U ovom ćemo članku opisati što je hidroizolacija podova kupaonica i koji su to postupci skriveni radovi u kontekstu hidroizolacije kupaonice.
Zapravo, ovo je najpoznatiji čin skrivenog rada, jer se većina posla obavlja u području kupaonice, onih kojima je potreban ulaz sirov. A stambena inspekcija uvijek traži ovaj dokument kao dio dokumenata koji će se predati.
Popunjava se prilično jednostavno: postoji naziv djela, broj stana, adresa, projektna organizacija koja je izradila projekt preuređenja, generalni izvođač koji je izvodio posao (trebate dodati građevinsku organizaciju) i, zapravo, sam posao (hidroizolacija poda kupaonice).
Napisali smo broj projekta koji smo radili, a zatim: "Prilikom izvođenja posla primijenjeni su materijali u skladu sa specifikacijama projekta."
Postoje dvije mogućnosti
Možete napisati "u skladu sa projektnom specifikacijom". Pa, zapravo, ovo znači: pogledajte projekt, to je ono što postoje, to su oni stavili.
Ili možete sami napisati materijal, tj. uslovno postoji hidroizolacija u dva sloja ili hidroizolacija premaza ili ljepljiva hidroizolacija, pa, tj. različiti materijali koji se koriste su isti koje mi pišemo.
Datum početka rada, datum završetka rada. Pa dalje, odluka komisije: završni radovi dozvoljeno.
Ovdje se stavljaju dva pečata, tj. građevinska kompanija, koja je izvršila akte skrivenih radova na hidroizolaciji, stavlja svoj pečat sa svojim potpisom, a projektna kompanija koja je izradila projekat preuređenja, zapravo stavlja svoj pečat kao potvrdu da je hidroizolacija završena.
Kao što smo rekli, čin je prijeko potreban. Vrlo često postoje slučajevi curenja bilo u procesu radovi na adaptaciji, ili nakon popravka, tj. akt je potvrda da je hidroizolacija stvarno izvedena i izvedena pravilno, itd.
Ako govorimo o samom procesu, onda mislimo da graditelji to znaju raditi. Trebali bi nekako znati. Ali uglavnom u pravu.
Obloga hidroizolacije ne funkcionira dobro, bolje je, naravno, lijepljenje hidroizolacije institucijom na zidove za 15-20 cm.
Zašto hidroizolacija premaza loše funkcionira?
Jer se oni uglavnom loše razmazuju. Tamo je potrebno razmazati tako da ostane normalan sloj. Zatim, kada se estrih izlije, estrih se utisne ekspandiranom glinom i formiraju se rupe.
Okayechnaya, naravno, najrelevantnije. Ovo je stari način iz onih godina u kojima vjerovatno još nismo živjeli. Barem jesmo. Štoviše, da hidroizolacija premaza ne postoje SNiP-ovi. SNiP-ovi su još uvijek iz 70-ih, ali takvih materijala uopće nije bilo.
Kao što smo rekli, stambena inspekcija neće prihvatiti završetak preuređenja bez ovog zakona. Pored ovog čina, često se predaje i skriveni rad na zvučnoj izolaciji, čin skrivenog rada na otvoru u noseći zidda jeste. Dnevnik popravka je popunjen građevinski radovi... Evo časopisa.
To već pomalo odstupamo u vezi s tim činom, ali Bog je s njim. Reći ćemo vam više.
Ovdje ima puno toga. Ovdje su stavljeni svi pečati, i graditelji i dizajneri. Ako se djela skrivenih radova na hidroizolaciji nekako (ako postoji odobrenje SRO-a) mogu ispuniti, oni se sređuju. Obično nam daju prazne obrasce, a mi ih popunjavamo, jer im je nemoguće objasniti kako ispuniti ovaj akt.
Tada ih dnevnik popravki i građevinskih radova jednostavno uvodi u stanje opće omamljenosti. Oni. kad ga vide, jednostavno prestanu nešto razumjeti i kažu: „Ne, ne, ne. Molim vas, pomozite nam nekako. " Nijedna veza ne sprema (stranica je već opisana, a neki primjeri ... ne mogu).
Mi, koordinatori, moramo stalno popunjavati. Stambenoj inspekciji potrebno je predati akte o skrivenim radovima, popunjeni dnevnik popravki i građevinskih radova i, zapravo, ugovor i prijem SRO-a u građevinsku kompaniju.
A malo kasnije, građevinska kompanija i projektanti morat će potpisati akte o završenoj rekonstrukciji, također marke. Oni. u ovom procesu treba staviti mnogo pečata.
U osnovi, to je to. Inače, ako radove izvode nelicencirani graditelji, tada će vam naša organizacija moći pomoći u tehničkom nadzoru rada vaših graditelja uz pružanje svih relevantnih akata za hidroizolaciju i zvučnu izolaciju. Oni. imat ćete posao izveden u skladu sa zahtjevima Stambene inspekcije.
Dragi čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj jedinstven.
Ako želite znati kako tačno riješiti svoj problem - obratite se obrascu mrežnog savjetnika s desne strane. Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefoni:
U svakoj kući ili stanu u izgradnji postoje prostori koji trebaju hidroizolaciju. Takav se rad izvodi u skladu sa projektnom dokumentacijom i pravilima SNiP 3.01.01-85. Prema ovim dokumentima, bilo koji posao čiji se kvalitet može provjeriti samo prije početka daljnjih građevinskih ili popravnih radova, mora imati hidroizolacijski akt, pravilno izveden i potpisan od odgovornih osoba. Čak i adaptacija u vašem stanu spada u ovaj zahtjev kada je u pitanju kupaonica.
Predmeti koji su na ovaj ili onaj način u kontaktu s vlagom podložni su hidroizolaciji. Ne štedite novac za dobra hidroizolacija... Potrebno je samo 1-3% svih troškova gradnje, ali o tome ovisi pouzdanost i trajnost cijele zgrade.
Izgradnja temelja
Na trajanje rada konstrukcije snažno utječe kvalitet konstrukcije temelja. Ovo podzemni dio zgrade su stalno pod utjecajem tla i atmosferske vlage, zbog čega se u poroznoj strukturi materijala pojavljuju pukotine koje mogu uništiti betonska podloga i stvoriti potrebu za ponovnim iskopavanjem temelja i izvođenjem nepredviđenih radova na popravci. Nemoguće je ignorirati takve probleme, ali čak i male mikropukotine prijete nepovratnim procesima u izgrađenim zidovima. Vlaga koja ulazi u beton ili cigla, stvara povoljno okruženje za razmnožavanje gljivica, koje je vrlo teško ukloniti, a češće je uopće nemoguće.
Važno: Plijesan nije samo uništavanje konstrukcije, već i značajna šteta po zdravlje ljudi u zgradi koji mogu dobiti ozbiljne bolesti udisanjem spora gljiva.
Tako da kuća može stajati duge godine, temelj mora biti zaštićen od utjecaja vode. To se osigurava kompetentnom hidroizolacijom.
Podrum
Podzemne vode, ispirući betonski podrum odozdo, mogu prerano oštetiti zgradu i poplaviti sobu kroz spojeve i pukotine. Para i kondenzacija, stvoreni razlikom u vanjskim i unutarnjim temperaturama, prodiru kroz zidove konstrukcije, izazivajući pojavu truljenja i razaranja. Soli u topljenoj vodi mogu nagrizati metalne elemente i okove. Korištenje hidroizolacije pomaže smanjiti utjecaj takvih čimbenika i omogućava vam da podrum koristite ako ne stambeni, ali pogodan za razne druge svrhe.
Glavni razlozi vlage u podrumu su: nedostatak hidroizolacije, prethodno pogrešno izvedena hidroizolacija podruma, nekvalitetna hidroizolacijski materijali ili pogrešna tehnologija njihove primjene
Krovna konstrukcija
Od utjecaja atmosferskih padavina, elementi krova postepeno postaju neupotrebljivi, njihova otpornost na vlagu se smanjuje. Istovremeno, voda počinje padati ispod vanjskog sloja, što dovodi do truljenja glavnih elemenata rafter sistem... Curenje tokom zatvoreni prostori dovesti do oštećenja plafona i vlage u dnevne sobe.
Važno: U slučaju nedovoljne nepropusnosti, toplotna izolacija krova također se smanjuje i morate potrošiti velika količina finansije za grijanje unutrašnjih prostorija.
Ako se radovi na hidroizolaciji ne izvrše na vrijeme, oborine mogu izazvati brzo trošenje krovišta, što će skratiti vijek trajanja cijelog krova
Pod kupaonice
Kada renovirate stanove, često je potrebno preurediti kupaonice. Dodavanje dodatnog prostora ovoj sobi zbog pomoćnih prostorija podrazumijeva obavezno brtvljenje podova. Prodiranje vode i vlage, koji se nužno događa na podu ove prostorije, u donje slojeve podova prijeti da ošteti situaciju u donjim susjedima. A oni će se vjerovatno žaliti stambeno-komunalnim službama, koje imaju pravo zahtijevati dokumente za preuređenje, započet će sukobi.
Hidroizolacija poda kupaonice presudan je građevinski korak
Bazen ili sauna
Izgradnja bazena, kako u zatvorenom tako i na otvorenom, zahtijeva obaveznu hidroizolaciju. Propuštanje otvorenog bazena opterećeno je stalnim smanjenjem nivoa vode, ulaskom otopljenih i podzemne vodeneprikladno za kupanje. Uz unutarnji bazen, kao i kod podova u kupaonici, moguće je da voda curi na donje katove.
Saune podrazumijevaju vlažnost ne samo na podovima, već i u cijeloj sobi, što znači da bi cijelu površinu zidova i stropa trebalo dodatno hidroizolirati.
Pri gradnji bazena jedan od prvih zahtjeva za to je visokokvalitetna hidroizolacija o kojoj ovisi čvrstoća i trajnost cijele konstrukcije.
Koji dokumenti se moraju sastaviti prilikom izvođenja radova na popravci
Da biste izbjegli sve ove probleme i produžili životni vijek svojih zgrada i prostorija, morate pažljivo pristupiti hidroizolacijskim radovima. Ako popravak izvodi građevinska organizacija, prvi korak je sastavljanje procjene hidroizolacije u koju se izrađuju potrebni materijali i utvrđuju se cijene za preradu. Organizacija mora nužno biti član SRO-a, članstvo u kojem joj daje pravo da proizvodi datog pogleda građevinske radove i obavezuje se biti odgovoran za kvalitet izvršenih narudžbi.
Obrazac akta i uzorci popunjavanja mogu se preuzeti na Internetu
U procesu dovršavanja faza takvog narudžbine, dobavljač samostalno ispunjava čin skrivenih radova na hidroizolaciji. Dokument potvrđuje da je hidroizolacija napravljena uzimajući u obzir sve zahtjeve SNiP-a i projekta. To moraju potpisati stručnjaci iz organizacije za dizajn, popravke i DEZ-a.
Prilikom izrade predračuna u računarskom programu, trebate uzeti u obzir da se porez na PDV stavlja u posebnu kolonu za dodatne troškove
Ako popravak obavlja sam stanar, tada će morati pozvati komisiju predstavnika stambenih i komunalnih službi i drugih stručnjaka da potvrdi ovaj čin. U suprotnom će biti teško legalizirati preuređenje, jer u nedostatku skrivenog rada, službenici mogu zatražiti otvaranje dijela podova radi kontrole hidroizolacije. Pauza je već gotova podnice, naravno, neugodno. U ovom slučaju možete iskoristiti prijedloge posebnih firmi koje pružaju usluge u ovom području.
Obnova stana obično uključuje kupaonicu ili kupaonicu. Kada širite ili premještate ove prostorije, neophodno je hidroizolirati pod (inače susjede možete popuniti odozdo).
Obnova i postavljanje hidroizolacije vrlo je zahtjevan postupak koji zahtijeva odgovarajuću dokumentaciju. Ovaj je uvjet sadržan u odredbi 2.2.6 Dodatka 1 PPM-a br. 508, izmijenjenog i dopunjenog 840 ("Promjena konstrukcije podova"). Važno je shvatiti da je postupak obnove prilično dugačak. Počinje sa prikupljanjem dokumentacije, a završava prihvatanjem posla od strane posebne komisije koja potpisuje akt o izvršenoj reorganizaciji i unosi izmjene u dokumente ZTI.
Kada se stambena inspekcija složi oko svih nijansi, vlasniku se daje dozvola za ponovni razvoj. Uključeno ovu fazu mogu se implementirati sva dizajnerska rješenja. U tom slučaju trebate izdati akt za skrivene radove na hidroizolaciji poda. Ovo stanje je opisano u Dodatku 7. PPM br. 508 ("Spisak akata pregleda skrivenih radova ... predočen komisijama po završetku preuređenja ...").
Čin skrivenih radova na hidroizolaciji poda potreban je da bi se potvrdilo da je adaptacija stana završena u skladu sa svim utvrđenim normama i pravilima. Bez toga komisija za izbor neće odobriti promjene. Pored toga, inspektor ima svako pravo otvoriti pod kako bi osigurao prisutnost hidroizolacije. Ako postoje kršenja, komisija određuje rok za njihovo ispravljanje i provodi drugu provjeru.
Gdje mogu dobiti uzorak takvog čina? Obrazac se može preuzeti. Mora ga potpisati predstavnik servisne kompanije. Važno je da ova organizacija ima SRO dozvolu, koja daje pravo na odgovoran rad. Istovremeno, obične brigade radnika bez prijema nemaju pravo da izvrše pregled skrivenog rada. Tada akt potpisuje zaposlenik projektantske organizacije, koji provjerava ispravnost ugradnje dok se ne zatvori podnom oblogom.
U nekim slučajevima se provjerava ugrađena hidroizolacija. Da biste to učinili, premaz se nekoliko sati prelije vodom i provjeri ima li curenja. Nakon toga se sastavlja izvještaj o ispitivanju hidroizolacionog premaza. U takvoj je situaciji poželjno napraviti nekoliko fotografija. Primjeri punjenja su predstavljeni u nastavku.
U procesu izvođenja radova, izvođač radova samostalno ispunjava ovaj akt. Potvrđuje da je hidroizolacija izvedena uzimajući u obzir sve zahtjeve projekta i SNIP-a. Tada dokument potpisuju predstavnici servisne organizacije i DEZ-a.
Ako vlasnik stana samostalno vrši popravke, tada treba pozvati komisiju predstavnika stambenih i komunalnih službi i drugih stručnjaka da potvrdi ovaj čin. U suprotnom će biti teško legalizirati ponovni razvoj.
Važno je shvatiti da nepravilna ugradnja hidroizolacijskog sloja može prouzrokovati curenje vode u donje etaže. Za neovlaštenu adaptaciju kupaonice ili toaleta izriče se novčana kazna.
