्योंकि वे मर सकते हैं। फिर इस शब्द को भी बागवानी पर ध्यान देना चाहिए। लेख की स्थिति। 150 आपको पड़ोसी देश में खड़े पेड़ से जड़ें उखाड़ने की अनुमति देता है और आपके पड़ोसियों को सूचित नहीं करता है। इस आवश्यकता का पालन करने में विफलता पेड़ के मालिक को जड़ों को काटने का अधिकार नहीं देती है। यह याद रखना चाहिए कि इस तरह की कार्रवाई से पौधे की मृत्यु हो सकती है। यही कारण है कि कुछ टिप्पणीकारों ने तर्क दिया है कि यदि जड़ें संपत्ति के उपयोग में हस्तक्षेप नहीं करती हैं, और जड़ कटौती पेड़ को मार सकती है, तो जड़ को नहीं काटा जा सकता है।
तो चुनाव आपका है।
बाड़ बनाने की योजना बनाते समय, कोई भी मालिक उपनगरीय क्षेत्र न केवल अपने क्षेत्र की भौतिक सीमाओं को रेखांकित करने की कोशिश करता है, बल्कि यह राहगीरों के निष्क्रिय हित से संपत्ति की रक्षा करने और बिन बुलाए मेहमानों की संपत्ति पर एक प्रयास भी करता है। इसलिए, साइट के नियोजन चरण में, महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक, जिसे जिम्मेदारी के साथ संपर्क किया जाना चाहिए, बाड़ और भवन के बीच की दूरी है। बाड़ से किस दूरी पर मौजूदा कानून का विरोध किए बिना एक घर बनाना संभव है, मानदंडों की व्याख्या कैसे करें, उन्हें भूमि आवंटन की शर्तों के अनुसार, हम और अधिक विस्तार से विचार करेंगे।
जीवित बाड़ अंतरंगता और आराम की आवश्यकता के साथ पौधों और प्रकृति के प्यार को संयोजित करने का एक शानदार तरीका है। अपने बगीचे या बगीचे को सजाने के लिए एक हेज लगाना एक किफायती विकल्प हो सकता है। अपने यार्ड में हेज को कैसे विकसित किया जाए, इसके कुछ उपयोगी सुझाव यहां दिए गए हैं। कई प्रकार के पौधे हैं जो हेज बनाने में मदद कर सकते हैं। सबसे पहले, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि आप अपने यार्ड या बगीचे के लिए कौन सा डिज़ाइन पसंद करते हैं। आप एक औपचारिक या अनौपचारिक डिजाइन चुन सकते हैं। औपचारिक डिजाइन में समान रूप से काटे गए पौधे शामिल हैं, नियमित रूप से क्रम में लगाए गए हैं।
बाड़ लगाने की योजना में कोड बनाना
कई मेजबान गांव का घर केवल अपनी राय के आधार पर अपनी संपत्ति के आसपास बाड़ स्थापित करें। लेकिन इस तरह के लापरवाह दृष्टिकोण से सभी तरह की परेशानियां हो सकती हैं, जिन्हें कभी-कभी केवल अदालत में ही हल करना पड़ता है।
एक निजी भवन में वस्तुओं के बीच अंतर को दो मुख्य दस्तावेजों द्वारा नियंत्रित किया जाता है:
अनौपचारिक डिजाइन कठोर नहीं है और आपको कई प्रकार के पौधों को संयोजित करने की अनुमति देता है जो एक विद्रोही रूप को बनाए रखते हैं, प्रतीत होता है कि अप्राप्य है। आपके लिए कौन सी शैली सही है, यह जानने के लिए बागवानी और बागवानी का अध्ययन करें। व्यक्तिगत प्राथमिकता के अलावा, पौधों को उन कारकों के आधार पर भी चुना जाना चाहिए जैसे कि आप जिस क्षेत्र में रहते हैं, जलवायु की स्थिति, सतह के प्रकार और उपलब्ध बजट।
बाड़ के साथ पौधे
काम शुरू करने से पहले सटीक लैंडिंग साइट का निर्धारण करें। यदि अलगाव के लिए कोई स्पष्ट मार्ग नहीं हैं, तो अपने पड़ोसियों से आप और उनके बीच की सीमाओं को इंगित करने के लिए बात करें। अपनी जमीन पर पौधे उगाना शर्म की बात होगी। टिप्स: पड़ोसियों को साझा करने की लागत सहित एक अलग घर में रुचि हो सकती है। यदि आप उनसे पूछें तो कुछ भी याद न रखें।
- SNiP - कोड और विनियमों का निर्माण। वे नियोजन के क्रम को निर्धारित करते हैं और निजी विकास के लिए परियोजना प्रलेखन तैयार करने की प्रक्रिया का वर्णन करते हैं।
- नए भवनों के संबंध में विधायी कार्य।
यह समझना आवश्यक है कि बाड़ की स्थापना को विनियमित करने वाले विधायी दस्तावेज सबसे पहले सामान्य ज्ञान द्वारा निर्देशित होने के लिए कहते हैं। मानकों में दिए गए पैरामीटर और आवश्यकताएं विशिष्ट कारकों के कारण हैं।
यदि आप बाहर एक यार्ड हेज करना चाहते हैं, तो आपको अधिकारियों से पूछना चाहिए कि क्या इस मामले में कोई नियम या प्रतिबंध हैं। यह पता लगाने के लिए थोड़ा शोध करें कि क्या पाइप हैं जो हेजिंग लैंडिंग के लिए एक बाधा हो सकते हैं।
बाड़ लगाने और इसे अध्ययन करने से पहले मिट्टी परीक्षण करना उचित है। यह आपको यह जानने में मदद कर सकता है कि क्या मिट्टी अच्छी है या इसकी गुणवत्ता में सुधार करने के लिए क्या जोड़ा जाना चाहिए। इसके अलावा, प्रत्येक पौधे का व्यक्तिगत रूप से अध्ययन करें ताकि यह पता लगाया जा सके कि वे किन परिस्थितियों को पसंद करते हैं, कितनी दूर तक उगाए जा सकते हैं। सुनिश्चित करें कि प्रकाश प्राप्त करने के लिए उनके बीच पर्याप्त दूरी है।
संघर्ष की स्थितियों की संभावना को रोकने के लिए, जब किसी साइट पर इमारतों को डिजाइन करना और यह निर्धारित करना कि वे किस बाड़ से कितनी दूरी पर होनी चाहिए, तो यह आम तौर पर स्वीकृत मानदंडों पर ध्यान देने योग्य है।
भवन बनाते समय वर्तमान मानकों पर ध्यान देना, आप कई समस्याओं से खुद को बचाएंगे:
- संभावित आग की संभावना को कम करना;
- पड़ोसियों के साथ "भूमि" के उद्भव को समाप्त करना;
- तकनीकी पर्यवेक्षण और राज्य अग्नि पर्यवेक्षण के दंड की चेतावनी दी।
SNiP आवश्यकताओं
हेज रोपण शुरुआती वसंत या गिरावट में किया जाता है। लिथुआनिया के लिए, पेड़ पवित्र है, चाहे वह मौके पर बढ़ता हो और किसी को परेशान नहीं करता हो, या लगातार विवाद का विषय हो। यह आमतौर पर बाड़ के दूसरी तरफ से देखने के रूप में माना जाता है, दूसरे शब्दों में, जब पेड़ खुद और उनकी छाया पड़ोस के साथ हस्तक्षेप करते हैं। जब कोई पेड़ खुद भूखंड के मालिक के साथ हस्तक्षेप करता है, तो वह ग्राफ्ट करता है या यहां तक \u200b\u200bकि पार करता है, और यदि निषिद्ध है, तो यह ऊपर उठाता है और बंद हो जाता है। जो संभव है और जिसकी आवश्यकता है, उसकी भरपाई कैसे करें और हितों को कैसे संयोजित करें, यह जानने के लिए हमने विशेषज्ञों से बात की।
अनिवार्य शर्तें जो किसी साइट को डिजाइन करते समय देखी जानी चाहिए:
- आवासीय भवन और बाड़ के बीच की दूरी 3 मीटर होनी चाहिए।
- बगीचे के उपकरण या गैरेज को बचाने के लिए खलिहान जैसे किसी भी निर्माण को 1 मीटर की दूरी रखते हुए, बाड़ के करीब स्थापित किया जा सकता है।
- यदि पशुधन रखने के उद्देश्य से साइट पर पोल्ट्री हाउस और आउटबिल्डिंग हैं, तो उनके लिए कम से कम 4 मीटर की दूरी बनाए रखी जानी चाहिए। ग्रीनहाउस की व्यवस्था करते समय समान दूरी बनाए रखी जानी चाहिए, खासकर यदि आप नियमित रूप से जैविक उर्वरकों के साथ फसलों को खिलाने की योजना बनाते हैं।
- इमारतों में वृद्धि हुई आग के खतरे की विशेषता है, जैसे कि स्नानागार, सौना या मिनी-बॉयलर रूम, बाड़ से 5 मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए।
साइट पर मुकुट फैलाने के साथ पेड़ होने पर प्रतिबंध भी हैं। हरे रंग के स्थानों को सीमा के करीब रखकर कुछ मीटर के स्थान को बचाने के प्रलोभन को उसी नियामक दस्तावेजों द्वारा चेतावनी दी गई है। बाहरी बाड़ से ऊंचे पेड़ों तक की दूरी कम से कम 4 मीटर होनी चाहिए।
हाल की विकास इस बातचीत के लिए, पेड़, झाड़ियों, लॉन और फूलों के बेड लगाने के नियमों को पेश किया गया और संशोधित किया गया। वे राज्य और नगरपालिका भूमि पर हरियाली के लिए आवश्यकताओं को निर्धारित करते थे, और अब वे निजी भूमि पर पेड़ों और झाड़ियों में लगाए जाने के लिए दूरी प्रदान करते हैं। कानून और विनियमों को पेशेवरों द्वारा सावधानीपूर्वक पढ़ा जाता है और खेत या भूस्वामियों को पकड़ा जा सकता है - बेहतर सुधार और इस प्रक्रिया से पहले के दस्तावेजों से क्या अलग है?
वृक्षारोपण प्रबंधन नियमों और महत्वपूर्ण परिवर्तनों के लिए स्वतंत्रता अवधि के दौरान किए गए परिवर्तनों पर टिप्पणी करते हुए, हमने पर्यावरण मंत्रालय के संरक्षित क्षेत्रों और लैंडस्केप विभाग के परिदृश्य विभाग के प्रमुख से पूछा। विशेषज्ञ क्रिस्टीना Ulkienė। निजी भूमि पर पेड़ और झाड़ियां लगाने की दूरी को तकनीकी नियमों द्वारा केवल निर्माण के दौरान नियंत्रित किया गया था। एक निजी भूखंड पर पेड़ों और झाड़ियों की रोपण दूरी को विनियमित करने और अनुशंसित बिंदुओं को हटाने के लिए नियमों को पहली बार बदला जा रहा है।
जब साइट पर उतरने की योजना है फलो का पेड़ आकार में मध्यम, उन्हें बाहरी बाड़ से 2 मीटर की दूरी पर रखा जाना चाहिए, और झाड़ियों को उससे एक मीटर लगाया जाना चाहिए।
ध्यान रखें कि अनुभाग के किनारे तक दूरी का निर्धारण करते समय, दूरी की गणना ट्रंक के केंद्र से की जाती है। इसलिए, एक पेड़ के अतिवृद्धि मुकुट द्वारा अपने क्षेत्र के छायांकन के बारे में पड़ोसियों से दावा केवल तभी ध्यान में रखा जाना चाहिए जब पौधे वर्तमान एसएनपी की अनुमति देता है।
उसका अवलोकन कि वर्तमान नियमों में लैंडिंग की दूरी नहीं बदली है। यह पाया गया कि केवल 10 मीटर के पेड़ केवल अपार्टमेंट इमारतों की खिड़कियों से लगाए जाते हैं। सुनहरा नियम एक समझौता है। जिस किसी ने अभी-अभी जमीन का एक छोटा सा प्लांट लगाना शुरू किया है, वह एक महत्वपूर्ण सवाल खड़ा करता है: क्या यह संभव है कि अब एक पड़ोसी के साथ एक अनुबंध समाप्त करके स्थापित की गई दूरियों को बदल दिया जाए - कहते हैं, उन्होंने दोनों के लिए जमीन के एक टुकड़े पर हेजेज लगाए? अंत में, हर कोई महंगे शहर से कम से कम 1.5 मीटर बचाएगा, लेकिन इस तरह की पट्टी के बाद, दोनों पक्षों पर कटौती करना आवश्यक है।
इमारत से बाड़ तक की दूरी के बारे में भवन के मुख्य प्रावधान एसपी 30-102-99, साथ ही एसएनआईपी 30-02-97।
इमारतों को सीमा के करीब ले जाने के लिए कड़ाई से मना किया जाता है, जिससे यार्ड या बुवाई के क्षेत्र में वृद्धि हो सके। नियमों का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप जुर्माना के रूप में प्रशासनिक दंड हो सकता है और खड़ी बाड़ को हटाने के लिए मजबूर किया जा सकता है।
पेड़ों के साथ भी ऐसा ही है - यदि पड़ोसी उन्हें एक सामान्य सरणी के रूप में बनाते हैं, जिसका एक हिस्सा एक तरफ है, और दूसरा दूसरे पर है, और ओवरलैप नहीं है? "मालिक, प्रबंधक या पड़ोसी साइट पर एक अधिकृत व्यक्ति की लिखित सहमति के साथ, आप समझौते के द्वारा पौधे लगा सकते हैं," - विशेषज्ञ को आश्वासन दिया। मालिकों के संघ भी पड़ोसी भूमि के मालिक की सहमति से पड़ोसी देश के मालिक की लिखित सहमति के साथ एक आसन्न भूखंड को हेजिंग से अलग कर सकते हैं, और जब एक सामान्य क्षेत्र पर साजिश की सीमा होती है, तो बागवानी समुदाय या अध्यक्ष की परिषद की लिखित सहमति।
अग्नि सुरक्षा मानकों
यदि हम सड़क को देखने वाले बाड़ की दूरी के लिए आवश्यकताओं पर विचार करते हैं, तो उपरोक्त प्रावधानों के अलावा, अग्नि सुरक्षा के संबंध में कई प्रतिबंधों को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट, ईंट और पत्थर जैसी पूरी तरह से गैर-दहनशील सामग्रियों से बने भवनों में अग्नि प्रतिरोध की I-II डिग्री है। उन्हें बाड़ से रखा जाना चाहिए, 6-8 मीटर की दूरी बनाए रखना चाहिए।
बगीचे के प्लॉट पर, प्लॉट से कम से कम 3 मीटर की दूरी पर 3 मीटर से अधिक ऊंचे पेड़ लगाए जाते हैं और प्लॉट के उत्तरी हिस्से में पड़ोसी प्लॉट की सीमा से 5 मीटर से कम दूरी पर ऐसे पेड़ लगाए जा सकते हैं, जो पड़ोसी प्लॉट के मालिक की लिखित सहमति प्राप्त करने के बाद ही लगाए जा सकते हैं। वर्तमान में, 3 मीटर ऊंचाई तक उगने वाले बहुत बौने पेड़ों को भूखंड से कम से कम 2 मीटर की दूरी पर लगाया जाता है, और झाड़ियाँ भूखंड से कम से कम 1 मीटर की दूरी पर होती हैं। एक छोटी निर्दिष्ट दूरी वाले पौधों को पड़ोसी भूखंड के मालिक की लिखित सहमति के साथ लगाया जा सकता है। यह एक अच्छा के लिए अच्छा है, दूसरा बुरा हो सकता है, इसलिए आपको यह सोचने की ज़रूरत है कि क्या ये बागान वास्तव में किसी को चोट पहुंचाते हैं।
धातु-टाइल या नालीदार बोर्ड जैसी गैर-दहनशील सामग्री से बने छत के साथ फ्रेम संरचनाओं में अग्नि प्रतिरोध की III डिग्री है। उन्हें खड़ा करते समय, बाड़ के लिए 10-12 मीटर की दूरी बनाए रखना आवश्यक है।
लकड़ी के भवन और इमारतों पर आधारित लकड़ी का फ्रेम सबसे कमजोर और आग प्रतिरोध की IV डिग्री है। इसलिए, भले ही लकड़ी के तत्वों को अग्निरोधकों के साथ लगाया जाता है, जिसमें दहन मंदक होते हैं, बाड़ की दूरी कम से कम 12 मीटर होनी चाहिए।
एक आवासीय भवन से बाड़ तक की दूरी को केवल विशेष सेवाओं से अनुमति प्राप्त करने पर कम किया जा सकता है, साथ ही साथ पड़ोसी भूखंडों के मालिकों के साथ आपसी और दस्तावेजी पुष्टि की जाती है।
भवन से बाड़ तक की दूरी निर्धारित करते समय, आपको सैनिटरी मानकों को भी छूट नहीं देनी चाहिए।
तो एक वृद्धि हुई आग के खतरे वाले भवनों के लिए, जिनमें से व्यवस्था में आवश्यक संचार का प्रावधान शामिल है, बाड़ की दूरी 5 मीटर होनी चाहिए। इस मामले में, पड़ोसी आवासीय भवन की दूरी कम से कम 8 मीटर होनी चाहिए। ऐसी परिस्थितियां बनाने के लिए जिनके तहत बाहरी बाड़ से एक ही स्नान तक की दूरी को कम करना संभव है, विशेषज्ञ जल निकासी के लिए सीवर से लैस करने की दृढ़ता से सलाह देते हैं।
किसी को पड़ोसी के टॉयलेट के करीब होने का आनंद नहीं मिलेगा। हाँ, और पशुधन या मुर्गी घरों के लिए खुली हवा के पिंजरे मिट्टी की परत में अपशिष्ट जल की निकासी से संबंधित बहुत सारी चिंताओं का कारण बन सकते हैं। इसलिए, यहां तक \u200b\u200bकि बाड़ के लिए आवश्यक दूरी के पालन के साथ, ऐसी इमारतों को पड़ोसी घर से 12 मीटर की दूरी पर रखा जाना चाहिए।
घर से सटे आउटबिल्डिंग में, अग्नि नियमों के अनुसार, एक अलग प्रवेश द्वार प्रदान किया जाना चाहिए। लेकिन फिर, इष्टतम दूरी निर्धारित करते समय, आपको लेना चाहिए सबसे बड़ा मूल्य प्रोट्रूफ़िंग आर्किटेक्चरल तत्व: चंदवा, छत, पोर्च। इसके अलावा, जब एक छत के ढलान की व्यवस्था करते हैं, भले ही यह सीमा से 1 मीटर दूर हो, यह आपके यार्ड की ओर निर्देशित होना चाहिए। ये मानदंड समीपवर्ती प्रदेशों में स्थित इमारतों पर समान रूप से लागू होते हैं।
चूंकि बाड़ ही भारी हो सकती है, इसलिए दूरी को सीमा से घर के तहखाने तक मापा जाना चाहिए।
एक महत्वपूर्ण बिंदु: यदि बाड़ की मोटाई 10 सेमी से अधिक नहीं है, तो इसे सीमा रेखा के बीच में सुरक्षित रूप से रखा जा सकता है। यदि आप एक भारी और बोझिल संलग्न संरचना का निर्माण कर रहे हैं, तो बाड़ को आपकी संपत्ति की ओर स्थानांतरित कर दिया जाना चाहिए। यह पड़ोसी क्षेत्र से खड़ी की जा रही बाड़ की कुल मोटाई का केवल 5 सेमी "कब्जा" करने की अनुमति है।
सेनेटरी इंडेंट देखने के मुद्दे पर उपनगरीय क्षेत्रों के कई मालिक अधिक वफादार हैं। फिर भी, उन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि स्वामित्व के रूप को बदलते या भूखंड बेचते समय अप्रत्याशित समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं।
पड़ोसियों से संबंध
अपने भूखंडों की सीमाओं पर पड़ोसियों के बीच संघर्ष और उन पर इमारतों की अनुचित नियुक्ति इतनी दुर्लभ नहीं है। अक्सर, घरेलू संघर्ष बाद में कानूनी कार्यवाही के आधार के रूप में कार्य करते हैं।
इस तरह के संघर्षों के सबसे आम कारणों में, यह उजागर करने योग्य है:
- बाड़ बहुत अधिक या बहरा है;
- बाड़ पड़ोसी क्षेत्र में दूर तक जाती है;
- बाड़ के निर्माण के दौरान, साइट की रोशनी का अवलोकन करने के मानदंडों को ध्यान में नहीं रखा गया था, जिसके परिणामस्वरूप पड़ोसी साइट छायांकित हो गई।
पड़ोसी के परिसीमन के लिए भूमि उपयोग नियमों के अनुसार घरेलू भूखंड एक काफ़ी हैं आम बाड़... जब इन वर्गों के बीच सड़क गुजरती है तो दो अलग-अलग अवरोध स्थापित किए जाते हैं। इस मामले में, इसे पड़ोसियों के बीच एक ठोस बाड़ बनाने की अनुमति है।
6-7 एकड़ के क्षेत्र के साथ छोटे भूखंडों पर दो-तीन मंजिला कॉटेज के निर्माण के लिए व्यापक आंदोलन अक्सर क्षेत्र के छायांकन के कारण पड़ोसियों के बीच संघर्ष का कारण होता है।
संरचना, भूखंडों के बीच की सीमा के पास, पास की संपत्ति के क्षेत्र को प्रभावित करने में सक्षम है। और पड़ोसी भूखंडों के कई मालिक ऐसे प्रभाव को स्वीकार्य नहीं मानते हैं। इसलिए, एक इमारत खड़ी करने से पहले, न केवल इच्छुक संगठनों की लिखित अनुमति प्राप्त करना बेहतर है, बल्कि पड़ोसियों की सहमति भी है।
इसके आधार पर, यह ध्यान देने योग्य है कि अगर कोई पड़ोसी आपके सामने अपने भवन का निर्माण समाप्त कर लेता है, तो एक सौहार्दपूर्ण तरीके से, अपने घर को खड़ा करने से पहले, आपको सामान्य दूरी बनाए रखते हुए पीछे हटना होगा।
बाड़ ऊंचाई आवश्यकताओं
कई लोग गलती से मानते हैं कि एक बाहरी बाड़ को औपचारिक सम्मेलनों के बिना बिल्कुल भी खड़ा किया जा सकता है। वास्तव में, संलग्न संरचनाओं के आयामों के संबंध में, भवन नियम ज्यादातर एक अनुशंसात्मक प्रकृति के होते हैं।
बाहरी बाड़ के निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्री को बिल्डिंग कोड द्वारा विनियमित नहीं किया जाता है। साथ ही, बाड़ के समर्थन पदों के बीच की दूरी को कड़ाई से विनियमित नहीं किया गया है।
बाड़ को दो प्रकारों में विभाजित किया जाता है:
- आसन्न भूमि भूखंडों के बीच बाड़;
- बाड़ भूखंड को आम क्षेत्र से अलग करते हैं।
बाड़ की ऊंचाई सड़क में "देखना" और बाड़ की ऊंचाई जो पड़ोसी क्षेत्रों का परिसीमन करती है, अलग-अलग चीजें हैं। पहले मामले में, आप किसी भी ऊंचाई की बाड़ को सुरक्षित रूप से खड़ा कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि बाड़ के दोनों तरफ एक सौंदर्य उपस्थिति है और सड़क के वास्तुशिल्प कलाकारों की ताल में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठता है।
प्रतिबंध केवल उन तत्वों के उपयोग पर लगाए गए हैं जो लोगों के लिए खतरा पैदा कर सकते हैं। इनमें कांटेदार तार शामिल हैं। इसे 1.9 मीटर की ऊंचाई पर निलंबित किया जाना चाहिए।
जब आसन्न क्षेत्रों के बीच बाड़ की बात आती है, तो इस मामले में एसएनआईपी अधिक सटीक होते हैं: बाड़ की ऊंचाई एक मीटर तक होनी चाहिए। और सीमाओं को चिह्नित करने के लिए, आप बाड़ स्थापित कर सकते हैं जो छायांकन नहीं बनाते हैं और मिट्टी की सतह के ऊपर वायु विनिमय में हस्तक्षेप नहीं करते हैं। इसका मतलब है कि बाड़ के नीचे अच्छी तरह हवादार होना चाहिए। सबसे अच्छा विकल्प एक पिकेट बाड़, जाली बाड़ या चेन-लिंक बाड़ है, लेकिन एक ठोस कैनवास से बना बाड़ नहीं है जैसे कि ढाल बाड़ या पिकेट बाड़।
यह बाड़ से लैस करने की अनुमति है, जाल और जाली तत्वों के साथ पूरक, आसन्न क्षेत्रों के बीच की सीमाओं को चिह्नित करने के लिए।
लेकिन कई परिस्थितियां हैं जिनके तहत स्थायी बाड़ बनाने के लिए अनुमति लेनी होगी। समन्वय की आवश्यकता होगी यदि:
- यदि साइट सार्वजनिक क्षेत्र और स्थापत्य स्मारकों के साथ एक संरक्षित क्षेत्र पर सीमाओं;
- यदि एक रिटेनिंग दीवार पर बाड़ लगाना आवश्यक है, जो 2.5 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है।
यदि आपकी साइट की सीमाओं को अभी तक राज्य कैडस्ट्राल योजना में शामिल नहीं किया गया है, तो एक स्थायी बाड़ बनाने में जल्दबाजी न करें।
बेशक, ऐसी परिस्थितियां हैं जब भूमि भूखंड इतने छोटे होते हैं कि उनका क्षेत्र केवल इमारतों के पारस्परिक स्थान के लिए सभी मानदंडों का पालन करने की अनुमति नहीं देता है। इस मामले में, आप BTI विशेषज्ञों की सेवाओं का उपयोग करके समस्या को हल कर सकते हैं जो सभी सूक्ष्मता और बारीकियों को जानते हैं। अन्यथा, संघर्ष के मुद्दों की स्थिति में, आपको वकीलों को शामिल करना होगा।
